Рішення № 1236890, 20.12.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

р.

Справа №

За позовом

до

про

Представники:

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про визнання за ним права власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: склади (літ. А-1) загальною площею 1 483,4 м2; склади (літ.Б-1) загальною площею 1 513,3 м2; склади УВТК (літ. Ж-1) загальною площею 374,5 м2; гараж (літ.В) загальною площею 29,7 м2; навіси (літ. Г, літ. Д, літ. Е) загальною площею 1 084,1 м2; забори №1-6; І майданчик площею 1 599,0 м2; ІІ майданчик мостового крану площею 3 483,0 м2; ІІІ заміщення, що знаходиться за адресою м.Кривий Ріг, вул. Акціонерна, 7д.

Позов мотивовано тим, що між позивачем та ЗАТ „Криворіжбуд” було укладено договір купівлі-продажу, зареєстрований Товарною біржею "Український Земельно-Промисловий Ресурс". Сторони виконали вказаний договір повністю, але третя особа відмовила в реєстрації права власності позивачу, посилаючись на не проведення первинної реєстрації прав власності та на відсутність витягу з Державного реєстру прав.

Відповідач відзив та витребувані судом документи не надав. У судовому засіданні проти позову не заперечував.

Тертя особа згідно письмових пояснень проти позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору купівлі-продажу № 0217/10 від 09 жовтня 2002 року, укладеного у простій письмовій формі між Закритим акціонерним товариством „Криворіжбуд” (в особі арбітражного керуючого) та позивачем, останнім придбано нерухоме майно, склади УПТК (загальною площею під будівлями 4 485,0 м2, під двором 5 082,0 м2), а саме А-1 Склад (з битовкою), загальною площею 1 483,4 м2; Б-1 Склад (з битовкою) загальною площею 1 513,3 м2; склади УВТК (літ. Ж-1), загальною площею 374,5 м2; гараж (літ.В), загальною площею 29,7 м2; навіси (літ. Г, літ. Д, літ. Е), загальною площею 1 084,1 м2; забори №1-6; кран (з під’їзними шляхами та бетонними замощеннями з плит); ваги; битовка сторожка, металеві в’їздні ворота, загальною вартістю 95 000,00 грн., якому рішенням Довгинцевської районної в місті ради №724 від 15.08.07р. присвоєно адресу м.Кривий Ріг, вул. Акціонерна, 7д.

Даний договір був зареєстрований Товарною біржею „Український Земельно-Промисловий Ресурс”, вважається укладеним з моменту його реєстрації на біржі та прирівнюється до нотаріально посвідченого.

Відповідно до п.5 даного договору продане майно переходе у власність покупця тільки після повного розрахунку та підписання акту прийому-передачі.

Факт виконання даного договору підтверджується актом прийому-передачі майна від 09.10.02р., підписаним сторонами та платіжними дорученнями №96 від 24.09.02р., №107 від 07.10.02р., якими позивач перерахував суму вартості придбаного майна.

Заявою №7 від 29.01.07р. позивач звернувся до третьої особи про реєстрацію права власності на придбане нерухоме майно.

Актом –відмовою №11 від 06.02.07р. позивачу було відмовлено у реєстрації у зв’язку із відсутністю первинної реєстрації права власності на нерухоме майно, відсутність право встановлювальних документів та на те, що при відчуженні нерухомого майна не було отримано витягу з Державного реєстру прав.

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності у зв’язку з неможливістю надати необхідні для реєстрації документи оскільки відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців було припинено юридичну особу ЗАТ „Криворіжбуд” у зв’язку із визнанням її банкрутом.

Згідно ст.ст. 655, 692 ЦК України, за договором купiвлi-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцевi), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) i сплатити за нього продавцеві повну ціну переданого товару.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки договором визначено момент переходу права власності до покупця, за приписами наведеної ст. 334 ЦК України, останній уклавши договір, а також отримавши придбане майно, став його власником.

Договір не розірваний, його недійсність в установленому порядку не встановлена, виконаний сторонами у повному обсязі. Доказів, що спростовували б наведене сторонами не надано.

Враховуючи викладене суд вбачає підстави для задоволення позову.

Судові витрати по справі слід покласти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Техбудпром” (50006, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Цимлянська, 3; код ЄДРПОУ 30949544) право власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: склади (літ. А-1), загальною площею 1 483,4 м2; склади (літ.Б-1), загальною площею 1 513,3 м2; склади УВТК (літ. Ж-1), загальною площею 374,5 м2; гараж (літ.В), загальною площею 29,7 м2; навіси (літ. Г, літ. Д, літ. Е), загальною площею 1 084,1 м2; забори №1-6; І майданчик, площею 1 599,0 м2; ІІ майданчик мостового крану, площею 3 483,0 м2; ІІІ заміщення, що знаходиться за адресою м.Кривий Ріг, вул. Акціонерна, 7д.