Рішення № 12385191, 15.07.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.10 Справа № 11/216/10

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий –суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання –Вака В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Закрите акціонерне товариство “Птахокомбінат “Дніпровський” (вул. Калініна, буд. 15, с. Першотравневе, Нікопольський район, Дніпропетровська область, 53264)

до відповідача: Відкрите акціонерне товариство “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” (вул. 50 років Жовтня, буд. 15, с. Запоріжжя, Токмацький район, Запорізька область, 71770)

у присутності представників:

позивача: Гедіков С.А. –дов. б/н від 03.06.2010р.;

відповідача: Шеєнко Ю.О. –дов. б/н від 03.08.2009р.

про: визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області звернулось закрите акціонерне товариство “Птахокомбінат “Дніпровський” з позовною заявою до відкритого акціонерного товариства “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.07.2010р. порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання.

Позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги посилається за ст.ст. 11, 328, 392 Цивільного кодексу України та ст.ст. 80, 82, 152 Земельного кодексу України. Позивач зазначає, що він є акціонером відкритого акціонерного товариства “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор”.

24.11.2009р. були проведені загальні збори акціонерів відповідача, які оформлені Протоколом за № 3 і на яких було розглянуто питання про припинення діяльності ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” шляхом його ліквідації.

Ліквідаційною комісією були здійсненні всі заходи щодо виявлення кредиторів та дебіторів відповідача і зняття з обліку у контролюючих органах. Згодом ліквідаційною комісією була погашена (списана) у встановленому законом порядку дебіторська та кредиторська заборгованість підприємства. Будь яких зобов’язань відповідача перед іншими фізичними та юридичними особами не існує.

На підставі даних бухгалтерського обліку, за відповідачем залишилась земельна ділянка , що розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 5,72 га, кадастровий номер 2325282800:10:002:0027, яка 27.09.2004р. була придбана відповідачем у фізичної особи на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.

Вказана земельна ділянка належала відповідачу на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ЗП № 072954 від 20.01.2005р.

Згідно з рішенням ліквідаційної комісії, оформленого протоколом № 7 від 07.06.2010р., та на підставі положень ст. 111 ЦК України, земельна ділянка була передана у власність позивачу, як учаснику товариства. Факт передачі був оформлений Актом приймання-передачі від 08.06.2010р., який підписаний уповноваженими представниками сторін, та скріплений печатками підприємств.

На підставі вказаних документів ліквідаційною комісією було складено ліквідаційний баланс, правильність складання якого перевірено аудиторською компанією, і який 22.06.2010р. був затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” .

З наявними документами, позивач звернувся до органів землеустрою та центру ДЗК з проханням про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Однак зазначені органи відмовили у перереєстрації права власності, у зв’язку з тим, що діючим земельним законодавством не передбачена процедура реєстрації права власності у разі повернення майна учаснику товариства, при ліквідації такого товариства.

Вважаючи, що право власності позивача на нерухоме майно придбане на достатній правовій підставі і відповідно необґрунтовано порушується –не визнається іншими особами і відповідачем, позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку що розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 5,72 га, кадастровий номер 2325282800:10:002:0027.

Відповідач надав суду відзив, в якому підтвердив факт передачі спірної ділянки позивачу у зв’язку з ліквідацією ВАТ “Запорізький племптахрадгосп-репродуктор”. Невиконання обов’язку щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за позивачем, пояснив відсутністю у відповідача грошових коштів, а також не врегулюванням питання реєстрації права власності при здійсненні ліквідаційної процедури на рівні підзаконних нормативних актів.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши додатково надані сторонами докази та заслухавши представників, встановив наступні обставини.

У вересні 2009 року директором ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор”, як виконавчим органом товариства, на вимогу акціонерів яким належить понад 10 відсотків акцій товариства було скликано загальні збори акціонерів з порядком денним:

-          про затвердження рішення наглядової ради щодо списання майна;

-          затвердження фінансової звітності за 10 місяців 2009 року (балансу та звіту про фінансовий стан);

-          про припинення діяльності ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” шляхом його ліквідації;

-          про припинення повноважень посадових осіб та органів управління;

-          про призначення ліквідаційної комісії;

-          про встановлення порядку та строку проведення ліквідації і строку для прийняття претензій кредиторів.

Рішення по переліченим питанням порядку денного були оформлені протоколом загальних зборів акціонерів № 3 від 24 листопада 2009 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 159, ч. 1 ст. 110 Цивільного кодексу України до компетенції загальних зборів акціонерів відноситься прийняття рішення про ліквідацію товариства. Пп. 16) п. 7.3. Статуту ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” зареєстрованого Державним реєстратором Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області від 21.05.2008р., передбачено, що прийняття рішення про ліквідацію товариства, призначення ліквідаційної комісії та затвердження ліквідаційного балансу віднесено до виключної компетенції загальних зборів акціонерів.

07.12.2009р. в офіційному спеціалізованому друкованому виданні Державного комітету України з питань регуляторної політики і підприємства “Бюлетень державної реєстрації” № 139(24) опубліковано оголошення про ліквідацію ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор”.

