Рішення № 125970726, 19.03.2025, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/161/25

Провадження № 2/306/378/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2025 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі :

головуючого судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення часток у майні спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона разом з відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить їм на праві спільної сумісної власності про щ обуло видане свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 , яке на даний час втрачено. Вказує, що спору між ними щодо належності майно не має. Також зазначила, що у реєстрі речових прав міститься помилка, а саме не вірно зазначено її прізвище « ОСОБА_4 », хоча в рішенні міської ради, на підставі якого видавалося вищевказане свідоцтво та у її свідоцтві про народження таке зазначено « ОСОБА_5 ». Тому просить суд визначити за співвласниками квартири АДРЕСА_2 частки у майні в рівних частина, а саме ОСОБА_3 - 1/3 частини, ОСОБА_1 - 1/3 частини та ОСОБА_2 - 1/3 частини.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності (а.с. 23-24, 30-32).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Свалявської міської ради від 19.10.2006 року № 388 Квартиру за адресою АДРЕСА_1 передано у спільну сумісну власність ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.4-5).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , позивачка змінила прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_7 (а.с.9-10).

Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №369093042 від 08.03.2024 року власниками спірної квартири зазначено ОСОБА_3 , ОСОБА_8 та ОСОБА_2 (а.с.6).

Відповідно до ст. 355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

За роз`ясненнями п. 5 Пленуму Верховного Суду України у своїй Постанові Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності за № 20 від 22.12.1995 року, розглядаючи позови, пов`язані з спільною власністю громадян, суди повинні виходити з того, що відповідно до чинного законодавства спільною сумісною власністю є квартира (будинок), кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, передана при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою членів сім`ї наймача у їх спільну сумісну власність (ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"). В інших випадках спільна власність громадян є частковою. Якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при надбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається ступенем його участі працею й коштами у створенні спільної власності. Частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна.

При визначенні розміру часток у майні, суд виходить із положень ч. 1 ст. 357 ЦК України - вважаючи, що частки є рівними, оскільки будь-якого договору між сторонами про розмір часток суду не надано.

Як зазначено у інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, що ...зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

За ст. 368, 369 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові № 5 Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав від 07.02.2014 року, п. 17 роз`яснив, що, розглядаючи позови, пов`язані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до статті 368 ЦК спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю, зокрема: квартира (будинок), житлові приміщення у гуртожитках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно в них мешкають, у їх спільну сумісну власність (ст. 8 Закону України від 19 червня 1992 року № 2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду»). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ч.4 ст. 355 ЦК), тобто діє презумпція спільної часткової власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Отже, якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при придбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається з урахуванням вкладу кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Відповідно до ч.1 ч.3 ст. 370 ЦК України - співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 ЦК України.

Відповідно до ч.2. ч.3 ст. 372 ЦК України - у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З огляду на вищевикладене суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити та визначити за кожним співвласником 1/3 частки спірної квартири.

Керуючись ст. 12, 18, 81, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 355, 368 370, 372 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 доСвалявської міськоїради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 провиділення частоку майніспільної сумісноївласності задовольнити.

Визначити за співвласниками квартири АДРЕСА_2 частки у спільній сумісній власності у рівних частинах, а саме: за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 13 частини; за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканцем АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 1/3 частини; за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 1/3 частини.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

19.03.2025 року