Рішення № 126607459, 28.03.2025, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2025 року м. Черкаси Справа № 925/175/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Міняйло О.О. - голова правління ОСББ;

від відповідача: Махаринець В.І. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії" (м. Черкаси) до публічного акціонерного товариства "Черкасиобленерго" в особі відокремленого структурного підрозділу "Черкаська міська філія" (м.Черкаси) про визнання недійсними пунктів Додатку 3 до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 7284 від 25.01.2023,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії" заявлено позов до публічного акціонерного товариства "Черкасиобленерго" в особі відокремленого структурного підрозділу "Черкаська міська філія" (далі - відповідач) з вимогою про визнання недійсними пунктів 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 Додатку 3 "відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії" до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 7284 від 25.01.2023 з моменту укладення Договору.

Справа розглядається у загальному позовному провадженні.

В засіданні 28.03.2025 представники обох сторін дали письмову згоду в порядку ч. 6 ст. 183 ГПК України на перехід до розгляду справи по суті в даному засіданні.

В ході розгляду справи позивач свої вимоги підтримував і просить суд їх задовольнити повністю.

Відповідач проти позову заперечив через недоведеність правових підстав для його задоволення і зміни умов договору між сторонами навіть через визнання їх частково недійсними.

В справу подано відзив на позов та відповідь на відзив.

У відповідності до ст. 13,74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Заслухавши доводи і заперечення представників обох сторін та дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що у позові слід відмовити повністю, виходячи з наступного:

Сторонами не заперечується, що 25.01.2023 між ВСП «Черкаська міська філія» ПАТ «Черкасиобленерго», що діє на підставі ліцензії на право провадження господарської діяльності з розподілу електричної енергії, що видана постановою НКРЕКП від 16.11.2018 року №1447 (далі по тексту ОСР або Відповідач) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські Мрії» (далі по тексту Споживач або Позивач) укладено договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії №7284 (далі Договір оборот а.с. 74 -90).

За цим договором електропостачання здійснюється у житловий будинок по вул. Гагаріна, 41/2 у м. Черкаси, який обслуговує позивач.

Спір між сторонами виник з підстав неправомірності (на думку позивача) обліку електроенергії в будинку за тими лічильниками, які у додатках до Договору між сторонами обліковуються як загальнобудинкові. З цієї підстави позивач з метою захисту своїх прав подав позов про визнання недійсними пунктів 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 Додатку 3 "Відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії" в яких перелічені саме ці загальнобудинкові прилади обліку електроенергії (а.с. 79 оборот-81).

Позивач доводить, що отримавши акти про фактичне надання послуг з розподілу електричної енергії за січень 2023 грудень 2024 року ОСББ було встановлено невідповідність фактичної кількості розподіленої електричної енергії, що спожита Позивачем, даним вказаним в актах Відповідача.

На думку позивача, дана розбіжність пояснюється тим, що Позивачем показники про обсяги розподіленої електричної енергії у багатоквартирному будинку передаються згідно лічильників, які обліковують безпосередньо спожиту ОССБ електроенергію:

№12615884 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12615888 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12615886 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12615885 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12615889 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12616513 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12990472 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

№12999602 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11;

Однак, Відповідачем при обліку кількості розподіленої електричної енергії використовувалися не лічильники які безпосередньо обліковують спожиту ОСББ електричну енергію місць загального користування, насосної та ІТП, а загальнобудинкові лічильники зокрема: №12616817 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11; №12616512тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11; №12616511 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11; №12616818 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11, які здійснюють облік спожитої електричної енергії як ОСББ так і власниками квартир багатоквартирного будинку, який обслуговує позивач.

Саме ці лічильники з місцями їх встановлення перелічені у спірних пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 Додатку 3 "відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії" до Договору між сторонами.

Позивач доводить, що з 12 встановлених лічильників у багатоквартирному будинку 4 з них є загальнобудинковими і вказує, що за інформацією ОСР, який також є і постачальником послуг комерційного обліку, із листів від 25.09.2023, від 16.10.2023, від 14.11.2023 чітко вбачається наступне: лічильник №12615884 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12615888 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12615886 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12615885 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12615889 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12616513 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії місць загального користування; лічильник №12990472 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії насосної; лічильник №12999602 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії індивідуального теплового пункту; лічильник №12616817 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії будинку в цілому, тобто є загальнобудинкоим; лічильник №12616512 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії будинку в цілому, тобто є загальноюудинкоим; лічильник №12616511 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії будинку в цілому, тобто є загальнобудинкоим; лічильник №12616818 тип NIK 2303 АР6.1800.МС.11 здійснює облік електричної енергії будинку в цілому, тобто є загальнобудинковим.

