Рішення № 1248173, 25.12.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" грудня 2007 р. Справа № 16/883/07

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК”(54055, м. Миколаїв, пр. Леніна,107/1)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Діджітал Кінг” (54029, м.Миколаїв, пр. Леніна, 24-а,кв. 31)

Про: стягнення 5351,00 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Зотіков С.Є., дов. б/№ від 01.10.2007 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК” звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Діджітал Кінг” 5351,00 грн. заборгованості, на підставі договору оренди нежитлового приміщення за №78 від 31.12.2006 р.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату ті час розгляду справи, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Між сторонами був укладений договір оренди № 78 від 31.12.2006 р. нежитлового приміщення №78(322) площею 16,6 кв.м., для розміщення офісу, розташованого на 3-му поверсі будівлі туристичного комплексу за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, на строк до 30.11.2007 р.

За актом прийому-передачі від 31.12.2006 р. позивач передав, а відповідач прийняв зазначене нежитлове приміщення.

Згідно п. 5.1. договору оренди, розмір орендної плати визначається сторонами у додатку №1 (Розрахунок орендної плати), що є невід’ємною частиною договору оренди.

Згідно п. 5.2. цього договору, орендна плата сплачується орендарем (відповідачем) починаючи з 09.03.2006 р. Згідно п. 5.3. договору, орендна плата сплачується не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Орендну плату за перший і подальші місяці оренди визначено додатком 1 в сумі 610 грн. Крім того, розмір орендної плати за січень –квітень 2007 р. уточнювався додатковими угодами до договору:

додатковою угодою від 01.01.2007 р. визначено орендну плату за січень 2007 р. –650 грн.;

додатковою угодою від 01.02.2007 р. визначено орендну плату за лютий 2007 р. –650 грн.;

додатковою угодою від 01.03.2007 р. визначено орендну плату за березень 2007 р. –650грн.;

додатковою угодою від 02.04.2007 р. визначено орендну плату за квітень 2007 р. –650 грн.

Відповідач не заперечив фактичне користування приміщенням у період з січня по вересень 2007 р. Загальна сума орендної плати за період січня по вересень 2006 р. становить 5650 грн. (610 х 5 + 650 х 4 = 5650), яка оплачена відповідачем частково в сумі 349 грн.

Позивач 05.12.2007 р. надіслав на адресу відповідача цінним листом з описом вкладення акт звірення розрахунків, згідно якого відповідач має борг за оренду приміщення в сумі 5301 грн. (5650 –349 = 5301 грн.). Відповідач не надав суду підписаний акт звірення розрахунків, але і не заперечив наведені в ньому розрахунки та суму боргу 5301 грн.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити повністю.

На підставі ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, керуючись ст.ст. 44, 49, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Діджітал Кінг” (54029 м.Миколаїв, пр. Леніна, 24/А, кв.31, рах.2600731054301 в ФАБ „Південний”, МФО 326751, код ЄДРПОУ 32720125) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз-НИК” (54055 м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, рах. 260048645 в МОД ВАТ „Райффайзен банк Аваль”, код ЄДРПОУ 32884547) 5301 грн. –заборгованості, 102 грн. –держмита, 118 грн. –витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Д.Фролов