Рішення № 12356818, 16.11.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.10                                                                                           Справа№ 28/125

За позовом: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ТІР», м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державна податкова інспекція у Залізничному районі м. Львова, м. Львів

про стягнення 11978,44 грн

                                                                                 Суддя Морозюк А.Я.

Представники сторін

від позивача: Поліщук О.С. –головний спеціаліст відділу правової допомоги юридичного управління

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

Судом роз’яснено зміст ст.ст.20,22 ГПК України, а саме, процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи. Відводу не заявлено.

В судовому засіданні 16.11.2010 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повне рішення складено та підписано 19.11.2010 року.

          Розглядається справа за позовом Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТІР», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державної податкової інспекції у Залізничному районі м. Львова, про стягнення 11978,44 грн заборгованості з орендної плати за землю.

Ухвалою суду від 27.10.2010р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 16.11.2010р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві. Позивач зазначає, що за зверненням ТзОВ «ТІР» Львівською міською радою прийнято ухвалу від 03.11.2005 р. № 2758 «Про користування ТзОВ «ТІР»земельною ділянкою на вул. Любінській , 160 у м. Львові», на підставі якої між позивачем та відповідачем укладено договір оренди землі від 15.02.2006 р., та передано відповідачу в оренду земельну ділянку. Однак, через неналежне виконання умов договору оренди землі у відповідача виникла заборгованість з орендної плати, яка складає 11978,44 грн, вказану заборгованість позивач просить стягнути з відповідача.

В судове засідання третя особа на стороні позивача явки повноважного представника не забезпечила, причин неявки не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвали суду не виконав.

На адресу господарського суду повернулися поштові конверти з ухвалою про порушення провадження у справі, які були надіслані відповідачу за адресами вказаними позивачем у позовній заяві та у представленій позивачем Довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, з відміткою про те, що підприємство за зазначеними адресами не числиться. З представленої позивачем Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців вбачається, що станом на 12.11.2010 р. місцезнаходження відповідача –79057, м.Львів, вул.Любінська, 160. За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.64 ГПК України вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена відповідачу належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши і оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив наступне.

15.02.2006 р. між Львівською міською радою (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТІР»(орендарем) було укладено договір оренди землі, який зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру 22.02.2006 р. за №04:06:438: КН:04-3.

Відповідно до умов договору орендодавець на підставі діючого Положення «Про оренду земельних ділянок у м. Львові та порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки»та ухвали Львівської міської ради №2758 від 03.11.2005 р. «Про користування ТзОВ «ТІР»земельною ділянкою на вул. Любінській , 160 у м. Львові»передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну для обслуговування торгового закладу на вул. Любінській, 160, загальною площею 0,1906, у тому числі під забудовою –0,0512 га, під твердим покриттям –0,0660 га.

Відповідно до п. 8 договору оренди від 15.02.2006 року, договір укладено на 10 років, до 03.11.2015 року.

Позивач передав ТзОВ «ТІР»в оренду земельну ділянку по вул. Любінській 160 у м. Львові, про що складено та підписано акт приймання-передачі об’єкта в оренду від 03.11.2005 р. Факт передачі землі в оренду підтверджується також актом про передачу і показ меж земельної ділянки від 22.11.2005 р.

Відповідно до п.9 договору оренди, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 28685,30 грн в рік та вноситься щомісячно рівними частинами. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 10 договору).

Пунктом 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься за базовий звітний період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідач свої зобов’язання за договором виконував неналежним чином, внаслідок чого заборгованість відповідача по орендній платі за землю станом на 01.10.2010 року складає 11978,44 грн, відповідно до листа ДПІ у Залізничному районі м.Львова від 06.10.2010 р. № 26917/9/15-324/403.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства, як передбачено приписами ст. 13 Закону України «Про оренду землі».

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено: суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Положенням ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Оскільки відповідач в судове засідання не з’явився, доказів погашення боргу суду не надав, проти позову не заперечив, суд дійшов висновку що заборгованість з орендної плати у розмірі 11978,44 грн підлягає стягненню, а позов - задоволенню.

Судові витрати (витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.193 ГК України, ст.ст. 526, 610, 612 ЦК України, ст.13 Закону України «Про оренду землі», ст. 4-3, 33, 43, 49, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТІР»(79057, м. Львів, вул. Любінська, 160, ідентифікаційний код 32893609) на користь Львівської міської ради (79006, м. Львів, пл. Ринок, 1, ідентифікаційний код 04055896) заборгованість з орендної плати в сумі 11978 грн 44 коп.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТІР»(79057, м. Львів, вул. Любінська, 160, ідентифікаційний код 32893609) в дохід державного бюджету 119 грн 78 коп - державного мита та 236 грн 00 коп - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Накази, відповідно до ст. 116 ГПК України, видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя