Ухвала суду № 124950420, 28.01.2025, Погребищенський районний суд Вінницької області

Справа № 143/807/24

УХВАЛА

28.01.2025 року м. Погребище

Погребищенський районнийсуд Вінницькоїобласті ускладі:

головуючого судді Сича С.М.,

за участю секретаря Левченко М.О.,

розглянувши в приміщенні суду в місті Погребище Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доТовариства зобмеженою відповідальністю"Погребищенське"про розірваннядоговору орендиземлі,скасування рішенняпро державнуреєстрацію праваоренди земельноїділянки тазобов`язання повернутиземельну ділянку,-

встановив:

До Погребищенського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" про розірвання договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку.

У позовній заяві ОСОБА_1 просить:

- розірвати договір оренди землі від 15.11.2009 року, укладений між ТОВ "Погребищенське", як орендарем, та ним, як орендодавцем, предметом якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5683 га, кадастровий номер 0523484700:04:001:0024;

- скасувати рішення державного реєстратора Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області Чубатюк О.Р. про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки за ТОВ "Погребищенське" від 30.11.2021 року;

- зобов`язати ТОВ "Погребищенське" повернути йому вказану земельну ділянку.

Разом із позовною заявою ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом встановлення заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав, що виникають (набуваються), змінюються, переходять та/або припиняються щодо зазначеної вище земельної ділянки.

17.09.2024 року суддею Погребищенського районного суду Вінницької області відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" про розірвання договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку (а.с. 31-33).

17.09.2024 року судом ухвалено відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" про розірвання договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку та розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження (а.с. 34,35).

09.10.2024 року від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" Щавінського К.С. до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву та клопотання про допит свідків, в якому він просить викликати в судове засідання свідків:

- ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_4 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 ( а.с. 41).

Позивач тапредставник позивача-адвокат ЯблоковаЛ.О.в підготовчезасідання нез`явилися,проте черезканцелярію судувід останньоїнадійшла заява,в якійвона проситьзадовольнити клопотанняпро витребуваннядоказів,розгляд справиздійснювати уїї відсутність, протизакриття підготовчогопровадження не заперечує (а.с. 78).

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" Щавінський К.С., в підготовче засідання не з`явився, проте 28.01.2025 року від останнього через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про долучення доказів та відкладення судового засідання ( а.с. 74).

Оскільки учасники процесу в підготовче засідання не з`явилися, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені завчасно і належним чином, то відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий,

неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Основними засадами (принципами) цивільного судочинства є: верховенство права; повага до честі і гідності, рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом; гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами; змагальність сторін; диспозитивність; пропорційність; обов`язковість судового рішення; забезпечення права на апеляційний перегляд справи; забезпечення права на касаційне оскарження судового рішення у випадках, встановлених законом; розумність строків розгляду справи судом; неприпустимість зловживання процесуальними правами; відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Згідно із ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Відповідно до п. 3 ч. 1ст. 189 ЦПК Українизавданням підготовчого провадження є, зокрема, зібрання відповідних доказів.

Відповідно до частин 1, 6, 7 ст. 84 ЦПК Україниучасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до п. 3 ч. 1ст. 189 ЦПК Українизавданням підготовчого провадження є, зокрема, зібрання відповідних доказів.

Відповідно до частин 1, 6, 7 ст. 84 ЦПК Україниучасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Вивчивши клопотання представника позивача - адвоката Яблокової Л.О., суд вважає, за необхідне витребувати належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 15.11.2009 року, укладеного між Товариством зобмеженою відповідальністю"Погребищенське" та ОСОБА_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер 0523484700:04:001:0024,оскільки інформація,яка міститьсяв ньомуможе матисуттєве значеннядля правильногота об`єктивногорозгляду справи.

Частинами 1-3ст.91 ЦПК Українипередбачено, що виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Згідно із ч. 4ст.91ЦПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

В силу п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про виклик у судове засідання свідків.

Ураховуючи означені приписи цивільного процесуального законодавства, та беручи до уваги, що покази свідків, про виклик яких у судове засідання просить представник відповідача можуть мати значення для повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" Щавінського К.С. про виклик свідків слід задовольнити.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що в даній цивільній справі забезпечено виконання завдань підготовчого провадження, визначених частиною 1 ст. 189 ЦПК України, та вирішено питання щодо всіх процесуальних дій, які необхідно вчинити у підготовчому засіданні.

Згідно із п. 15 ч. 2ст.197ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

В ч.2ст.200ЦПК Українипередбачено,що зарезультатами підготовчогозасідання судпостановляє ухвалупро: 1)залишення позовноїзаяви безрозгляду; 2)закриття провадженняу справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак,суд дійшовдо переконанняпро наявністьпідстав длязакриття підготовчогопровадження тапризначення справидо судовогорозгляду посуті.

Керуючись ст. ст. 49, 197, 198, 258-260 ЦПК України,суд,-

ухвалив:

Клопотання представника позивача адвоката Яблокової Л.О. про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від Товаристваз обмеженоювідповідальністю "Погребищенське" (вул. Б.Хмельницького, 3, м. Погребище, 22200) належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 15.11.2009 року, укладеного між Товариством зобмеженою відповідальністю"Погребищенське" та ОСОБА_1 , на земельну ділянку за кадастровим номером 0523484700:04:001:0024.

Витребувані судом докази надати суду у строк до 01.04.2025 року

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" - адвоката Щавінського К.С. про виклик свідків від 09.10.2024 року - задовольнити.

Викликати в судове засідання в якості свідків:

- ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_4 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 .

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за ст. 384КК України зазавідомо неправдиве показання та за ст. 385КК України за відмову давати показання на вимогу суду.

Роз`яснити вказаним свідкам, що належно викликаний свідок, який без поважних причин не з`явився в судове засідання або не повідомив про причини неявки, може бути підданий приводу через відповідні органи Національної поліції України з відшкодуванням у дохід держави витрат на його здійснення.

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" про розірвання договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Погребищенського районного суду Вінницької області на 11 год. 00 хв. 01.04.2025 року.

В судове засідання викликати учасників справи та свідків.

Копію ухвали направити учасникам справи та свідкам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя