Рішення № 12671702, 19.10.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.10 Справа № 19/213/10

Суддя

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегамастер», м. Мелітополь Запорізької області

до відповідача: ОСОБА_1, м. Мелітополь Запорізької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство “Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації”

Про визнання права власності на комплекс будівель та споруд

Суддя Даценко Л.І.

Представники сторін:

Від позивача: керуючий санацією Зінченко Ю.О.

Сердюченко В.В., дов. № 66 від 12.07.2010р.

Від відповідача: не зявився

Від третьої особи: не зявився

Заявлено позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегамастер»в особі керуючого санацією Зінченко Ю.О. до ОСОБА_1 про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: будівлі цегляної, позначеної в плані літерою А-1, загальною площею 32,2 кв.м., нежитловою площею 29,0 кв.м; будівлі цегляної, залізобетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Б-1; навісу цегляного, позначеної в плані літерою В; будівлі цегляної, бетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Г-1; будівлі шлакоблочної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Д-1; будівлі цегляної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Е-2; підвалу цегляного, позначеного в плані літерою Ж; убиральні-душу шлакоблочної, позначеної в плані літерою З; будівлі цегляної, позначеної в плані літерою И-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою К-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою Л-2; будівлі, позначеної в плані літерою М-1; будівлі металевої, позначеної в плані літерою Н-1; навісу, позначеного в плані літерою О; огорожі, позначеної в плані цифрою 1; вигрібної ями, позначеної в плані цифрою 2; розподільчого вузла, позначеного в плані цифрою 3; ємностей, позначених в плані цифрами від 4 до 37 включно; ПРК, позначеного в плані цифрою 38; майданчика, позначеного в плані цифрою 39; замощення, позначеного в плані цифрою 40; водогону, позначеного в плані цифрою 41.

Ухвалою суду від 08.10.2010р. порушено провадження у справі № 19/213/10, судове засідання призначено на 19.10.2010р.

Справу розглянуто 19.10.2010р. В засіданні суду, на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги обґрунтувавши їх тим, що 24.07.2009р. між ТОВ «Мегамастер», в якості продавця, і ОСОБА_1, в якості покупця, був укладений договір купівлі-продажу комплексу, яким передбачено передача відповідачу у власність комплексу будівель та споруд, розташованого в АДРЕСА_1. У звязку з тим, що вищевказаний договір купівлі-продажу не був спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, а фактично був спрямований на ухилення від проведення розрахунків боржника зі своїми кредиторами, ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.08.2010р. у справі №19/125/10(19/226/09) визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.07.2009р. комплексу будівель та споруд, розташованого по АДРЕСА_1, є ТОВ «Мегамастер», визнано недійсним.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, представників не направив, відзиву на заяву не надав, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.12.2009р. було порушено провадження у справі №19/226/09 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегамастер»(код ЄДРПОУ 33852977), розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Зінченка Юрія Олексійовича (ліцензія серії НОМЕР_2 від 20.08.2007р.).

09.07.2010р. ухвалою господарського суду Запорізької області у справі №19/226/09 введено процедуру санації, керуючим санацією боржника ТОВ «Мегамастер»призначено Зінченка Юрія Олексійовича.

За змістом ст.17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня винесення ухвали про санацію керівник боржника відстроноюється від посади у порядку, визначеному законодавством про працю, управління боржником переходить до керуючого санацією, крім випадку, передбаченого статтею 53 цього Закону. Керуючий санацією, серед іншого, має право подавати заяви про визнання угод, укладених боржником недійсними.

Приступивши до виконання обовязків керуючого санацією ТОВ «Мегамастер»керуючим санацією встановлено, що 24.07.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Мегамастер»(в якості продавця) і ОСОБА_1 (в якості покупця) був укладений договір купівлі-продажу комплексу, згідно з п.1 якого позивач передає у власність, а відповідач приймає комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та сплатила за нього визначену за домовленістю сторін грошову суму.

Означений комплекс, будівель та споруд складається з: будівлі цегляної, позначеної в плані літерою А-1, загальною площею 32,2 кв.м., нежитловою площею 29,0 кв.м; будівлі цегляної, залізобетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Б-1; навісу цегляного, позначеної в плані літерою В; будівлі цегляної, бетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Г-1; будівлі шлакоблочної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Д-1; будівлі цегляної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Е-2; підвалу цегляного, позначеного в плані літерою Ж; убиральні-душу шлакоблочної, позначеної в плані літерою З; будівлі цегляної, позначеної в плані літерою И-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою К-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою Л-2; будівлі, позначеної в плані літерою М-1; будівлі металевої, позначеної в плані літерою Н-1; навісу, позначеного в плані літерою О; огорожі, позначеної в плані цифрою 1; вигрібної ями, позначеної в плані цифрою 2; розподільчого вузла, позначеного в плані цифрою 3; ємностей, позначених в плані цифрами від 4 до 37 включно; ПРК, позначеного в плані цифрою 38; майданчика, позначеного в плані цифрою 39; замощення, позначеного в плані цифрою 40; водогону, позначеного в плані цифрою 41.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.08.2010р. у справі №19/125/10(19/226/09) визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу від 24.07.2009р., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Бєдновим О.Л.