Ліквідаційною комісією, з урахування вимог визначених ст. 110, 111 Цивільного кодексу України, які встановлюють порядок ліквідації юридичної особи, здійснювались заходи по стягненню дебіторської та погашенню кредиторської заборгованості.

Крім того, здійсненні документальні перевірки відповідача Токмацькою міською виконавчою дирекцією Запорізького обласного відділення фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності (довідка про відсутність заборгованості від 02.06.2010р.), Токмацьким міським центром зайнятості (довідка про відсутність заборгованості № 1115 від 01.06.2010р.), Управлінням пенсійного фонду України в Токмацькому районні Запорізької області (Довідка № 10 від 31.03.2010р., та Довідка про відсутність заборгованості по платежах до пенсійного фонду № 34 від 02.06.2010р.), Токмацькою об’єднаною державною податковою інспекцією у Запорізькій області (Акт перевірки від 14.06.2010р. № 257/23-00852192).

Згідно розпорядження Запорізького територіального управління Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 43-ЗП-З від 03.12.2009р. –зупинено обіг акцій відповідача.

Ліквідаційною комісією була погашена (списана) у встановленому законом порядку дебіторська та кредиторська заборгованість підприємства.

На підставі даних бухгалтерського обліку, за відповідачем залишилась лише земельна ділянка, розташована на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 5,72 га, кадастровий номер 2325282800:10:002:0027.

Як свідчать матеріали справи, зазначена земельна ділянка була придбана відповідачем за договором купівлі-продажу від 27.09.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Токмацького районного нотаріального округу Запорізької області Султан Т.Г., реєстраційний № 1226. На підставі вказаного договору відповідачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 072954 від 20.01.2005р.

Відповідно до виписки з особового рахунку у цінних паперах № 003201 від 07.04.2010р. позивач є власником 21618934 штук простих іменних акцій ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор”, що складає 98,3811 % статутного фонду товариства.

Згідно з рішенням ліквідаційної комісії, оформленого протоколом № 7 від 07.06.2010р., зазначена земельна ділянка була передана позивачу, як учаснику товариства у власність.

Факт передачі земельної ділянки позивачу оформлений Актом приймання–передачі від 08.06.2010р., який підписаний уповноваженими представниками сторін, та скріплений печатками підприємств.

Ліквідаційною комісією згідно з приписами ч. 3 ст. 111 Цивільного кодексу України був складений ліквідаційний баланс, правильність складання якого підтверджено аудиторською перевіркою.

22.06.2010 року ліквідаційний баланс затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” (протокол № 2 від 22.06.2010р.).

З наявними документами, позивач звернувся до органів землеустрою та центру ДЗК з проханням про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Однак йому було відмовлено з посиланням на те, що діючим законодавством не передбачена процедура реєстрації права власності у разі повернення майна учаснику товариства, при ліквідації такого товариства.

Частина 4 ст. 111 Цивільного кодексу України визначає, що майно юридичної особи, яке залишилося після задоволення вимог кредиторів, передається її учасникам, якщо інше не встановлено установчими документами юридичної особи або законом. Такі самі положення визначені в Статуті відповідача.

Ст. 328 Цивільного кодексу України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина 2 ст. 78 Земельного кодексу України визначає, що право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній власності.

Стаття 80 Земельного кодексу України, визначає, що суб’єктами права власності на землю є громадяни та юридичні особи (на землі приватної власності).

Стаття 82 Земельного кодексу України визначає (пп. г) п. 1) що юридичні особи можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі виникнення інших підстав передбачених законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що норми чинного законодавства не обмежують права осіб набувати у власність земельні ділянки шляхом передачі учаснику, після задоволення вимог кредиторів при здійсненні ліквідаційної процедури.

Відсутність в підзаконних нормативних актах певного переліку документів необхідних для реєстрації права власності на земельну ділянку у випадку її передачі учаснику після задоволення вимог кредиторів при здійсненні ліквідаційної процедури підприємства, не може бути підставою для обмеження права власності учасника на таке передане майно.

Стаття 392 Цивільного кодексу України визначає, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ЗАТ “Птахокомбінат “Дніпровський” є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за закритим акціонерним товариством “Птахокомбінат “Дніпровський” (вул. Калініна, буд. 15, с. Першотравневе, Нікопольський район, Дніпропетровська область, 53264, код ЄДРПОУ 30887991) право власності на земельну ділянку, розташовану на території Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, площею 5,72 га, кадастровий номер 2325282800:10:002:0027.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства “Запорізький племптахорадгосп-репродуктор” (вул. 50 років Жовтня, буд. 15, с. Запоріжжя, Токмацький район, Запорізька область, 71770, ЄДРПОУ 00852192) на користь закритого акціонерного товариства “Птахокомбінат “Дніпровський” (вул. Калініна, буд. 15, с. Першотравневе, Нікопольський район, Дніпропетровська область, 53264, код ЄДРПОУ 30887991) 994,44 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                          С.А.Гончаренко

          В судовому засіданні, яке відбулось 15.07.2010р. за згодою представників сторін оголошені вступна і резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений і підписаний 16.07.2010р.