Рішення № 12536371, 11.10.2010, Франківський районний суд м. Львова

Справа № 2- 607/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

11 жовтня 2010 р. Франківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючої судді: Дякович О.В.

при секретарі: Хоменко І.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, свої вимоги мотивуючи тим, що відповідно до укладеного кредитного договору № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року ОСОБА_1 13.08.2008 року отримала кредит у розмірі 100 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.08.2023 року. У зв»язку із порушенням умов договору № Є/V3866 від 12.08.2008 року відповідач ОСОБА_1 станом на 15.04.2009 року має заборгованість перед позивачем в сумі 110 743,32 долари США, що включає в себе: 99 526,01 долар США - заборгованість за кредитом; 5 806,02 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 106,88 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору: 250 грн. штраф (фіксована частина), 5 271,95 долар штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором 12 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки б/н, згідно з яким відповідач ОСОБА_1 надала в іпотеку належне їй майно, а саме: квартиру загальною площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_1 умов кредитного договору не виконує, предмети застави в заклад банку не передані, просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року в сумі 110 743,32 долари США звернути стягнення на квартиру загальною площею 32 кв. м. , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 12 серпня 2008 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, у зв»язку із неявкою у судове засідання відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи, просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з»явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, про що свідчить відмітка в журналі вихідної кореспонденції та повідомлення про вручення поштового відправлення (рекомендоване), про причини своєї неявки суд не повідомила, заперечень на позов не подала, а тому згідно ч.4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, суд вирішує справу у її відсутності, на підставі наявних у справі доказів в порядку заочного провадження, проти чого представник позивача не заперечив.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, з»ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що 12 серпня 2008 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № Є/V3866, згідно якого позивач зобов»язався надати відповідачу кредит у розмірі 100 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 серпня 2023 року, а відповідач прийняв на себе зобов»язання повернути кредит та сплатити відсотки у встановлені даним договором терміни /а.с. 4-6/.

Відповідно до п.п. 2.2.2. Кредитного договору № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року позичальник зобов»язується сплатити відсотки за користування кредитом відповідно до п.п. 2.3.1, 2.3.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.11, 4.12 цього Договору, а також відповідно до Графіка погашення кредиту, відсотків і винагороди, що зазначені в Додатку № 1 цього Договору.

Відповідно до п.п. 2.2.3 Кредитного договору № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року позичальник зобов»язується здійснювати погашення кредиту в дату сплати відповідно до Графіка погашення кредиту, відсотків і винагороди, що зазначені в Додатку № 1 до даного Договору з урахуванням п. 4.11 даного Договору.

У порушення зазначених умов Кредитного договору № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року відповідач ОСОБА_1 зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 15.04.2009 року утворилась заборгованість в сумі 110743, 32 доларів США, з яких: 99 526,01 долар США - заборгованість за кредитом; 5 806,02 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 106,88 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору: 250 грн. штраф (фіксована частина), 5 271,95 долар штраф (процентна складова), що стверджується розрахунком заборгованості /а.с. 3/.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами (з ростроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець), зобов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачем ОСОБА_1 12 серпня 2008 року було укладено договір іпотеки б/н, згідно п. 7 якого остання надала в іпотеку належне їй на праві власності приміщення квартири спільного заселення № АДРЕСА_1, реєстраційний номер об»єкту 22343684, яке складається з однієї житлової кімнати, загальною площею 32,0 кв. м., житлова площа становить 18,1 кв.м., що підтверджується Договором купівлі-продажу приміщення квартири спільного заселення з відстроченням платежу, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тертичною Е.В., 12 серпня 2008 року за реєстровим номером 9055, державна реєстрація якого проведена в Державному реєстрі правочинів 12 серпня 2008 року за реєстраційним номером 3074649, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів за номером 6361760 /а.с. 7-9/.

Відповідно до ст. 19 Закону України « Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі якщо в момент настання терміну виконання зобов»язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

У відповідності до п. 18.8.3 договору іпотеки б/н від 12 серпня 2008 року з метою задоволення своїх вимог іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання будь-якого із зобов»язань за кредитним договором у випадку порушення позичальником будь-якого із зобов»язань, передбачених умовами кредитного договору.

Відповідно до п. 25 Договору іпотеки б/н від 12 серпня 2008 року реалізація предмету іпотеки здійснюється відповідно до умов даного договору та чинного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов»язання в натурі. Примусове виконання зобов»язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає із загального принципу повного і належного виконання зобов»язання та полягає в зобов»язанні здійснити дію, або утриматись від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічнимх торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що оскільки відповідач добровільно не виконує взяті на себе зобов»язання за кредитним договором № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року, забезпеченим договором іпотеки б/н від 12 серпня 2008 року , а тому в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Є/V3866 від 12 серпня 2008 року слід звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача слід стягнути на користь позивача 1700,00 грн. судового збору та 30,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачені позивачем, що стверджується платіжними дорученнями № UD7290422B000S, № UD7290422B000R від 22.04.2009 року /f/c/ 13/.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169, 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Є/V 3866 від 12.08.2008 року в сумі 110 743 (сто десять тисяч сімсот сорок три) долари 32 центи США - звернути стягнення на квартиру № АДРЕСА_1, загальною площею 32 кв.м., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 12 серпня 2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 30 (тридцять) гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 1700 (одну тисячу сімсот) гривень 00 копійок судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Дякович