Рішення № 124191657, 31.12.2024, Білопільський районний суд Сумської області

Справа № 573/2377/24

Номер провадження 2/573/536/24

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

31 грудня 2024 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Замченко А.О.,

з участю секретаря - Півньової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

10.12.2024 ОСОБА_1 звернулася до Річківської сільської ради з позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на все його майно та майнові права. 20.08.1993 Виконавчим комітетом Вирівської сільської ради народних депутатів було прийняте рішення про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельних ділянок площею 0,04 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0,41 га для особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Але за життя ОСОБА_2 приватизацію земельних ділянок не завершив. Після смерті чоловіка вона успадкувала належний йому житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і на даний час має намір оформити право власності на вказані земельні ділянки, але у зв`язку з тим, що за життя ОСОБА_2 не завершив процедуру їх приватизації, у позасудовому порядку вона не може цього зробити.

Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить визнати за нею право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,41 га.

Ухвалою судді Білопільського районного суду Сумської області від 11.12.2024 відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилися, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити (а. с. 29).

Представник відповідача Річківської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує (а. с. 30).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 18.05.1974 позивачка уклала шлюб зі ОСОБА_2 (а. с. 5).

Як вбачається з архівного витягу з рішення Виконавчого комітету Вирівської сільської Ради народних депутатів Білопільського району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок громадянам» від 20.08.1993 №42 ОСОБА_2 , мешканцю АДРЕСА_1 , передано в приватну власність земельні ділянки, що були раніше надані в межах норм, передбачених ст. 56, 57, 67 ЗК України, а саме: 0,41 - під особисте підсобне господарство та 0,04 - для будівництва та обслуговування житлового будинку (а. с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (а. с. 4).

Згідно з довідкою Вирівського старостинського округу Річківської сільської ради Сумського району від 09.10.2024 ОСОБА_2 постійно до дня смерті був зареєстрований і проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 . Виконавчим комітетом Вирівської сільської ради Білопільського району не посвідчувався та не реєструвався (а. с. 11).

Як вбачається з копії спадкової справи 09.07.1999 ОСОБА_1 звернулася до Улянівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку з чим було заведено спадкову справу (а. с. 19-20).

09.07.1999 на ім`я ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 завідуючою Улянівської державною нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , яке належало спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, посвідченого Виконавчим комітетом Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області 08.07.1999, яке зареєстроване в Сумському БТІ 08.07.1999 за реєстровим №238, розрахунку вартості початкової ціни земельної ділянки, виданої Білопільським районним відділом земельних ресурсів Сумської області 08.07.1999 за №197 (а. с. 6).

У той же час, як вбачається з листа Річківської сільської ради Сумського району від 13.05.2024 процедура приватизації зазначених вище земельних ділянок площею 0,04 га та 0,41 га ОСОБА_2 за життя не була завершена (а. с. 12).

Таким чином, через те, що чоловік ОСОБА_1 розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, але не завершив її до дня смерті, вона не може в позасудовому порядку визнати свої права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,41 га.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З урахуванням викладеного в разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Саме такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 у справі №128/1911/15-ц, від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц.

Відповідно до абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,41 га, переданої її чоловіку ОСОБА_2 для ведення особистого підсобного господарства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Річківської сільської ради Сумського району Сумської області (41832, Сумська область, Сумський район, с. Річки, вул. Центральна, 6, код ЄДРПОУ 04390239) про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,41 га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, яка рішенням Виконавчого комітету Вирівської сільської Ради народних депутатів Білопільського району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок громадянам» від 20 серпня 1993 року №42 передана в приватну власність ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя -