Рішення № 12610275, 29.11.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.10 Справа № 16/50

За позовом Заступника прокурора Старобільського району Луганської області в інтересах держави особі Половинкинської сільської ради Старобільського району Луганської області, с.Половинкине Старобільського району Луганської області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Старобільськ Луганської області

про стягнення 2204 грн. 59 коп.

Суддя Шеліхіна Р.М.

секретар судового засідання Маценко О.В.

за участю представників сторін:

від заявника Шидлаускас П.В. - посвідчення від 09.10.06 № НОМЕР_1;

від позивача - Гречаний С.І., довіреність від 07.10.2010;

від відповідача - представник не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: заявником заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача боргу з орендної плати за землю у сумі 2204 грн. 59коп., за договором оренди землі від 10.12.2007.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув, участі повноважного представника не забезпечив, хоча був повідомлений про час і місце проведення судового засідання належним чином: до матеріалів справи долучено поштові повідомлення від 22.10.10 та від 11.11.10 про отримання відповідачем ухвали про порушення провадження у даній справі і про відкладення розгляду. Копія позовної заяви та ухвала суду направлені за належною адресою (згідно довідки держреєстратора). Про причини відсутності у судовому засіданні відповідач суд не повідомив. Клопотання про відкладення розгляду справи не надходило.

За таких обставин відповідач є належним чином повідомлений про місце і дату судового засідання, але в порушення вимог закону у судове засідання не зявився і вимог суду не виконав. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Між сторонами по справі 10.12.07. укладено договір оренди земельної ділянки №77 з додатками до вказаного договору, на підставі якого позивач зобовязаний надати відповідачу у тимчасове строком на 49 років - платне користування земельну ділянку площею 0,2639га на території АДРЕСА_1 для розміщення та обслуговування кондитерського цеху. На даний час відповідач використовує ділянку землі розміром 0,2639га. Умовами договору встановлена щорічна орендна плата у розмірі 1184,84грн., яку відповідач зобовязаний сплачувати щомісячно по 1/12 частині в доход місцевого бюджету з врахуванням щорічного корегування на індекс інфляції.

На день звернення з даним позовом до суду (з січня 2010 року) позивач в межах своєї компетенції здійснив переоцінку земельної ділянки, зайнятої відповідачем, в результаті чого річна орендна плата за землю дорівнює 4458,85грн., тобто 371,57грн. за місяць.

На виконання умов договору та додаткових угод до договору позивач надав відповідачу вказану земельну ділянку за обумовлену договором орендну плату, що підтверджено актом приймання-передачі від 10.12.07, підписаного сторонами договору без доповнень та зауважень.

В порушення умов договору відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою у повному обсязі, у звязку з чим за ним утворився борг у сумі 2204,59грн. за період з вересня 2009р. по липень 2010р. (включно), який прокурор просить стягнути на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали та обставини справи, вислухав представника позивача та прокурора, оцінивши надані ними докази своїх вимог до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до норми ст.19 Основного закону держави Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Конституцією України, ст.ст.13,14, встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією, іншими законодавчими органами України.

Відповідно до ст. 12, 83 Земельного кодексу України суб'єктами права державної власності на землю в межах їх території є міські, селищні і сільські ради.

Компетенція позивача по реалізації права власності на землю визначена Конституцією України, Законом України «Про місцеве самоврядування», Земельним кодексом України та іншими законами.

Відповідач користується землею 0,2639га на території с. Половинкине Старобільського району Луганської області і цей факт є дійсним, підтвердженим належним чином в порядку ст.33,34 ГПК України матеріалами по справі.

Згідно Закону України «Про оренду землі», п.27 вказаного договору орендар зобовязаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату позивачу, однак відповідач не сплачував орендну плату, у звязку з чим за відповідачем утворився борг в сумі 2204,59грн. за період з вересня 2009р. по липень 2010р. (включно).

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Нормами правового інституту найму (оренди), ст. ст. 759-763 ЦК України встановлено обовязок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату у встановленому законом та умовами договору порядку і розмірі. Відповідач не сплачував орендну плату за використання землі, чим порушив умови договору та закон.

На підставі правил ст.2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Правилами ст. 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що за користування земельною ділянкою на підставі договору оренди, орендар (відповідач) зобовязаний сплачувати орендодавцю (позивачу) орендну плату у розмірі та в строки, встановлені у договорі. Відповідач в порушення вимог закону та умов договору не сплачував орендну плату за користування наданою йому земельною ділянкою у строки та у розмірі, встановленим у договорі, в результаті чого позивач був змушений звернутись з даним позовом до суду.

З огляду на викладене та на підставі вимог Закону України «Про оренду землі», умов вказаного договору, в якому зазначено про обовязок відповідача вносити орендну плату за використання земельної ділянки з періодичністю кожен місяць, про що і підписано договір, позов підлягає задоволенню і з відповідача слід стягнути борг по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 2204,59грн.

Відповідно до правил ст.49 ГПК України судові витрати слід стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.19,121 Конституції України, ст.2 Закону України «Про плату за землю», Закону України «Про оренду землі», ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.33,34,44-49,75,82,84,85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. Код НОМЕР_2 на користь Половинкинської сільської ради Старобільського району Луганської області, АДРЕСА_1,. ід. код 04337535борг по орендній платі за землю у сумі 2204,59грн. на рахунок 33216815700346 в ГУДКУ в Луганської області, МФО 804013. Видати наказ.

3.Стягнути з з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. Код НОМЕР_2 на користь:

- державного бюджету України держмито в сумі 102грн. на поточний рахунок 31118095700006, банк ГУДК у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ У Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Державній податковій інспекції в м. Старобільську Луганської області;

-державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу в сумі 236грн., р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, видати наказ.

Рішення підписане 30.11.10.

Суддя Р. Шеліхіна