Рішення № 1247025, 12.12.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "12" грудня 2007 р. Справа № 16/881/07

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК”(54055, м. Миколаїв, пр. Леніна,107/1)

До відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 )

Про: стягнення 4039,00 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Зотіков С.Є., дов. б/№ від 01.10.2007 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК” звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_1 4039,00 грн. заборгованості, на підставі договору оренди нежитлового приміщення за №51 від 31.12.2006 р.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату ті час розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Між сторонами був укладений договір оренди № 51 від 31.12.2006 р. нежитлового приміщення №51(233) площею 13,4 кв.м., для розміщення офісу, розташованого на 2-му поверсі будівлі туристичного комплексу за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, на строк до 30.11.2007 р.

За актом прийому-передачі від 31.12.2006 р. позивач передав, а відповідач прийняв зазначене нежитлове приміщення.

Згідно п. 5.1. договору оренди, розмір орендної плати визначається сторонами у додатку №1 (Розрахунок орендної плати), що є невід'ємною частиною договору оренди.

Згідно п. 5.2. цього договору, орендна плата сплачується орендарем (відповідачем) починаючи з 01.01.2007 р. Згідно п. 5.3. договору, орендна плата сплачується не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Додатком № 1 до договору визначено розмір орендної плати за перший місяць оренди в сумі 449 грн., але розмір орендної плати уточнювався додатковими угодами до договору:

- додатковою угодою від 01.01.2007 р. визначено орендну плату за січень 2007 р. -534 грн.;

- додатковою угодою від 01.02.2007 р. визначено орендну плату за лютий 2007 р. -519 грн.;

- додатковою угодою від 01.03.2007 р. визначено орендну плату за березень 2007 р. -534 грн.;

 - додатковою угодою від 02.04.2007 р. визначено орендну плату за квітень 2007 р. -502 грн.;

- додатковою угодою від 01.05.2007 р. визначено орендну плату за травень 2007 р. -502 грн.;

- додатковою угодою від 01.06.2007 р. визначено орендну плату за червень 2007 р. -673 грн.;

- додатковою угодою від 02.07.2007 р. визначено орендну плату за липень 2007 р. -579 грн.;

- додатковою угодою від 01.08.2007 р. визначено орендну плату за серпень 2007 р. -579 грн.

Відповідач не заперечив фактичне користування приміщенням у період з січня по серпень 2007 р., що також підтверджується підписаним обома сторонами актами виконаних робіт.

Загальна сума орендної плати за період січня по серпень 2007 р. становить 4422грн. (534 + 519 + 534 + 502 + 502 + 673 + 579 + 579 = 4422), яка оплачена відповідачем частково в сумі 383 грн.

Позивач 05.12.2007 р. надіслав на адресу відповідача цінним листом з описом вкладення акт звірення розрахунків, згідно якого відповідач має борг за оренду приміщення в сумі 4039 грн. (4422 -382 = 4039 грн.). Відповідач не надав суду підписаний акт звірення розрахунків, але і не заперечив наведені в ньому розрахунки та суму боргу 4039 грн.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

На підставі ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, керуючись ст.ст. 44, 49,75, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, рах. НОМЕР_1 в ВАТ „Райффайзен банк Аваль”, МФО 326182, паспорт серії НОМЕР_2, виданий ІНФОРМАЦІЯ_1), код НОМЕР_3, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз-НИК” (54055 м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, рах. 260048645 в МОД ВАТ „Райффайзен банк Аваль”, код ЄДРПОУ 32884547) 4039 грн. -заборгованості, 102 грн. -держмита і 118 грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Д.Фролов