Судовий наказ № 126313325, 02.04.2025, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Єдиний унікальний номер № 333/2663/25

Провадження № 2-н/333/300/25

КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

СУДОВИЙ НАКАЗ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2025 року м. Запоріжжя

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Піх Ю.Р., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з листопада 2022 р. по лютий 2025 р. у сумі 7121,32 грн.

Заявник мотивує свої вимоги тим, що за адресою АДРЕСА_1 створено та діє Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії», що підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Протоколом № 11 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від «06» липня 2020р., було затверджено розмір внесків на управління багатоквартирним будинком - 4,84 грн. за 1 кв. м., починаючи з 01 вересня 2020 року, що підтверджується копією Протоколу № 1 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії».

Отже, з вказаного часу, всі співвласники ОСББ «Моєї мрії» мають своїм обов`язком сплачувати внески на житлову послугу з управління даним багатоквартирним будинком, виходячи з розміру: 4,84 грн. за 1 кв. м. починаючи з 01 вересня 2021 року.

Боржнику на праві власності в будинку АДРЕСА_1 належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно.

Загальна площа квартири належної Боржнику становить 51,30 м. кв.

Відповідно до Акту звірки за період 31.10.2022р. по 28.02.2025р за Боржником накопичилася заборгованість у розмірі 7 121,32 грн. (сім тисяч сто двадцять одна гривня 32 копійки) за період листопад 2022 р. - лютий 2025р.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ст.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» встановлено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Згідно ст. 17 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі всіх встановлених цим законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим законом та статутом об`єднання внески і платежі.

Відповідно до ч.1 ст. 12 ЗУ «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку», витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів,технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані сплачувати внески на управління будинку.

Згідно з п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч. 1 ст. 167 ЦПК України суд розглядає заяву про видачу судового наказу без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України, ст.ст.160,161 - 163,167,169 Цивільного процесуального кодексу України, -

Н А К А З У Ю:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,ІПН НОМЕР_1 яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» (ЄДРПОУ 20515545), яке знаходиться за адресою: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 34 заборгованість за внескита платежіспіввласника науправління багатоквартирнимбудинком в сумі 7121,32 грн. (сім тисяч сто двадцять одна гривня тридцять дві копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,ІПН НОМЕР_1 яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моєї мрії» (ЄДРПОУ 20515545), яке знаходиться за адресою: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 34 витрати насплатусудовогозбору у розмірі 302 грн. 80 коп.

Суддя Ю.Р.Піх

Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті (п. 7 ч.1ст. 168 ЦПК України).

Згідно з ч. 1ст. 170 ЦПК Україниборжник має право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першоїстатті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 3ст. 171 ЦПК Україниу разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій розяснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1ст. 172 ЦПК Україниу разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом пяти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ набрав законної сили «____»______ 202_ року

Строк пред`явлення до виконання до «____»______202_ року

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»______ 202___року

Суддя Ю.Р.Піх

Відмітки про виконання судового наказу

Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанні Загальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладанням печатки)Примітки

Інші відмітки ______________________________