Відповідач не заперечує, що така ідентифікація лічильників в будинку по вул. Гагаріна, 41/2, м. Черкаси відповідає дійсності та умовам договору між сторонами.

Відповідач для розрахунку спожитої електричної енергії в т.ч. місцями загального користування Позивача дійсно використовує дані загальнобудинкових лічильників, які обліковують всю розподілену електричну енергію всім споживачам електроустановок, які розміщені у багатоквартирному будинку по вул. Гагаріна, 41/2, м. Черкаси.

Позивач вказав, що він не міг ухилитися від підписання Договору між сторонами з додатками, в яких вказано перелік загальнобудинкових лічильників, щодо яких виник спір, однак вважає свої права порушеними і заявленим позовом через визнання недійсними певних пунктів з Додатку № 3 до Договору має намір виключити загальнобудинкові лічильники зі схеми обліку електроенергії, щоб їх показниками сторони не керувалися при розрахунках за спожиту електроенергію.

У відзиві на позов відповідач слушно заперечує, що обидві сторони мають керуватися положеннями Закону України «Про ринок електричної енергії» від 13.04.2017р. №2019-УІ1І (далі-Закон), який набрав чинності 11 червня 2017 року.

Відповідно до положень Закону, з 1 січня 2019 року ПАТ «Черкасиобленерго» здійснює розподіл електричної енергії в межах закріпленої території Черкаської області, виконує функції, має права і обов`язки Оператора системи розподілу.

Основними нормативно-правовими документами, які встановлюють вимоги та регулюють взаємовідносини між оператором системи розподілу (ПАТ "Черкасиобленерго") та користувачами системи розподілу є Кодекс системи розподілу (далі - КСР) затверджений постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року № 310, Кодекс комерційного обліку електричної енергії (далі-ККОЕЕ) затверджений постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року № 311 (із змінами та доповненнями) та Правила роздрібного ринку електричної енергії (далі - ПРРЕЕ), затверджені постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року № 312.

Користувачами системи розподілу є фізичні особи, у тому числі фізичні особи-підприємці, або юридичні особи, які відпускають або приймають електричну енергію до/з системи розподілу або використовують системи розподілу для розподілу електричної енергії.

ПРРЕЕ регулюють взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником та споживачем, а також їх взаємовідносини з оператором системи розподілу.

Доступ до системи розподілу та послуги з розподілу надаються на підставі договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, укладеного між ОСР та Користувачем відповідно до цього Кодексу. Договір про надання послуг з розподілу електричної енергії визначає зобов`язання ОСР забезпечити розподіл електричної енергії в межах замовленого Користувачем обсягу потужності за тарифами, що встановлюються Регулятором.

Договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії є публічним договором приєднання та укладається з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України за формою договору, що є додатком 3 до ПРРЕЕ, шляхом приєднання споживача за заявою-приєднанням до розробленого оператором системи договору па умовах складеного оператором системи паспорта точки розподілу/передачі.

На підставі умов публічного договору, між Черкаською міською філією ПАТ «Черкасиобленерго» та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські Мрії» і було укладено Договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 7284 від 25.01.2023р. Позивач приєднався до умов публічного договору з моменту акцептування заяви-приєднання (Додаток № 1) до Договору 7284 (а.с. 78). Тим самим ОСББ «Дніпровські Мрії» засвідчило вільне волевиявлення, щодо приєднання до умов Договору в повному обсязі.

Відповідач повністю погоджується, що у відповідності до умов даного Договору, майданчиками комерційного обліку електричної енергії (ЕІС) по Договору № 7284 є:

1.1ЕІС код 6225356180170234 лічильник № 12616817 тип МК 2303;

1.2ЕІС код 6220554290972598 лічильник № 12616512 тип МК 2303;

1.3ЕІС код 6228616193090438 лічильник № 12616511 тип МК 2303;

1.4ЕІС код 6224710206058202 лічильник № 12616818 тип МК 2303;

1.5ЕІС код 6222544467462058 лічильник № 12615884 тип МК 2303;

1.6ЕІС код 6229988706501399 лічильник № 12615888 тип МК 2303;

1.7ЕІС код 6220820752555488 лічильник № 12615886 тип МК2303;

1.8ЕІС код 6222405969309898 лічильник № 12615885 тип МК 2303;

1.9ЕІС код 6222880665096598 лічильник № 12615889 тип МК 2303;

1.10ЕІС код 6228678920101999 лічильник № 12616513 тип МК 2303;

1.11ЕІС код 62274981 19059398 лічильник № 12990472 тип МК 2303;

1.12ЕІС код 6221426861585079 лічильник № 12999602 тип МК 2303.

