Рішення № 12606182, 16.11.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2010                     Справа № 3/119

По позову Полтавської обласної організації Спілки наукових та інженерних об’єднань України, 36003, м. Полтава, вул.. Жовтнева, 43

До відповідача: Територіальна громада м. Полтави в особі Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул.. Жовтнева, 36

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор”, 36000, м. Полтава, пров. Піонерський, 4

Про визнання право власності на частку нерухомого майна у будинку техніки, що знаходиться у м. Полтаві, по вул. Жовтневій, 43,

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.

Представники:

від позивача –Корчака С.М., Півненко Л.В. (див. протокол)

від відповідача І та ІІ –відсутні (див. протокол)

від третьої особи –відсутні ( див. протокол)

Суть спору: Розглядається позовна заява Полтавської обласної організації Спілки наукових та інженерних об’єднань України (ідентифікаційний код 05426732) про визнання за позивачем право власності на частку нерухомого майна у будинку техніки, що знаходиться у м. Полтаві, по вул. Жовтневій, 43 , а саме: у розмірі 36,6 кв. м, з яких площа ліфту 1-го поверху: 3,8 кв. м; площа сходів першого поверху: 16,2 кв. м; площа кабінету на 4-му поверсі –16,6 кв. м.

Відповідач, не заперечуючи проти права власності позивача на спірні приміщення в будинку техніки по вул.. Жовтневій, 43, що в м. Полтаві, в відзиві на позов від 05.11.2010р. №02-17/1/9867 послався на рішення ГСПО від 21.04.2006р. по справі №12/57-06 та на ту обставину, що міська рада жодним чином не порушує право власності Полтавської обласної організації Спілки наукових та інженерних об’єднань України за спірною адресою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача (третя особа письмово повідомила про розгляд спору без участі її представників; представництво з боку відповідача не забезпечено, хоча останній був належно повідомлений про дату слухання справи, про що засвідчують докази в справі –поштове повідомлення про вручення поштової кореспонденції з ухвалою про порушення справи), суд -

в с т а н о в и в :

Право звернення до суду щодо визнання права закріплено в частині 2 ст. 16 ЦК України та ч. 2 ст. 20 ГК України і ніхто, відповідно до Конституції України, не може позбавити такого права на звернення. Крім того, за своєю суттю таке звернення є вимогою щодо встановлення такого факту як наявність того чи іншого права, в т.ч. і права власності, а не спором в традиційному його розумінні. Тому доводи відповідача, щодо недоведеності порушення прав з боку відповідача-ради не можуть бути прийняті судом.

Згідно Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, затвердженого рішенням виконкому Полтавської міської Ради народних депутатів №328 від 26.10.1994р., за адресою –вул.. Жовтнева, 43 в м. Полтаві був прийнятий в експлуатацію Будинок техніки з розміщенням дирекції Укрсоцбанку і апаратно-студійного блоку.

За зазначеним Актом державна приймальна комісія констатувала, що замовником будівництва був відділ капітального будівництва Обласної профспілкової ради, власником Будинку техніки є Обласна рада Спілки наукових та інженерних об’єднань України (рішення Держарбітражу Полтавської області від 03.03.1992р. №200/5)(доля –11/20ч.), дольовими учасниками в будівництві на правах власності: 1 - Полтавська обласна дирекція Укрсоцбанку (згідно угоди про дольову участь в будівництві від 26.05.1992р.) (доля –7/20 ч.), 2 –Міськвиконком (згідно рішення №84 від 27.02.1991р.) (доля –1/10ч.). Загальна площа приміщень за Обласною радою Спілки наукових та інженерних об’єднань України за цим Актом визначена в 2290 кв. м. Ідентичний розмір приміщень на праві колективної власності є фігурантом і в Реєстраційному посвідченні, виданому КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»26.02.1996р. Полтавській обласній раді Спілки наукових та інженерних об’єднань України На цьому ж посвідченні зроблена відмітка приватним нотаріусом Полежаєвою Н.П. про відчуження за договором купівлі-продажу від 17.04.2002р. реєстраційний №2767 частини (31/500) приміщень ТОВ «Полтавська торгово-фінансова компанія».

З 01.01.2004р. право спільної власності регулюється главою 26 (ст. ст.355-372) Цивільного кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 21.04.2006р. по справі №12/57-06 ( в редакції ухвали ГСПО від 01.10.2010р. про виправлення описки) Полтавській обласній організації Спілки наукових та інженерних об’єднань України ( після зміни назви) було виділено в натурі як самостійний об’єкт права власності ( з деталізацією найменувань приміщень в Будинку техніки по вул. Жовтневій, 43, що в м. Полтаві) загальною площею 2000, 3 кв. м.

Відповідно до приписів ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони, тобто мають преюдиціальне значення.

За так позивач є власником майнового об’єкту за спірною адресою загальною площею 2000, 3 кв. м. При цьому розмір останнього обраховувався арифметичним шляхом.

24 листопада 2008 року на замовлення позивача був виготовлений Технічний паспорт на частину громадської будівлі по вул. Жовтневій, 43 в м. Полтаві, який схематично, за внутрішніми обмірами та розрахунком площ приміщень ідентифікує об’єкт нерухомості. За даними останнього (Техпаспорту), який не був фігурантом виділення в натурі за рішення ГСПО в справі №12/57-06, виявлено прорахунки за пропуском декількох складових цілісності об’єкту. Так, не був врахований: (1) ліфт, а отже площа під ним першого поверху, що на схемі Техпаспорту позначено: Літер-6, ліфт 2б площею 3,8 кв. м; (2) сходи, що на схемі Техпаспорту позначено: Літер-6, сходи 12 площею 16, 2 кв. м та кабінет на 4 поверсі, що на схемі Техпаспорту позначено: Літер-6, кабінет 1г площею 16,6 кв. м.

Враховуючи зазначене та ту обставину, що відмічені складові об’єкту нерухомості як власності позивача не були предметом дослідження у справі №12/57-06, суд розцінює вимоги позивача як обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Полтавською обласною організацією Спілки наукових та інженерних об’єднань України (ідентифікаційний код 05426732) право власності на частку нерухомого майна у будинку техніки, що знаходиться у м. Полтаві, по вул. Жовтневій, 43 , а саме у розмірі 36,6 кв. м, з яких площа ліфту 1-го поверху: 3,8 кв. м; площа сходів першого поверху: 16,2 кв. м; площа кабінету на 4-му поверсі –16,6 кв. м.

3. Копію цього рішення надіслати сторонам та третій особі за адресами, зазначеними в її вступній частині.

СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.

Повний текст рішення виготовлено 22.11.2010р.