Рішення № 124787603, 29.01.2025, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа №745/1192/24

Провадження №2/745/57/2025

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2025 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області, третьої особи приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Куць Мирини Іванівни про визнанняправа власностіна спадковемайно, В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сосницької селищної ради Чернігівської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її брат ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Сосницьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) від 08.12.2020 року. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке брат ОСОБА_2 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3 , яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Родинні стосунки з померлим підтверджуються свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 25.06.1962 року, виданого Кудрівським ЗАГС Сосницького району Чернігівської області, свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_3 від 06.11.1983 року, виданого Сосницьким районним ЗАГС Чернігівської області та свідоцтвом про народження брата ОСОБА_2 НОМЕР_4 від 02.07.1964 року, виданого Кудрівським ЗАГС Сосницького району, Чернігівської області. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її батьком та батьком її брата ОСОБА_2 , що підтверджується їхніми свідоцтвами про народження. Відповідно до довідки, виданої старостою Східного старостинського округу Сосницької селищної ради №16-11/8-614 від 24.09.2024 року в тому, що згідно погосподарської книги власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; є померлий ОСОБА_3 . Брат вступив в спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; але за життя не встиг його оформити відповідно до чинного законодавства, що підтверджується довідкою, виданою КП «Зодчий» БТІ Сосницької селищної ради. 12 жовтня 2024 року позивачка подала приватному нотаріусу Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа №40/2021, та отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 жовтня 2024 року у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Загальна вартість будівель і споруд вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 93470,00 грн. відповідно до Довідки-характеристики №188 від 19.09.2024 року виданої КП «Зодчий» БТІ Сосницької районної ради. Позивачка ОСОБА_1 надала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує повністю. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається визнання позовних вимог. Приватний нотаріус Куць М.І. надала до суду матеріали спадкової справ, проти позовних вимог не заперечує, просить розглянути справуза їївідсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеномуст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , (а.с. 10-11). ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 ,її батькамиє ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ,відповідно докопії свідоцтвапро народженнясерії НОМЕР_6 ,яка 06.11.1983 року зареєструвала шлюб із ОСОБА_6 , що підтверджжується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 , (а.с. 8, 12). ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 ,його батькамиє ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ,відповідно докопії свідоцтвапро народженнясерії НОМЕР_4 , (а.с. 9). Згідно з копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;у зв`язкуз відсутністюправовстановлюючих документів,(а.с.13). Із копії довідки Сосницької селищної ради №16-11/18-614 від 24.09.2024 року вбачається, що згідно з погосподарською книгою за 2021-2025 роки за №01-0274-5 власником будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , (а.с. 15). Згідно з копією технічного паспорту КП "Зодчий" від 19.09.2024 року будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також довідкою-характеристикою, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; має загальну площу приміщень 51,8 кв.метрів,право власностіне зареєстроване, (а.с. 16-20). Із матеріалів спадкової справи №40/2021 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 спадщину приняла ОСОБА_1 , (а.с. 36-52). Згідно з п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року, положення ст.ст. 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону. До правовідносин, які виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме, право власності на майно, яке належало колгоспному двору, і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Статтею 328 ЦК Українипередбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК Українив редакції 2003року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобтоЦК УРСРв редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 рокувизначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. НормиЦК УРСРв редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в діюЗакону України "Про власність"таЦивільного кодексу Українив редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно дост. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджененаказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5,і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За такихобставин,суд вважаєза необхідневизнати правовласності намайно,а саме, нажитловий будинокз господарськимибудівлями таспорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_1 . Керуючисьст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.328,392 п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженимнаказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5,і зареєстрованим в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12,13, 200,206,263-265,273 ЦПК України, В И Р І Ш И В: Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 . Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Грушевського, буд. 15, селище Сосниця Корюківського району Чернігівської області, 16100; код ЄДРПОУ 04412656.

Суддя О.М.Даньков