При цьому представник відповідача пояснив в засіданні, що точки розподілу та/або майданчики комерційного обліку за об`єктом електрифікації (будинок, який обслуговує позивач), були внесені до Договору між сторонами з паспорта будівництва об`єкта (а.с. 133). Всі лічильники, які внесені в Додаток № 3 до Договору, задіяні у схемі електропостачання будинку яка є єдиною як для квартир так і для приміщень загального користування, комерційних та допоміжних приміщень, які знаходяться в будинку.

Тому усі зміни та доповнення до Договору можливі лише після внесення змін до Паспорту точки (точок) розподілу електричної енергії об`єкта (об`єктів) споживача ОСББ «Дніпровські Мрії» (Додаток № 2). А вони оформлюються у разі зміни технічних характеристик точки розподілу та/або площадки комерційного обліку за об`єктом електрифікації після отримання послуг з приєднання та/або на підставі узгоджених проектних рішень, виконання яких підтверджено документально.

Отже вирішення спірного питання шляхом лише визнання недійсними пунктів 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 Додатку 3 "Відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії" до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 7284 від 25.01.2023, тобто через фактичне виключення чотирьох лічильників з переліку в цьому додатку, є неможливим без внесення змін до технічної документації з електроживлення будинку, якій задіяні ці лічильники.

Згідно ПРРЕЕ п. 2.3.3. Електроустановки споживачів мають бути забезпечені необхідними розрахунковими засобами вимірювальної техніки для розрахунків за спожиту електричну енергію, технічними засобами контролю і управління споживанням електричної енергії та величини потужності, а також (за бажанням споживача) суміщеними з лічильником електричної енергії або окремими засобами вимірювальної техніки для контролю якості електричної енергії.

Підключення електроустановки споживача, яка не забезпечена розрахунковими засобами (засобом) вимірювальної техніки, технічними засобами контролю і управління споживанням електричної енергії та величини потужності, забороняється.

За доводами представника відповідача, розрахункові засоби вимірювальної техніки електричної енергії, технічні засоби контролю і управління споживанням електричної енергії та величини потужності, засоби вимірювальної техніки для контролю якості електричної енергії встановлюються відповідно до вимог Кодексу комерційного обліку, цих Правил та Проектних рішень окремо по кожному об`єкту, де відбувається енергоспоживання.

Згідно вимог Розділу 5 п. 5.2.1. ККОЕЕ Електроустановки споживачів та інших учасників ринку мають бути забезпечені повіреними, введеними в експлуатацію та прийнятими до розрахунків (введеними в облік) вузлами обліку, а також (за потреби) засобами для контролю та реєстрації параметрів якості електричної енергії, частоти та тривалості перерв в електропостачанні.

Установлені у споживачів вузли обліку мають вимірювати та відображати інформацію про їхнє фактичне споживання.

Вузли обліку у замовників встановлюються відповідно до технічних рекомендацій, технічних умов (у разі приєднання до електричних мереж) та проектних рішень (проектів) (п. 5.2.2 ККОЕЕ)

У позивача немає доказів і заперечень, що обладнання будинку для обліку електроенергії по вул. Гагаріна, 41/2 згідно проекту на будинок встановлено всупереч вимогам ККОЕЕ, ПРРЕЕ, Проектних рішень та Договору № 7284 (Додаток № 3).

Споживач згідно чинного законодавства має право вимагати заміни приладів обліку чи зміни їх місця розташування зі зміною розрахункової (комерційної) схеми обліку електричної енергії, але виключно у відповідності до виданих нових технічних умов та/або рекомендацій і такі зміни мають відповідати вимогам ККОЕЕ, Правилам улаштування електроустановок, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 21.07.2017 № 476 (далі- ПУЕ) та проектним рішенням щодо будинку, який обслуговує ОСББ "Дніпровські мрії" з подальшим внесенням змін до умов Договору між сторонами.

З метою належного виконання умов Договору між сторонами, протягом всього строку його дії, у Споживача має бути в наявності технічна документація, зокрема, затверджена проектна документація (креслення, пояснювальні записки тощо) з усіма чинними змінами, що відповідає вимогам п. 3.1 «Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів», затверджених наказом Міністерства палива та енергетики 25.07.2006р. № 258.

Вутрішньобудинкові електричні мережі багатоквартирного будинку є спільною неподільною власністю співвласників цього будинку. Оператор системи розподілу транспортує електричну енергію до межі балансової належності на вводі в будинок і повинен забезпечити належний стан своєї мережі по периметру обліку електричної енергії.

