Рішення № 12357655, 01.11.2010, Дніпровський районний суд м.Херсона

Справа № 2-3240/10

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

1 листопада 2010 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О.

при секретарі Яковлєвій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом з Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи тим, що 07.09.2007 року відповідач ОСОБА_1 уклав кредитний договір № НЕН3GА00000147 отримав кредит у сумі 38950,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.09.2017 року.

У порушення зазначених норм та умов договору відповідач зобовязання за вищевказаним кредитним договором належним чином не виконує. У звязку з чим станом на 31.08.2010 року має заборгованість у сумі 47960,55 дол. США що за курсом 7,88 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/332 від 31.08.2010 року та складає 377929,13 грн, яка складається з наступного: 33760 дол. США(що еквівалентно гривні та становить 266028,80 грн.,) заборгованість за кредитом; 8477,01 дол. США. (що еквівалентно гривні66798,84 грн) - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 1421,00 дол. США що еквівалентно 11197,48 грн заборгованість по комісії за користування кредитом; 4302,54 дол. США, що еквівалентно гривні 33904,01 грн пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором..

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором з ОСОБА_1 уклали договір іпотеки від 07.09.2007 року . В іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. У звязку з невиконанням умов договору просить в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача який проживає у житловому будинку АДРЕСА_1; зобовязати реєстраційний орган зняти з реєстрації усіх осіб, які зареєстровані за вищевказаною адресою та стягнути з відповідача 1700 гривень судового збору та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу та 8,50 судовий збір .

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступного:

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Судом встановлено, що 07.12.2007 року відповідач ОСОБА_1 уклав з позивачем кредитний договір № НЕН3GА00000147 на отримання кредиту у сумі 38950,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.09.2017 року.

У порушення зазначених норм та умов договору відповідач зобовязання за вищевказаним кредитним договором належним чином не виконує. У звязку з чим станом на 31.08.2010 року виникла заборгованість у сумі 47960,55 дол. США що за курсом 7,88 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/332 від 31.08.2010 року та складає 377929,13 грн, яка складається з наступного: 33760 дол. США(що еквівалентно гривні та становить 266028,80 грн.,) заборгованість за кредитом; 8477,01 дол. США. (що еквівалентно гривні66798,84 грн) - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 1421,00 дол. США що еквівалентно 11197,48 грн заборгованість по комісії за користування кредитом; 4302,54 дол. США, що еквівалентно гривні 33904,01 грн пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором..

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором з ОСОБА_1 уклали договір іпотеки від 07.09.2007 року . В іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Виходячи з наведеного, зобовязання, взяті на себе вищезазначеним договором відповідач належним чином не виконує, затримуючи чергові платежі по поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування ними в звязку з цим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати позивача складають 1828,50 гривень, які підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 1054 ч.2, 1050 ч.2 ЦК України, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року, суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕН3GА00000147 від 07.09.2007 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_1, у розмірі 47960,55 доларів США, що еквівалентно 377929,13 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в будинку АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 1708 гривень 50 копійок в рахунок відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 120 грн. витрати за інформаційно-технічне забезпечення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.О. Ратушна