Рішення № 12454289, 24.11.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.11.10р.Справа № 17/352-10 За позовом Прокурора Баглійського району м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради в особі Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про стягнення 13063 грн. 50 коп.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від прокурора: Киричок О.В., посв. № 112 від 12.07.10р.;

від позивача: Ящина О.І., довір. № 1/1 від 04.01.10р.;

від відповідача: ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_2 від 13.06.00р.;

Суть спору:

Прокурор Баглійського району м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради в особі Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпродзержинської міської ради (надалі - позивач) з позовною заявою, у якій просить стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (надалі - відповідач) суму 13063,50 грн. заборгованості за порушення розміру та строків сплати орендних платежів по договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності міста від 17.02.05р.

Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги визнає, у наданій в судовому засіданні заяві вказує на правомірність заявлених прокурором вимог та зобовязується їх оплатити. В той же час, просить суд врахувати тяжке фінансове становище та розстрочити виконання рішення строком на 9-ть місяців з виплатою заборгованості рівними частинами.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора, представника позивача та відповідача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

встановив:

17.02.2005 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності міста (далі - Договір), пролонгований наказом № 02/291 від 30.11.09р., у відповідності з умовами якого відповідачем прийнято в тимчасове користування вбудоване нежитлове приміщення за адресою: вул. Нікопольська, 42 у м. Дніпродзержинську, загальною площею 96,5 м2, де цільове використання розміщення майстерні з ремонту меблів.

Згідно приписів ч. 1 ст. 632 Цивільного кодексу України, у випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець (позивач-1 у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідачу у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Частина 3 ст. 762 цього ж кодексу передбачає, що договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

Згідно п. 6.1 Договору відповідач зобовязався своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі, а відповідно умов п. 4.1 цієї ж угоди визначено орендну плату на перший місяць оренди у розмірі 2043,60 грн. (без ПДВ).

Пунктом 4.3 цього ж договору визначено, що відповідач вносить щомісячну орендну плату в повному обсязі до 20-го числа місяця, наступного за звітним.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 ЦК України).

Факт невиконання відповідачем зобовязань за Договором в частині повного та своєчасного внесення орендної плати матеріалами справи доведено, у звязку із чим у орендаря станом на 15.09.10р. утворилась заборгованість в розмірі 12018,17 грн., яка відповідачем не заперечується та визнається такою, що відповідає дійсності.

Отже, суд визнає заявлений прокурором розмір основної заборгованості з орендних платежів на користь позивачів обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи та таким, що є належним до стягнення в примусовому порядку з відповідача.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, стягнення неустойки (ст. 611 ЦК України).

Відповідно до пункту 4.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та неї позивачем нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка згідно обґрунтовано розрахунку останнього становить розмір 1045,33 грн.

Перевіривши нарахований орендодавцем розмір пені, суд визнає його вірно розрахованим за встановленою методикою для таких нарахувань, тобто задовольняє повністю.

Прокурором згідно положень ст. 33 ГПК України документально було доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх позовних вимог.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі та застосуванням штрафних санкцій.

Наведене є підставою для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Разом з тим, господарський суд вказує на те, що враховуючи встановлені причин виникнення заборгованості відповідача перед позивачем, із яких вбачається, що у відповідача відсутня на теперішній час реальна можливість для повного виконання судового рішення і які визнаються судом поважними, суд вважає за необхідне задовольнити заяву відповідача та розстрочити виконання прийнятого у даній справі рішення строком на девять місяців, з оплатою суми боргу рівними частинами у період з грудня 2010 року по серпень 2011 року у сумі 1451 грн. 50 коп. щомісячних платежів.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпродзержинської міської ради (р/рахунок 37113009002550, банк ГУДКУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ, ЄДРПОУ 20268696, МФО 805012) 12018,17 грн. (дванадцять тисяч вісімнадцять грн. 17 коп.) заборгованості по орендній платі, 1045,33 грн. (одну тисячу сорок пять грн. 33 коп.) пені.

Розстрочити виконання рішення строком на девять місяців, з оплатою суми заборгованості по орендній платі та пені рівними частинами у період з грудня 2010 року по серпень 2011 року у сумі 1451 грн. 50 коп. щомісячних платежів.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, р/р 31118095700005) державне мито у сумі 130,63 грн. (сто тридцять грн. 63 коп.).

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31217264700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, КБКД 22050003) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.).

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя А.В. Суховаров

Рішення підписано 23.11.10р.