У відповідності до п. 2.2.5. ПРРЕЕ за стан внутрішньобудинкових електричних мереж багатоквартирного будинку (від вводу в будинок до відхідних клем вузла вимірювання побутового споживача) і відповідність їх технічним умовами та технічній документації, відповідає вже власник (балансоутримувач) цих мереж.

Електромережі всередині будинку перебувають на балансі житлово- експлуатаційних організацій. Саме ЖКП, управлінські компанії, ОСББ є відповідальними за стан цих мереж. Тому витрати на обслуговування внутрішньобудинкових електромереж включені до структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій.

Враховуючи вищенаведене, купівлю та споживання електричної енергії на освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку ( у т.ч витрати у внутрішньобудинкових мережах, які виникають під час експлуатації цього спільного майна, витрати електричної енергії в елементах мереж (нагрів елементів мереж, контактних з`єднань тощо), а також безоблікове споживання електричної енергії окремим споживачам) слід відносити до потреб господарської діяльності управителя/ОСББ, які компенсуються за рахунок співвласників цього багатоквартирного будинку на умовах, які визначені співвласниками майна.

Відповідач вказав, що НКРЕКП вже розглядалися аналогічні ситуації щодо покриття різниці поставленої електроенергії на весь будинок та облікованої поквартирними лічильниками і Комісія роз`яснила, що електроенергія для забезпечення освітлення місць загального споживання роботу ліфтів, втрати у загальнобудинкових мережах та ін., повинні відноситися до потреб господарської діяльності управителя та компенсуватися за рахунок співвласників (лист від 13.05.2021 (а.с. 146).

Крім того, управитель/ОСББ, як уповноважений співвласниками суб`єкт підприємницької діяльності, що забезпечує належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема внутрішньобудинкові мережі, повинен займатися пошуком споживачів, які безобліково споживають електричну енергію через мережі багатоквартирного будинку власними силами, або з залученням спеціалізованих організацій на договірних засадах.

У відповідності до п. 2.2.1 ПРРЕЕ Межі балансової належності та експлуатаційної відповідальності між споживачем (субспоживачем) і оператором системи (основним споживачем) за технічний стан і обслуговування суміжних електроустановок фіксується в акті розмежування балансової належності електроустановок і експлуатаційної відповідальності сторін.

Межа експлуатаційної відповідальності збігається з межею балансової належності, яка визначається правом власності споживача та оператором системи (основним споживачем) на окремі елементи електричної мережі, або встановлюється за згодою сторін.

Умовами Договору № 7284 Додаток № 6 «Акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін» ОСББ «Дніпровські Мрії» (як Споживач) несе відповідальність за технічний стан та експлуатацію електромереж ї електроустановок: ВРП-0,38кВ житлового будинку по вул. Гагаріна 41/2 із засобами комерційного обліку електроенергії та все внутрішнє електрогосподарство після межі балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін.

Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності, точки розподілу встановлюється на:

Кабельних наконечниках 6КЛ -0,3 8кВ електропостачання ОСББ «Дніпровські Мрії» у ВРП-0,38кВ житлового будинку по вул. Гагаріна 41/2 в м. Черкаси.

Цей Додаток узгоджений ОСББ «Дніпровські Мрії» як Споживачем шляхом його підписання.

Також, з ОСББ «Дніпровські Мрії» узгоджена однолінійна схема (Додаток № 7 до Договору № 7284) та Порядок розрахунків втрат електроенергії на мережах Споживача (Додаток № 8 до Договору 7284).

Тому, як відповідач вказує, визнання недійсним пунктів з Додатка № 3 Договору № 7284 від 25.01.2023 для споживача ОСББ «Дніпровські Мрії» не змінить ані майданчиків комерційного обліку електричної енергії (НІС) по Договору 7284, ані порядок розрахунків ОСББ «Дніпровські Мрії» по вищезазначеному Договору.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про ринок електричної енергії» та положень пункту 1.1.2 розділу 1 ПРРЕЕ розрізняються такі види споживачів електроенергії:

непобутовий споживач - фізична особа - підприємець або юридична особа, яка купує електричну енергію, що не використовується нею для власного побутового споживання (пункт 47);

побутовий споживач - індивідуальний побутовий споживач (фізична особа, яка використовує електричну енергію для забезпечення власних побутових потреб, що не включають професійну та/або господарську діяльність)

колективний побутовий споживач (юридична особа, створена шляхом об`єднання фізичних осіб - побутових споживачів, яка розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення власних побутових потреб таких фізичних осіб, що не включають професійну та/або господарську діяльність).

