Рішення № 12431887, 25.11.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" листопада 2010 р.Справа № 5/1967-10 за позовом Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Атланта Будінвест", м. Хмельницький

про стягнення заборгованості у розмірі 11663,73 грн.

Суддя Грамчук І.В.

Представники:

позивача: Юзьвак В.С. - представник за довіреністю № 2 від 05.07.2010р. (присутній в суд.засіданні 23.11.2010р.)

відповідача: не з'явились.

У судовому засіданні 23.11.2010р. оголошувалась перерва для прийняття рішення по справі.

Суть спору: Позивач у позові просив стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 11663,73 грн. згідно договору оренди не житлових приміщень № 21-юр/ор від 01.01.2008р.

Повноважний представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Окрім того у судовому засіданні судом оглянуті оригінали доказів на підтвердження належного виконання позивачем зобов'язань згідно договору оренди не житлових приміщень № 21-юр/ор від 01.01.2008р. До матеріалів справи долучено копію Свідоцтва про право власності від 16.10.2001р., виданого на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради №786 від 11.10.2001р. та копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та копію довідки №2552 з ЄДРПОУ - товариства з обмеженою відповідальністю "Атланта Будінвест", м. Хмельницький.

Відповідач у судове засідання не з'являвся, повноважного представника для участі у справі не направив, про причини неявки та невиконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 10.11.2010р. не повідомив.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Між сторонами укладений договір оренди не житлових приміщень № 21-юр/ор від 01.01.2008р., згідно умов якого орендодавець (надалі позивач) передає, а орендар (надалі відповідач) приймає у тимчасове, строкове, платне користування частину приміщення, що розташоване за адресою: м.Хмельницький, вул.Герцена, 10, кім.№39, заг.площею 54,0 кв.м. В оренду також передається майно, яке знаходиться в приміщенні, що орендується - згідно акту приймання-передачі, що являється невід'ємною частиною даного договору. Приміщення надається для облаштування офісу. Об'єкт оренди належить позивачу на підставі Свідоцтва про право власності від 16.10.2001р., виданого на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради №786 від 11.10.2001р. (п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договору).

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2, 2.3 даного договору, Приймання-передача об'єкта, що орендується, здійснюється комісією, що складається представників сторін, акт приймання-передачі підписується її членами (додаток №1). Позивач, в день укладення договору оренди, передає, а відповідач приймає у користування об'єкт, що орендується.

Об'єкт, що орендується вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі.

Відповідач в день припинення дії цього договору повертає, а позивач приймає майно визначене у п.п.1.1, 1.2 цього договору.

Згідно п.п. 3.1., 3.2 договору оренди, за користування об'єктом, відповідач сплачує щомісячно позивачу орендну плату у розмірі 48,00грн., в т.ч. ПДВ за 1 кв.м. Крім орендної плати відповідач сплачує комунальні та інші послуги (електро-, водопостачання, послуги зв'язку, послуги по вивозу сміття, водовідведення).

Орендна плата сплачується відповідачем не пізніше 5 числа кожного місяця.

Пунктом 4.2 передбачено, що відповідач зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату та використовувати об'єкт, що орендується виключно з цільовим призначенням у відповідності до п. 1.3 даного договору. Також, зобов'язаний здійснювати оплату комунальних і інших послуг (електро-, водопостачання, послуги зв'язку, послуги по вивозу сміття, водовідведення) згідно поданих позивачем рахунків на портязі 3-х банківських днів

Відповідно до п.7.1 даного договору , строк дії оренди становить 1рік з моменту прийняття об'єкта, що орендується за актом приймання - передачі і закінчується 31.12.2008р.

Як вбачається з матеріалів справи позивач належним чином виконав свої зобов'язання згідно договору оренди не житлових приміщень 21-юр/ор від 01.01.2008р., що підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень в оренду від 01.01.2008р.

Однак, відповідач свого обов'язку щодо сплати орендної плати та плати за комунальні послуги в повному обсязі не виконав, здійснивши оплату рахунків частково, що підтверджується платіжними дорученнями та квитанціями.

Станом на 01.11.2010р. та на момент розгляду справи по суті, заборгованість відповідачем не сплачена та становить 11663,73грн. Відповідачем протилежного не доведено, доказів про сплату не надано.

У зв'язку з цим позивач просив стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 11663,73грн.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

У відповідності до п. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Згідно ч. 3 п. 1 ст. 174 згаданого кодексу, господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається за винятком випадків, передбачених законодавством.

Згідно ст. 286 цього кодексу, орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Дослідивши усі матеріали справи та давши їм правову оцінку в сукупності, господарський суд приходить до висновку, що позов заявлений обґрунтовано, підтверджений належними доказами, відповідачем заборгованість визнана, тому підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього належить покласти обов’язки по оплаті держаного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

При цьому згідно пю1 ст.8 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито” позивачу належить повернути з Державного бюджету України зайво сплачене держане мито в розмірі 0,36 грн. державного мита, сплаченого згідно платіжного доручення 787 від 01.11.2010р.

Керуючись ст. ст. 173, 174, 193, 286 Господарського кодексу України, ст. 612 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 75, 82- 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, –

ВИРІШИВ:

Позов Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "Атланта Будінвест", м. Хмельницький про стягнення заборгованості у розмірі 11663,73 грн. задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Атланта Будінвест", м. Хмельницький (вул. Гончарова, 8, код 34669595) на користь Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, м. Хмельницький (вул. Герцена, 10, код 01773299) 11663,73 грн. (одинадцять тисяч шістсот шістдесят три гривні 73 коп.) заборгованості; 116,64 грн. (сто шістнадцять гривень 64 коп.) витрат по сплаті державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Повернути Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств, м. Хмельницький (вул. Герцена, 10, код 01773299) з Державного бюджету України зайво сплачене державне мито в розмірі 0,36 грн. (00 гривень 36 коп. ) перераховане згідно платіжного доручення 787 від 01.11.2010р.

Видати довідку.

                              Суддя                                                                      І.В. Грамчук