Рішення № 12609728, 30.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/44130.11.10

За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" солом'янської районної у м. Києві ради

до Приватного підприємства "НТ ЕНЕРГОТЕХСЕРВІС"

про стягнення 3 376,61 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Мойсик М.В. за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 3 086,75 грн. заборгованості за період з квітня 2010 року по серпень 2010 року включно по договору оренди № 397/Б від 30.03.09р., 179,10 грн. компенсації плати за землю та 110,75 грн. пені.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Провадження у справі №16/441 порушено ухвалою суду від 28.10.2010р. та розгляд справи призначено на 30.11.2010р., що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового розгляду справи, подання відповідачем відзиву на позов з контррозрахунком заявлених до стягнення сум та інших доказів в обґрунтування своєї позиції.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

30.03.2009 року між Комунальним підприємством “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради (орендодавцем) та Приватним підприємством "НТ ЕНЕРГОТЕХСЕРВІС" був укладений договір №503/В оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для адміністративних потреб, загальною площею 10,6 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Урицького, 41.

Строк дії договору з 30.03.2009р. по 30.03.2010р. (п.9.1).

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом’янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101, в сумі 453,95 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Пунктами 3.5, 3.8 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати компенсацію плати за землю, незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до пп.. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач свої зобов'язання за договором №503/В від 30.03.09р. виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість по орендній платі за період з квітня по серпень 2010р. в сумі 3 086,75 грн. та 179,10 грн. компенсації плати за землю.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно п.6.2 договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожен день прострочення.

Позивачем нараховано, відповідно до п.6.2 договору та з урахуванням ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", та заявлено до стягнення 110,75 грн. пені.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю у сумі 3086,75 грн. боргу з орендної плати, 179,10 грн. компенсації плати за землю та 110,75 грн. пені.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "НТ ЕНЕРГОТЕХСЕРВІС" (03035, м. Київ, вул. Урицького, 41, 03037, м. Київ, вул. Червонопартизанська, 14-Б, кв.28, код ЄДРПОУ 33343057) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 3086 (три тисячі вісімдесят шість) грн. 75 коп. основного боргу, 179 (сто сімдесят дев'ять) грн. 10 коп. компенсації плати за землю, 110 (сто десять) грн. 75 коп. пені, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (дві тридцять шість) грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак