Рішення № 12629264, 26.11.2010, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

Справа № 2-2601

2010 р.

УКРАЇНА

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого Скочій Г.Д.

при секретарі Удовиченко И.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача Комунального підприємства «Прогрес» до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що КП «Прогрес» є балансоутримувачем житла та виконавцем житлово-комунальних послуг у АДРЕСА_1 на балансі позивача з 07.06.2006 р. У квартирі АДРЕСА_1, що є приватною власністю відповідачів з 12.2005 р., загальною площею 54,2 кв. м, особовий рахунок №НОМЕР_1 відкрито на ОСОБА_1

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 р., власники квартир багатоквартирних будинків є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного устаткування, елементів зовнішнього благоустрою та зобовязані брати участь в загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території у відповідності до своєї долі у майні будинку».

КП «Прогрес» у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та згідно рішення Первомайської міськради №196 від 08.04.2008 р. нараховував плату за наступні послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території за наступних послуг:

- дератизація 0,003 коп. на 1 кв.м;

- обслуговування димовентиляційних каналів 0,012 коп. на 1 кв.м;

- освітлення місць загального користування 0,072 коп. на 1 кв.м;

- поточний ремонт та обслуговування житлового фонду 0,713 коп. на 1 кв.м,

Всього : 0,80 коп. на 1 кв.м

У відповідності до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» розрахунок плати за обслуговування будинку та прибудинкової території проводиться виходячи з площі квартири. Таким чином, площа квартири №2 складає 54,2 м2 х 0,80 (тариф) = 43,36 грн. щомісяця, але відповідачі не вносили її жодного разу, починаючи з 07.06.2006 р. по 01.07.2010 р., внаслідок чого виник борг у сумі 1575,985 грн., який відповідачі добровільно не сплачують.

У відповідності до 11 ЦК України підставами виникнення зобовязання можуть бути договори й інші правочини. Договір відповідачі укласти відмовилися. Але вважають, що у даному випадку відбувся правочин відкриття особового рахунку на відповідачів, що таким чином взяли на себе зобовязання вносити плату за обслуговування будинку та прибудинкової території, але його не виконали.

Просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 1575,98 грн. за період з 07.06.2006 р. по 01.07.2010 р., а також стягнути з відповідачів витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача та відповідачі прийшли до згоди в той частині, що позивач не надавав послуги з ремонту будинку і відповідачі проводили ремонт за свій рахунок і позивач ці обставини не заперечує і згодний, що їх позовні вимоги не підлягають задоволенню в частині нарахування плати за поточний ремонт.

Представник позивача пояснила, що заборгованість за послуги за вказаний період за виключення ремонту складає 662 грн., яку вона просить стягнути з відповідачів.

Відповідачі визнають позовні вимоги в сумі 662 грн.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Квартира, загальною площею 54,2 кв. м, розташована за адресою : Луганська обл., АДРЕСА_1, знаходиться на балансі КП «Прогрес». Власниками квартири є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, борг по квартплаті складає 1575,98 грн. за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2010 р. (а.с.5).

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Ст. 64 ЖК України повнолітні члени сімї наймача несуть всі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради №196 від 08.04.2008 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та при будинкових територій», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідача затверджені в сумі 0,608 грн. за 1 кв. м.

Згідно рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради №622 від 31.10.2008 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та при будинкових територій», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідача затверджені в сумі 80 коп. за 1 кв. м.

В матеріалах справи є договори з Первомайською санітарно - епідеміологічної станції на дератизаційну обробку приміщень і акти про виконання робіт по вказаним договорам, а також договори на плановий огляд і обслуговування димових каналів і розрахунки за проведення вказаних послуг.

На підставі наданих доказів та домовленості сторін, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню в сумі 662 грн. за виключенням нарахованої плати за поточний ремонт.

Також підлягають частковому задоволенню стягнення судових витрат з відповідачів пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями №572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Прогрес» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, мешк.: Луганська обл., АДРЕСА_1, солідарно, на користь Комунального підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул. О. Кошового,6, р/рахунок 20600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м. Луганськ, МФО 304988, код 32632584, заборгованість за послуги з утримання будинків та при будинкової території в сумі 662 грн. та судові витрати на інформаційне забезпечення розгляду з цивільних справ по 06,45 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі по 10,96 грн. з кожного.

З повним рішенням суду особи, які брали участь у справі, зможуть ознайомитися, починаючи з 02.12.2010 р.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Г.Д. Скочій