Згідно із частиною другою статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Саме позивача, як юридичну особу, було створено співвласниками приміщень у будинку для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків) (стаття 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління (частина перша статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Відповідно до частини 1 ст. 7, ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у батоквартирному будинку» співвласники зобов`язані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна. Витрати на управління багатоквартирним будинком включають, зокрема, витрати на оплату всіх видів комунальних послуг.

Сторонами не спростовано доводи відповідача, що згідно із Додатком №2 до Договору № 7284 «Паспорт точки (точок) розподілу електричної енергії об`єкта (об`єктів) споживача ОСББ «Дніпровські Мрії», визначено що площадкою комерційного обліку споживача ОСББ «Дніпровські Мрії» є житловий будинок (МЗК), Насосна та ІТП. Мешканці житлового будинку (109 квартир із 112 квартир) споживають електричну енергію, виходячи із показів окремих приладів обліку, встановлених окремо для кожної квартири.

Тобто, ОСББ має визначати та оплачувати різницю між спожитою електричною енергією в т.ч. за освітлення сходових клітин для забезпечення потреб мешканців будинку, роботу ліфтів та ін. загальнобудинкові потреби та електроенергією, спожитою безпосередньо мешканцями будинку за їх індивідуальними лічильниками.

Представник відповідача вказує, що відповідно до пункту 13 розділу XVII Закону України «Про ринок електричної енергії» електрична енергія, що купується у постачальника універсальних послуг та споживається: у багатоквартирних житлових будинках на технічні цілі (роботу індивідуальних теплових пунктів, котелень, ліфтів, насосів та замково-переговорних пристроїв, що належать власникам квартир багатоквартирного будинку на праві спільної власності) та освітлення дворів, східців і номерних знаків, оплачується за цінами, за якими постачальник універсальних послуг здійснює постачання електричної енергії побутовим споживачам.

Це також підтверджується і пунктом 10.2.16 глави 10.2 ГІРРЕЕ, що колективний побутовий споживач розраховується з постачальником електричної енергії за обсяги електричної енергії, спожитої для побутових потреб колективного побутового споживача, за відповідним тарифом для населення, яке розраховується за загальним розрахунковим засобом обліку та об`єднане шляхом створення юридичної особи. Розрахунки за електричну енергію, спожиту на технічні цілі, здійснюються за відповідними тарифами.

Таким чином, колективний позивач - ОСББ «Дніпровські Мрії», як юридична особа, створена шляхом об`єднання фізичних осіб - індивідуальних побутових споживачів для обслуговування будинку по вул. Гагаріна, 41/2 у м. Черкаси, розраховується за показами окремого(их) загального розрахункового засобу(ів) обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення загальних побутових потреб таких фізичних осіб по будинку за мінусом їх індивідуального споживання, а тому в даних правовідносинах позивач є колективним побутовим споживачем.

За правилами ст. 203, 215 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення нравочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Позивач не вказав суду, з яких підстав на момент укладення Договору пункти 1.1, 1.2, 1.3, 1.4з Додатку 3 "Відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії" до договору споживача про надання послуг по Договору з розподілу електричної енергії № 7284 від 25.01.2023 порушують права позивача, якщо вони повністю відповідають технічним та проектним умовам електропостачання будинку, який обслуговує позивач, а оплата за ними здійснюється за тарифами як для побутових споживачів.

Позивач також не вказує, яким нормам чинного законодавства не відповідають вказані спірні пункти з Додатку № 3.

Саме сукупність порушень вимог чинного законодавства та індивідуальних прав позивача є підставою для визнання недійсним правочину в цілому чи в частині згідно чинного законодавства.

Отже суд погоджується із позицією відповідача, що без попереднього внесення змін до технічних умов електропостачання в будинку по вул. Гагаріна, 41/2, якими зі схеми обліку електропостачання на законних підставах можуть бути виключені загальнобудинкові лічильники з п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 з Додатку 3 "Відомості про розрахункові засоби комерційного обліку активної та реактивної електричної енергії", не можуть бути внесені ніякі зміни до умов Договору між сторонами.

Тому позивач не вправі також і шляхом визнання недійсними вказаних пунктів домагатися виключення їх із Додатку № 3 до Договору, щоб таким способом змінити умови Договору між сторонами в обхід необхідності попередньої зміни технічних умов електропостачання в будинку.

Враховуючи викладене позовні вимоги ОСББ «Дніпровські Мрії» не підлягають до задоволення, у позові слід відмовити повністю.

За правилами ст. 129 ГПК України при відмові в позові судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 238, 240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повне судове рішення складено 11 квітня 2025 року

Суддя Н.М. Спаських