Ухвала суду № 125031353, 10.02.2025, Романівський районний суд Житомирської області

Україна

Романівський районнийсуд Житомирської області

290/1588/24

У Х В А Л А

10 лютого 2025 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., під час розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2024 року адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» (ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС»), в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,7861 га з кадастровим номером 1821483200:05:000:0060, що був укладений 01 березня 2016 року з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС», а також стягнути з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» на користь позивача:

- 2856,37 грн орендної плати за 2021 рік в сумі, 3000,20 грн пені за невиплату орендної плати за 2021 рік, 286,07 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік в сумі, 328,72 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік;

- 3287,42 грн орендної плати за 2022 рік в сумі, 2226,26 грн пені за невиплату орендної плати за 2022 рік, 874,56 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік в сумі, 279,70 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік;

- 3183,98 грн орендної плати за 2023 рік в сумі, 733,10 грн пені за невиплату орендної плати за 2023 рік, 161,87 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік в сумі, 175,38 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік.

На обгрунтування позову зазначено, що попередній власник земельної ділянки уклав з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 12 років. В подальшому, ОСОБА_1 набула право власності на вказане нерухоме майно. Однак відповідач орендну плату орендодавцю систематично не сплачує, що свідчить про невиконання ним умов укладеного правочину.

В судове засідання, призначене на10 лютого 2025 року,учасники справи та представник позивача, будучи належним чином повідомленими про час і місце його проведення, не з`явилися, заяв про розгляд справи за відсутності позивача та його представника до суду не надходило.

Розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до частини 1 статті 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до частини 1 статті 240 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другоюстатті 223 ЦПК України.

Відкладаючи судове засідання в даній справі, суд зауважує, що Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 08 лютого 2024 року строком на 90 діб, а також враховує пункт 5 Рекомендацій Ради суддів України, який оприлюднено 02 березня 2022 року, щодо роботи судів в умовах воєнного стану та можливості відкладення розгляду справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та зняття їх з розгляду.

Керуючись статтями64, 223, 240, 258-260, 279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди відкластина 06 березня 2025 року на 13 годину 30 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук