Рішення № 124057714, 25.12.2024, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/28365/24

Провадження № 2/686/7206/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Лазоренко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Юлія до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

ОСББ Юлія звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, яка за період з 1 січня 2019 року по 30 вересня 2024 року склала в сумі 28767 грн. 35 коп. 1722 грн. 34 коп. інфляційних нарахувань та 3% річних в сумі 592 грн. 31 коп., посилаючись на те, що відповідач не проводив у встановлені строки їх оплату. Послуги відповідачу надавались за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст. 66 ч. 1 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Відповідно до вимог ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до вимог ст. 17 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервоного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не проводив у встановлені строки оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а тому з нього необхідно стягнути на користь ОСББ Юлія борг за надані послуги за період з 1 січня 2019 року по 30 вересня 2024 року склала в сумі 28767 грн. 35 коп. 1722 грн. 34 коп. інфляційних нарахувань та 3% річних в сумі 592 грн. 31 коп., а всього: 31082 грн.

Крім того, враховуючи висновки щодо застосування відповідних норм права, які викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі № 755/9215/15-ц, постановах Верховного Суду у справі № 905/1795/18 та у справі № 922/2685/19, враховуючи, що справа є незначної складності, в даній категорії справ наявна узгоджена та установлена судова практика, існує відпрацьована адвокатська практика у даній категорії справ, а обсяг досліджених доказів є невеликим, суд приходить до висновку про зменшення суми стягнення з відповідача на користь позивача до 2000 гривень витрат на професійну правничу допомогу в суді, що відповідає критерію об`єктивності та буде співмірним з виконаною адвокатом роботою у цій справі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265, 279 ЦПК України, ст. 625 ЦК України, ст. ст. 66 ч. 1, 68 ч. 1 ЖК України, ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Юлія (29015, м. Хмельницький, вул. С. Бандери, 9, код 32517716) заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків та прибудинкових територій за період з 1 січня 2019 року по 30 вересня 2024 року склала в сумі 28767 грн. 35 коп. 1722 грн. 34 коп. інфляційних нарахувань та 3% річних в сумі 592 грн. 31 коп., а всього: 31082 грн. та судовий збір в сумі 3028 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Юлія (29015, м. Хмельницький, вул. С. Бандери, 9, код 32517716) витрати на професійну правничу допомогу в сумі 2000 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

25.12.2024