Рішення № 12504023, 05.11.2010, Єнакіївський міський суд Донецької області

Справа № 2 - 12081/ 2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 листопада 2010 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:

головуючий суддя - Дарміна М.О.

при секретарі - Мороз К.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом комунального підприємства «16 мікрорайон» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач комунальне підприємство « 16 мікрорайон» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 1908 грн 64 коп., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачі мешкає у квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_1 та не сплачують заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, яка станом на 1.08.2010 року становить за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 1908 грн 64 коп.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов у розмірі змінив розмір позовних вимог, встановивши суму позову у розмірі за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 1908 грн 64 коп.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала частково, погодившись на те, що вона дійсно заборгувала підприємству 282,52 гривні. Свої заперечення обгрунтовує тим, що квартиру вона придбала 26 березня 2007 року , відповідно до акту обстеження її квартири від 1 лютого 2008 року було встановлено, що в квартирі відсутні прилади центрального опалення, холодного водопостачання та газопостачання.. Договір нанадання послуг з утримання будинку та прибудинкової терріторії було укладено з нею лише 21 грудня 2007 року.

Суд, заслухав представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України наймач (власник) житлового приміщення повинен своєчасно вносити квартирну платню та плату за комунальні послуги, яка прирівняна до розміру експлуатаційних витрат.

Відповідно до ст. 10 Закону України „Про приватизацію Держжитлфонду”, власник житлового приміщення повинен приймати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території, які відповідно до ст. 13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” складаються з прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічного обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 26 березня 2007 року ОСОБА_1 придбала квартиру за адресою АДРЕСА_1 (а.с.28).

В яковсті доказу на підтвердження факту надання послуг з обслуговування будинку і прибудинкової терріторії позивачем суду надано розрахунок заборгованості(а.с.4) і копію ліцевого рахунку № 1479 (а.с.7), які самі по собі не можуть бути визнані достатніми доказами на підтвердження позовних вимог. Разом із тим з копії договору № 1268 про надання послуг з утримання будинків і споруд укладенного між ОСОБА_1 та КП «ЖРУ № 16» від 21 грудня 2007 року (а.с.32-33) та копій квітанцій про сплату нарахованих послуг вбачається що за лютий 2008 року відповідачем було сплачено 300 гривень, за березень 2008 року -200 гривень, за червень 2008 року -54,02 гривні, за липень 2008 року -81,74 гривні, за серпень грудень 2008 року, а потім за січень 2009 жовтень 2009 року відповідач регулярно сплачувала по 54,02 гривні, а усього 300+200+81,74+16*54,02=1446,02 гривні (а.с.34-38).

Таким чином визнання відповічем несплаченногої частини заборгованості , яка утворилася за період часу укладання договору і до часу звернення до суду відповідає закону і тому визнається судом

За таких обставин позовні вимоги комунального підприємства «Житлово-ремонтне управління № 7 підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст. 10 Закону України „Про приватизацію Держжитлфонду”, ст. 13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства«16 мікрорайон» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь комунального підприємства «16 мікрорайон”АДРЕСА_2 заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 282,58 (двохсот восьмидесяти двох) гривні 58 коп..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь комунального підприємства «16 мікрорайон”АДРЕСА_2 витрати на інформаційно-технічне забезпечення позову у сумі 30 (тридцяти) грн шляхом перерахування стягнутої суми на розрахунковий рахунок НОМЕР_1, в ДОД ВАТ „Райффайзен Банк „Аваль”, МФО 380805, ЕДРПОУ 31872216.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір на користь держави у сумі 51 (пятдесят одна) грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Єнакіївський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення з наступним поданням апеляційної скарги на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Дармін М.О.