Вказаний договір визнано судом недійсним на підставі п.11 ст.17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»(далі Закон) як такий, що укладений із зацікавленою особою, в результаті чого нанесено шкоду кредиторам боржника, в т.ч. державному бюджету у вигляді податків та обовязкових платежів на суму 15266,05 грн., ТОВ «Хімагроюг»на суму 273692,20 грн. та інших конкурсних грошових вимог на загальну суму 1954198,30 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.12.2009р. порушено справу про банкрутство ТОВ “Мегамастер”, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Відповідно до п. 4 ст. 12 Закону мораторій охоплює весь спектр правовідносин, які спрямовані на збереження майна боржника, на врегулювання особливого порядку предявлення та задоволення вимог кредиторів.

Не зважаючи на це в порушення діючого законодавства 24.06.2010р. виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради було прийнято рішення №142/6, згідно якого оформлено право власності на комплексу будівель та споруд, розташований по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1; доручено КП «ММБТІ»підготувати свідоцтво про право власності та передати його на підпис та засвідчення печаткою міському голові або його заступнику; погашені діючі правовстановлюючі документи та залучено їх до архівної справи КП «ММБТІ».

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 29.07.2010р. у справі №2-6724-10р. (за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1, виконавчий комітет Мелітопольської міської ради, третя особа КП «ММБТІ», про перевід прав покупця за договором купівлі-продажу комплексу будівель та споруд та визнання права власності) визнано недійсним рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради №142/6 від 24.06.2010р. в частині визнання права власності за ОСОБА_1 на комплекс будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1; скасована державна реєстрація права власності ОСОБА_1 на комплекс будівель та споруд, розташовані по АДРЕСА_1; визнано за ОСОБА_5 право власності на будівлі та споруди, що входять до складу комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (згідно переліку); зобовязано КП «ММБТІ»провести державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на будівлі та споруди, що входять до складу комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

13.08.2010р. між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_6 (покупець) укладено договір купівлі-продажу комплексу, що розташований по АДРЕСА_1. Вартість майна за договором 2 000 000,00 грн.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 2 статті 393 Цивільного кодексу України обумовлено, що власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Враховуючи ті обставини, що ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.08.2010р. у справі №19/125/10(19/226/09) визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу від 24.07.2009р., вимоги ТОВ «Мегамастер»про визнання права власності на обєкт нерухомості є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 45, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Мегамастер»право власності на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: будівлі цегляної, позначеної в плані літерою А-1, загальною площею 32,2 кв.м., нежитловою площею 29,0 кв.м; будівлі цегляної, залізобетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Б-1; навісу цегляного, позначеної в плані літерою В; будівлі цегляної, бетонні блоки (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Г-1; будівлі шлакоблочної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Д-1; будівлі цегляної (готовністю 100 %), позначеної в плані літерою Е-2; підвалу цегляного, позначеного в плані літерою Ж; убиральні-душу шлакоблочної, позначеної в плані літерою З; будівлі цегляної, позначеної в плані літерою И-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою К-1; будівлі, залізобетонні блоки, позначеної в плані літерою Л-2; будівлі, позначеної в плані літерою М-1; будівлі металевої, позначеної в плані літерою Н-1; навісу, позначеного в плані літерою О; огорожі, позначеної в плані цифрою 1; вигрібної ями, позначеної в плані цифрою 2; розподільчого вузла, позначеного в плані цифрою 3; ємностей, позначених в плані цифрами від 4 до 37 включно; ПРК, позначеного в плані цифрою 38; майданчика, позначеного в плані цифрою 39; замощення, позначеного в плані цифрою 40; водогону, позначеного в плані цифрою 41.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегамастер»(72300, АДРЕСА_1; р/р 26004006406001 в ДНП ФАТ «Індекс-Банк»в м. Дніпропетровськ, МФО 307015, ОКПО 33852977) суму 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя Л.І. Даценко

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст.84 ГПК України 19.10.2010р.