Рішення № 12610246, 23.11.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.10                                                                                 Справа № 9/286

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора Марківського району в інтересах держави в особі Марківської селищної ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промресурси", смт. Марківка Луганської області

про стягнення 67622 грн. 78 коп.

в присутності представників:

від заявника –Шидлаускас П.В., посв. № 129 від 09.10.06,

від позивача –не прибув,

від відповідача –не прибув

в с т а н о в и в:

прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 67622,78 грн. за договором оренди земельної ділянки від 05.09.05.

Відповідач, ТОВ "Промресурси", відзив на позовну заяву не надав, однак звернувся до суду телеграмою від 22.11.10 з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю забезпечити участь представника у судовому засідання через відрядження.

Суд не вбачає підстав для задоволення цього клопотання, зважаючи на таке.

У судовому засіданні 08.11.10 представник відповідача участі не взяв з аналогічних причин (телеграма від 08.11.10 –а.с. 26), відзив на позов відповідачем також не був наданий, у зв'язку з чим суд вважає, що клопотання відповідача направлені на зловживання правами сторони у судовому процесі та свідоме затягування судового процесу, оскільки відповідач не позбавлений можливості направити до суду іншого повноважного представника.

За відсутності відзиву на позовну заяву суд керується положенням ст. 75 ГПК України та розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

В обгрунтування позовних вимог прокурор посилається на результати проведеної перевірки щодо додержання вимог земельного законодавства, якою було встановлено, що між позивачем, Марківською селищною радою, та відповідачем, ТОВ "Промресурси", було укладено договір оренди земельної ділянки від 05.09.05, за яким відповідачу була надана в оренду земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 6,9827 га, у т.ч. під забудовами –0,9018 га, терміном на 49 років (згідно з додатковою угодою до договору від 12.01.09), що розташована за адресою: смт. Марківка, провул. Лермонтова, 20.

Пунктом 4.1 договору сторони передбачили розмір орендної плати в сумі 74513,43 грн. на рік, що складає 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (1490268,59 грн. –п. 2 додаткової угоди).

Крім того, умовою п. 4.3 договору передбачено, що орендна плата сплачується в строк до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Як стверджує прокурор, внаслідок невиконання грошового зобов'язання щодо оплати орендних платежів за вказану земельну ділянку, за відповідачем станом на 24.09.10 (на підставі довідки Біловодської МДПІ) виникла заборгованість з орендної плати, яка становить 67622,78 грн.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи прокурора, беручи до уваги позицію позивача та відповідача, суд вважає наступне.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України та ст. 2 ГПК України прокуратура забезпечує представництво держави в суді з визначення органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Як встановлено судом, між позивачем, Марківською селищною радою, та відповідачем, ТОВ "Промресурси", було укладено договір оренди земельної ділянки від 05.09.05 (зареєстрований у Марківському ДЗК 07.09.05, реєстр. № 225951040540000031), за яким відповідачу була надана в оренду земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 6,9827 га, у т.ч. під забудовами –0,9018 га, терміном на 49 років (згідно з додатковою угодою до договору від 12.01.09), що розташована за адресою: смт. Марківка, провул. Лермонтова, 20.

Пунктом 4.1 договору сторони передбачили розмір орендної плати в сумі 74513,43 грн. на рік, що складає 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (1490268,59 грн. –п. 2 додаткової угоди).

Крім того, умовою п. 4.3 договору передбачено, що орендна плата сплачується в строк до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, є, зокрема, договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов’язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.98 № 161-ХІV з наступними змінами та доповненнями оренда землі –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду землі" та ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

З наданих до справи матеріалів вбачається, що відповідач порушив грошове зобов'язання з оплати орендної плати за спірну земельну ділянку,

Внаслідок невиконання грошового зобов'язання щодо оплати орендних платежів за вказану земельну ділянку, за відповідачем станом на 24.09.10 виникла заборгованість з орендної плати за спірним договором оренди, яка становить 67622,78 грн., що підтверджується довідкою Біловодської МДПІ (а.с. 10).

З огляду на те, що прокурором, з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, доведено ті обставини, на які він посилається як на підстави своїх вимог, натомість відповідачем це не спростовано та не підтверджено належними доказами іншого, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Промресурси", 92400, Луганська обл., смт. Марківка, пров. Лермонтова, 20, код 31816167, заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 67622,78 грн. на рахунок місцевого бюджету Марківської селищної ради.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "Промресурси", 92400, Луганська обл., смт. Марківка, пров. Лермонтова, 20, код 31816167, державне мито на користь державного бюджету у розмірі 676,23 грн. та інформаційно-технічні витрати –236,0 грн.

Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 24.11.10.

Суддя                               А.Г.Ворожцов