Рішення № 12381117, 20.04.2010, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 2-980/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2010 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі головуючого судді Мамчина П.І.

при секретарі Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми «Нео-Фарм», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів, вказавши в ньому, що відповідно до договору дарування від 16 грудня 2009 року, він ОСОБА_1, прийняв в дар від ТОВ ВКФ «Нео-Фарм» та став власником 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі, що знаходиться в АДРЕСА_1. Право власності на нерухоме майно ним належним чином зареєстровано в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації на праві приватної спільної часткової власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 грудня 2009 року № 24862578.

Відповідно до відомостей, викладених у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно № 24790219 від 15 грудня 2009 року, виданому Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, вартість 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі, що подарована йому, становить 129387.00 (сто двадцять дев'ять тисяч триста вісімдесят сім) грн.

Внаслідок дарування 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі не було порушено прав та законних інтересів інших осіб.

Набуте ним у власність нерухоме майно є частиною будівлі, співвласниками якої, крім нього, є товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Нео-Фарм», якому після дарування належить 32/100 (тридцять дві сотих) часток нежилої будівлі, та ОСОБА_7, якому належало, решта 54/100 (п'ятдесят чотири сотих) часток нежилої будівлі.

В грудні 2008 року ОСОБА_7 помер. Станом на 15 грудня 2009 року спадкоємцями покійного не переоформлено за собою право власності на спадкове майно, а саме 54/100 (п'ятдесят чотири сотих) часток нежилої будівлі в приміщенні в АДРЕСА_1 що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №24790219. У відповідності до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом на майно ОСОБА_7 мають зазначені в цій заяві відповідачі: дружина - ОСОБА_2, дочка - ОСОБА_3, син - ОСОБА_4, батько - ОСОБА_5, мати - ОСОБА_6.

Відповідно до Висновку Чернівецького КОБТІ від 23 грудня 2009 року № 3471 за технічними показниками 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі є відокремленими, мають окремий вихід і даний об'єкт може бути виділений в натурі. Тобто, виділ майна в натурі не порушуватиме нічиїх законних прав та інтересів.

На даний момент у нього немає укладеного з Відповідачами договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна.

У відповідності до ст. 367 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Просить суд виділити в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності та знаходиться в АДРЕСА_1, а саме нежилі приміщення в нежитловій будівлі літ. «А» загальною площею 63.80 кв.м, які складаються з: 2-1 зал пл. 44.80 кв.м., 2-2 службове приміщення пл. 5.30 кв.м., 2-3 вбиральня пл. 2.50 кв.м., 2-4 зал пл. 7.40 кв.м., 2-5 приміщення пл. 3.80 кв.м., що складають 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі. Припинити право спільної часткової власності на 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі в місті Чернівцях по вулиці Ентузіастів в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав в повному обсязі, підтвердив обставини викладені в заяві, крім цього зазначив, що на сьогодні відповідач ОСОБА_2 є власницею 54/100 спірної будівлі, оскільки вона є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_7, на неї оформлено свідоцтво про право на спадщину за законом. Просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та представник ТОВ «Нео-Фарм» в судове засідання не з'явились, надали суду заяву в якій позов визнали повністю, не заперечували проти виділу часток в натурі та припинення права спільної часткової власності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, є власником 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі, що знаходиться в АДРЕСА_1, згідно договору дарування. Право власності на нерухоме майно ним належним чином зареєстровано в ЧК ОБТІ на праві приватної спільної часткової власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 грудня 2009 року № 24862578.

Відповідно до відомостей, викладених у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно № 24790219 від 15 грудня 2009 року, виданому Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, вартість 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі, що належить позивачу, становить 129387.00 (сто двадцять дев'ять тисяч триста вісімдесят сім) грн.

Набуте позивачем у власність нерухоме майно є частиною будівлі, співвласниками якої, крім нього, є товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Нео-Фарм», якому після дарування належить 32/100 (тридцять дві сотих) часток нежилої будівлі, та ОСОБА_7, якому належало, решта 54/100 (п'ятдесят чотири сотих) часток нежилої будівлі.

В грудні 2008 року ОСОБА_7 помер, згідно свідоцтва про право на спадщину від 25.01.2010 року єдиним спадкоємцем після його смерті є його дружина, відповідач ОСОБА_2, яка надала письмову згоду на виділ часток та припинення права спільної часткової власності.

Відповідно до Висновку Чернівецького КОБТІ від 23 грудня 2009 року № 3471 за технічними показниками 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі є відокремленими, мають окремий вихід і даний об'єкт може бути виділений в натурі. Тобто, виділ майна в натурі не порушуватиме нічиїх законних прав та інтересів.

Укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна у нотаріуса в порядку передбаченому ст. 364 ЦК України в позивача не має можливості.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст. 367 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

За таких обставин суд приходить до висновку, що виділ в натурі часток не порушує права інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.316, 317, 319, 321, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності та знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: нежилі приміщення в нежитловій будівлі літ. «А» загальною площею 63.80 кв.м, які складаються з: 2-1 зал пл. 44.80 кв.м., 2-2 службове приміщення пл. 5.30 кв.м., 2-3 вбиральня пл. 2.50 кв.м., 2-4 зал пл. 7.40 кв.м., 2-5 приміщення пл. 3.80 кв.м., що складають 14/100 (чотирнадцять сотих) часток нежилої будівлі.

Припинити право спільної часткової власності на 14/100 ідеальних частин в АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя