Рішення № 12554164, 30.11.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 р. Справа № з-20/97-5/115

Господарський суд Івано-Франківської області у складі

судді Цюх Г. З.

при секретарі Ломей Л. Р.

розглянув матеріали

за позовом: Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, вул.Лермонтова,6, м. Рівне, 33028

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Свіча", вул. Незалежності,67, м. Івано-Франківськ,76000

про стягнення заборгованості в сумі 8406,74 грн., що становить недоплату орендної плати в вигляді компенсації позивачу за оренду земельної ділянки площею 3618,00 кв.м. відповідно до договору № 27 про інвестування будівництва житлового будинку по вул. Корольова, 13 в м.Рівному.

За участю представників сторін:

Від позивача: не з"явились,

Від відповідача: не з"явились,

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення заборгованості в сумі 8406,74 грн., що становить недоплату орендної плати в вигляді компенсації позивачу за оренду земельної ділянки площею 3618,00 кв.м. відповідно до договору № 27 про інвестування будівництва житлового будинку по вул. Корольова, 13 в м.Рівному.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 28.10.10р. у справі № з-20/97 (суддя Кобецька С.М.) відкладено розгляд справи на 11.11.10р.

Розпорядженням голови господарського суду Івано-Франківської області від 10.11.10р. справу № з-20/97 скеровано на розгляд судді Цюх Г.З. в зв"язку з перебуванням судді Кобецької на лікарняному.

Ухвалою суду від 11.11.10р. відкладено розгляд справи на 23.11.10р.

В судовому засіданні 23.11.10р. оголошувалась перерва до 30.11.10р.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, проте направив суду клопотання (вх. № 9193 від 29.11.10р.), в якому просить позовні вимоги задоволити повністю та розглянути справу без участі його повноважного представника, а також направив суду додаткові докази, які вимагались судом.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відзив на позов та довідку про включення в ЄДРПОУ суду не направив, за що з нього належить стягнути штраф.

Особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Роз"яснення Президії ВАСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України").

За таких обставин, згідно ст. 75 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Ознайомившись з матеріалами справи, та додатково наданими доказами, враховуючи вимоги чинного законодавства, суддя встановив:

17.03.2008р. між управлінням капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради та ТзОВ "Свіча" було укладено договір № 27 про інвестування будівництва житлового будинку по вул. Корольова, 13 в м.Рівному.

Відповідно до п.5.2.2. цього договору інвестор (відповідач по справі) взяв на себе зобов"язання компенсувати витрати, пов"язані з орендою землі (ділянки під забудову) з моменту укладення договору оренди.

Договір від 17.03.2008р. було розірвано в односторонньому порядку позивачем, про що ним було повідомлено інвестора (відповідача) листом, що не заперечується ТзОВ "Свіча".

Договором оренди землі від 10.04.2006р. укладеним між позивачем та Рівненською міською радою розмір орендної плати в рік становить 1318 грн. 81 коп.

20.02.2007р. між цими ж сторонами була укладена додаткова угода до договору від 18.05.2006р. № 040658300122, відповідно до якої розмір орендної плати в рік становить 4586 грн. 75 коп. в зв"язку з збільшенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

20.02.2008р. укладено додатковий договір до договору від 18.05.2006р., згідно з яким орендна плата в рік становить 14145 грн. 53 коп.

За таких обставин, відповідач за період дії договору про інвестування будівництва до припинення його дії, повинен був компенсувати відповідачу 30127 грн. 66 коп. Згідно реєстру платіжних доручень, які позивач додав до матеріалів справи ним сплачено 21720 грн. 92 коп. Недоплата в сумі 8406 грн. 74 коп. становить суму позову.

Частиною 1 ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, а ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов"язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов"язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст. 49 Господарсько-процесуального кодексу України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищесказане та в відповідності до ст. ст. 124, 129 Конституції України, ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, керуючись ст.ст. 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, вул. Лермонтова, 6, м.Рівне (код ЄДРПОУ 05517742) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Свіча", вул. Незалежності , 67, м.Івано-Франківськ (код ЗКПО 19393284) про стягнення заборгованості в сумі 8406,74 грн., що становить недоплату орендної плати в вигляді компенсації позивачу за оренду земельної ділянки площею 3618,00 кв.м. відповідно до договору № 27 про інвестування будівництва житлового будинку по вул. Корольова, 13 в м.Рівному - задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Свіча", вул. Незалежності , 67, м.Івано-Франківськ (код ЗКПО 19393284) на користь Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, вул. Лермонтова, 6, м.Рівне (код ЄДРПОУ 05517742) - 8406 грн. 74 коп. основного боргу, 102 грн. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Свіча", вул. Незалежності , 67, м.Івано-Франківськ (код ЗКПО 19393284) в дохід державного бюджету 850 грн. штрафу за невиконання вимог суду.

Наказ видати ДПІ в м.Івано-Франківську після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя                                                            Цюх Г. З.

                                                             Повне рішення складено 30.11.10р.