Ухвала суду № 124424737, 15.01.2025, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/31125/24

Провадження № 2/127/4522/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2025 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Романюк Л.Ф., розглянувши цивільну справу за позовом Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури (21050 м. Вінниця, вул. Монастирська, буд. 33) в інтересах держави в особі Вінницької міської ради (21050 м. Вінниця, вул. Соборна, буд. 59) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) за участі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_9 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_10 ) про повернення земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вище вказана цивільна справа.

Перший заступник керівника Вінницької обласної прокуратури у поданій до суду належним чином оформленій заяві просить в порядку забезпечення позову - накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею ОД га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 ;

- заборонити відповідачу - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 06.01.1999 Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій області, АДРЕСА_12 ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею 0,1 га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 ;

-заборонити органам,які проводятьреєстрацію речовихправ нанерухоме майно,здійснювати будь-якіреєстраційні діїщодо земельнихділянок зкадастровими номерами0510100000:02:103:0026площею 0,09га,0510100000:02:103:0029площею 0,09га,0510100000:02:103:0073площею 0,1га,0510100000:02:103:0074площею 0,1га,які розташованіза адресою: АДРЕСА_11 ;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею 0,1 га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 .

Заява мотивована тим,що предметом вказаного позову прокурора є повернення незаконно вибутих земельних ділянок водного фонду з комунальної власності.

Власником спірних земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029, 0510100000:02:103:0073, 0510100000:02:103:0074 за адресою: АДРЕСА_11 на цей час є ОСОБА_1 .

Установлено, що на сьогодні на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria.com/uk/ опубліковано оголошення (https://dom.ria.com/uk/realty- prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa- 32011451.html) «Продаж земельної ділянки під житлову забудову на АДРЕСА_13 , за 84 тис. дол. США». До цього оголошення прикріплено 15 (п`ятнадцять) фотознімків, а саме:

1) скріншот з сайту map.land.gov.ua про земельну ділянку приватної форми власності з кадастровим номером 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, цільове призначення яких - 07.03 для індивідуального дачного будівництва;

2) скріншоти з сайту з map.land.gov.ua та Google maps про розташування земельної ділянки;

3) фото земельної ділянки, на яких спостерігаються відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів, водний об`єкт.

Крім того, установлено, що на сьогодні на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria.com/uk/ опубліковано оголошення (https://dom.ria.com/uk/realty- prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa- 32011893.html) «Продаж земельної ділянки під житлову забудову на АДРЕСА_13 , за 84 тис. дол. США». До цього оголошення прикріплено 13 (тринадцять) фотознімків, а саме:

1)скріншот з сайту map.land.gov.ua про земельну ділянку приватної форми

власності з кадастровим номером 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, цільове призначення яких -07.03 для індивідуального дачного будівництва;

2) скріншоти з сайту з map.land.gov.ua та Google maps про розташування земельної ділянки;

3) фото земельної ділянки, на яких спостерігаються відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів, водний об`єкт.

Вищевикладене вказує на те, що ОСОБА_1 як власник земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029 намагається відчужити спірні земельні ділянки на інтернет порталі Біш.Ша ІНФОРМАЦІЯ_2 за 84 тис. Дол. США кожну.

Слід також зазначити, що відповідач, як власник земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029 у тому числі може їх об`єднати, здійснити поділ тощо та здійснювати продаж, об`єднання, поділ, тощо і земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0073,0510100000:02:103:0074.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали заяви, суд дійшов до наступного.

Забезпечення позову - це заходи припинення дій, невжиття яких може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Предметом позовує повернення незаконно вибутих земельних ділянок водного фонду з комунальної власності.

Власником спірних земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029, 0510100000:02:103:0073, 0510100000:02:103:0074 за адресою: АДРЕСА_11 на цей час є ОСОБА_1 .

Установлено, що на сьогодні на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria.com/uk/ опубліковано оголошення (https://dom.ria.com/uk/realty- prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa- 32011451.html) «Продаж земельної ділянки під житлову забудову на АДРЕСА_13 , за 84 тис. дол. США». До цього оголошення прикріплено 15 (п`ятнадцять) фотознімків, а саме:

1) скріншот з сайту map.land.gov.ua про земельну ділянку приватної форми власності з кадастровим номером 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, цільове призначення яких - 07.03 для індивідуального дачного будівництва;

2) скріншоти з сайту з map.land.gov.ua та Google maps про розташування земельної ділянки;

3) фото земельної ділянки, на яких спостерігаються відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів, водний об`єкт.

Крім того, установлено, що на сьогодні на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria.com/uk/ опубліковано оголошення (https://dom.ria.com/uk/realty- prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa- 32011893.html) «Продаж земельної ділянки під житлову забудову на АДРЕСА_13 , за 84 тис. дол. США». До цього оголошення прикріплено 13 (тринадцять) фотознімків, а саме:

1)скріншот з сайту map.land.gov.ua про земельну ділянку приватної форми

власності з кадастровим номером 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, цільове призначення яких -07.03 для індивідуального дачного будівництва;

2) скріншоти з сайту з map.land.gov.ua та Google maps про розташування земельної ділянки;

3) фото земельної ділянки, на яких спостерігаються відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів, водний об`єкт.

Вищевикладене вказує на те, що ОСОБА_1 як власник земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029 намагається відчужити спірні земельні ділянки на інтернет порталі Біш.Ша ІНФОРМАЦІЯ_2 за 84 тис. Дол. США кожну.

Слід також зазначити, що відповідач, як власник земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026, 0510100000:02:103:0029 у тому числі може їх об`єднати, здійснити поділ тощо та здійснювати продаж, об`єднання, поділ, тощо і земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0073,0510100000:02:103:0074.

З огляду на викладене, на переконання суду, існує реальний ризик подальшого відчуження спірної земельної ділянки на користь третіх осіб, що значно ускладнить розгляд справи, затягне її розгляд, а тому невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно п.1-2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом накладення арешту на майно; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Врахувавши предмет даного спору, його мотивацію та обґрунтування, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у матеріалах заяви доказів, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована та підтверджена належними доказами, які дають підстави вважати, що в подальшому можуть виникнути обставини утруднення виконання рішення суду у даній справі в разі задоволення позову, якщо позов не буде забезпечений, а спірні земельні ділянки в ході розгляду справи відчужені, а отже заява підлягає задоволенню.

Суд зазначає, що забезпечення позову має тимчасовий запобіжний характер і спрямоване на забезпечення можливості виконання ймовірного рішення суду та на недопущення порушень прав осіб, інтересів яких стосується спір.

Відповідно до частини першої та другої ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 149, 151-154, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

- накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею ОД га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 ;

- заборонити відповідачу - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 06.01.1999 Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій області, АДРЕСА_12 ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею 0,1 га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 .;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею 0,1 га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 .;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:103:0026 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0029 площею 0,09 га, 0510100000:02:103:0073 площею 0,1 га, 0510100000:02:103:0074 площею 0,1 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи:

Стягувач: Перший заступник керівника Вінницької обласної прокуратури (21050 м. Вінниця, вул. Монастирська, буд.33) в інтересах держави в особі Вінницької міської ради (21050 м. Вінниця, вул. Соборна,59),

Боржник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Суддя: