Ухвала суду № 12356551, 18.11.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

18.11.10 Справа № 12/544б.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали за заявою

кредитора Приватного підприємства "Зерноград", м. Луганськ

до банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Софіт", м. Луганськ

про банкрутство

Представники сторін:

від кредитора - Ісаєва Л.М., заступник начальника юр. відділу, довіреність № 325 від 03.06.2010, ПАТ АБ "Укргазбанк";

від ліквідатора Клименко М.А. - Федоренко Д.В., довіреність № 3ю від 01.10.2010;

обставини справи: банкрутство, ліквідаційна процедура, розгляд справи та клопотання від 01.11.2010 № 12/544 арбітражного керуючого Клименко М.А. про розяснення ухвали суду від 12.08.2010 у справі № 12/544б.

В судовому засіданні для вирішення заявленого клопотання було оголошено перерву з 15.11.10 до 18.11.10.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника кредитора, приватного нотаріуса та ліквідатора, суд

встановив:

Постановою господарського суду Луганської області від 16.11.2009 № 12/544б суд визнав боржника Товариство з обмеженою відповідальністю "Софіт", 91000, м. Луганськ, вул. Поштова, б26, ідентифікаційний код 24856378, банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру, та призначив ліквідатором арбітражного керуючого Клименка Михайла Анатолійовича (ліцензія серії НОМЕР_2 від 08.08.2006, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на якого поклав повноваження та обовязки, передбачені ст. ст. 31, 16, 23-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; ухвалою від 15.11.10 суд продовжив строк ліквідпроцедури до 31.12. 2010 р.

Ухвалою суду від 12.08.2010 було скасовано заборону на відчуження нерухомого майна банкрута ТОВ “Софіт” (ідентифікаційний код 24856378) - нежиле приміщення, вбудоване №18, номер за РПВН: 560889, розташованого за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26, зареєстроване 28.12.2005 19:52 за № 2757070, підставою для обтяження якого є іпотечний договір реєстровий № 3954 від 28.12.2005р., зареєстрований приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Абакумовою В.В., заборона: № 3955 - реєстр для реєстрації нотаріальних дій, № 91 - реєстр для реєстрації заборон відчуження від 28.12.05р.

22.10.2010 до суду надійшов лист від 20.10.2010 № 69-01-14 від приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Луганської області Абакумової Віри Василівни, яким вона повідомила, що заборона відчуження нерухомого майна може бути нею знята у разі надання ПАТ АБ "Укргазбанк" заяви про зняття заборони відчуження на підставі нової ухвали суду, за якою банк має здійснити необхідні дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення майна, що перебуває в іпотеці з Державного реєстру іпотек.

01.11.2010 від арбітражного керуючого Клименко М.А. надійшло клопотання від 01.11.2010 № 12/544 про розяснення ухвали суду від 12.08.2010 у справі № 12/544б відносно того, чи зобовязаний приватний нотаріус Луганського міського нотаріального округу Абакумова В.В. згідно цієї ухвали зняти заборону на реалізацію майна банкрута ТОВ “Софіт” (ідентифікаційний код 24856378) - нежиле приміщення, вбудоване №18, номер за РПВН: 560889, розташованого за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26, зареєстроване 28.12.2005 19:52 за № 2757070, підставою для обтяження якого є іпотечний договір реєстровий № 3954 від 28.12.2005р., зареєстрований приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Абакумовою В.В., заборона: № 3955 - реєстр для реєстрації нотаріальних дій, № 91 - реєстр для реєстрації заборон відчуження від 28.12.05р.

У судовому засіданні 15.11.2010, у відповідності до ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України. оголошено перерву до 18.11.2010 до 11 год. 00 хв. в частині вирішення клопотання від 01.11.2010 № 12/544 арбітражного керуючого Клименко М.А. про розяснення ухвали суду від 12.08.2010 у справі № 12/544б.

Ліквідатором також поданий поточний звіт від 15.11.2010 № 12/544 з якого вбачається, що на цей час заборону на реалізацію майна банкрута МКП БТІ не знято, що не дозволяє укласти з переможцем аукціонних торгів від 22.10.2010 нотаріальний договір купівлі продажу майна банкрута та, як наслідок, надати на затвердження комітету кредиторів підсумковий звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

Дослідивши подану ліквідатором заяву про розяснення ухвали суду від 12.08.2010, оцінивши у сукупності доводи сторін та присутніх в судовому засіданні, суд дійшов до наступного.

Як зазначено в поясненнях приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Луганської області Абакумової Віри Василівни, заборона на відчуження нерухомого майна нею скасована не може бути, так як скасування заборони не передбачено Законом України "Про нотаріат" від 02 вересня 1993 року №3425-ХІІ (зі змінами) - спеціальним Законом, який встановлює порядок правового регулювання діяльності нотаріату в Україні.

Так, ст. 73 Закону України "Про нотаріат" передбачає зняття нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна у разі одержання повідомлення банку "про погашення кредиту, чи припинення іпотечного договору", але не скасування заборони.

Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03 березня 2004 року за №283/8882, а саме п. 253 передбачено перелік документів, на підставі яких нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна, а не скасовує, і ухвали суду в цьому переліку немає. Цим же пунктом Інструкції, яка регулює порядок зняття заборони відчуження нерухомого майна, передбачено що зняття заборони - це нотаріальна дія, яка реєструється в реєстрі нотаріальних дій та до заяви про зняття заборони відчуження нерухомого майна, заявником надаються правочини, які містять записи про накладену заборону відчуження нерухомого майна.

Враховуючи надані пояснення, відсутність у приватного нотаріуса статусу учасника провадження у справі про банкрутство та те, що суд не зобов'язував її вчиняти будь-які дії, суд, на підставі ст. 89 ГПК України, роз'яснює п. 1 резолютивної частини ухвали суду від 12.08.2010 у справі № 12/544б наступним чином: приватний нотаріус Луганського міського нотаріального округу Абакумова В.В. не зобов'язана згідно цієї ухвали зняти заборону на реалізацію майна банкрута ТОВ “Софіт” (ідентифікаційний код 24856378) - нежиле приміщення, вбудоване №18, номер за РПВН: 560889, розташованого за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26, зареєстроване 28.12.2005 19:52 за № 2757070, підставою для обтяження якого є іпотечний договір реєстровий № 3954 від 28.12.2005р., зареєстрований приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Абакумовою В.В., заборона: № 3955 - реєстр для реєстрації нотаріальних дій, № 91 - реєстр для реєстрації заборон відчуження від 28.12.05р.

Втім, суд зауважує наступне.

Згідно ст. 124 Конституції України, ст. 115 Господарського процесуального кодексу України та ст. 13 Закону України “Про судоустрій і статус суддів” судові рішення є обовязковими до виконання усіма органами, громадянами та юридичними особами на всій території України.

Будь які судові рішення приймаються за результатами вирішення конкретного спірного питання у правовому полі, а реалізація даного судового акту повинна мати реальні правові наслідки у вигляді виникнення або припинення спірних правовідносин.

За приписами ст. 4 ГПК України, забороняється відмова у розгляді справи з мотивів неповноти, неясності, суперечливості чи відсутності законодавства, яке регулює спірні відносини. Так само не може бути підставою для невиконання судового акту й наявність певних прогалин у законодавстві, що ускладнюють досягнення певних правових наслідків за результатами прийнятого судового рішення.

Відповідно до пункту 2.1.2 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.99 N 31/5 з подальшими змінами, однією з підстав для внесення до цього Реєстру відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна визначено заяву про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна (додатки 1 - 3 до Положення); відповідні заяви подаються до реєстраторів, якими, зокрема, є державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України і його регіональні філії та державні нотаріальні контори (пункт 1.12 Положення).

При вирішенні спірного питання суд враховує правову позицію Вищого господарського суду, викладену ним в Інформаційному листі № 01-8/503 від 29.08.2008р. "Про деякі питання, пов'язані з веденням Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна."

Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України, органи державної (отже, й судової) влади, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Законами України не передбачено такого способу дії (і відповідних повноважень) господарських судів України, як подання реєстраторові згаданих заяв про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна.

Отже, господарські суди не повинні перебирати на себе не покладені на них законами України функції щодо участі у веденні Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Статтею 115 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Таким чином, у разі прийняття господарським судом рішення або винесення ним ухвали, пов'язаних з накладенням заборони та арешту на об'єкти нерухомого майна або із зняттям заборони та звільненням таких об'єктів з-під арешту, заінтересована сторона учасник судового процесу, - одержавши відповідне судове рішення (за необхідності - й виданий на його підставі наказ), має, звертатися з ним в установленому порядку до органу Державної виконавчої служби, а останній зобов'язаний вжити заходів до виконання такого рішення, в тому числі й до внесення належних відомостей до названого Реєстру (див. статтю 55 Закону України "Про виконавче провадження" (606-14).

Приймаючи до уваги, що наявність на даний час в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису №1 щодо заборони на нерухоме майно, за реальною відсутністю такої заборони, скасованої ухвалою суду від 12.08.2010р., ускладнює реалізацію ліквідатором майна банкрута у встановленому Законом про банкрутство порядку та термін, заважає закінченню ліквідаційної процедури у розумні строки суд вилучає з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження нерухомого майна згідно Запису №1:

Тип обтяження:заборона на нерухоме майно

Зареєстровано:28.12.2005 19:52 за № 2757070

реєстратором: Приватний нотаріус

Абакумова В.В., 91016 АДРЕСА_2,

тел. НОМЕР_3

Підстава обтяження:іпотечний договір, реєстровий №3954,

28.12.2005, Приватний нотаріус

Луганського міського нотаріального округу

Абакумова В.В., Заборона: №3955 реєстр

для реєстрації нотаріальних дій, №91

реєстр для реєстрації заборон відчуження

від 28 грудня 2005 року

Обєкт обтяження:нежиле приміщення, вбудоване №18, номер

за РПВН: 560889, Луганська обл.,

м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26

Власник:Товариство з обмеженою відповідальністю

«СОФІТ», код: 24856378, 91000, Луганська

обл., м. Луганськ, вул. Почтова, буд. 26

Заявник:приватний нотаріус Луганського міського

нотаріального округу Луганської області

Абакумова В.В.

На примусове виконання ухвали суд видає наказ ліквідатору - арбітражному керуючому Клименко Михайлу Анатолійовичу, для пред'явлення його до виконання Ленінському відділу державної виконавчої служби Луганського міського управління юстиції.

Керуючись ст.ст. 22-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст., 86, 87, 89, 115, 116 ГПК України, господарський суд

у х в а л и в:

1.Роз'яснити п. 1 резолютивної частини ухвали суду від 12.08.2010 у справі № 12/544б наступним чином: приватний нотаріус Луганського міського нотаріального округу Абакумова В.В. не зобов'язана згідно цієї ухвали зняти заборону на реалізацію майна банкрута ТОВ “Софіт” (ідентифікаційний код 24856378) - нежиле приміщення, вбудоване №18, номер за РПВН: 560889, розташованого за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26, зареєстроване 28.12.2005 19:52 за № 2757070, підставою для обтяження якого є іпотечний договір реєстровий № 3954 від 28.12.2005р., зареєстрований приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Абакумовою В.В., заборона: № 3955 - реєстр для реєстрації нотаріальних дій, № 91 - реєстр для реєстрації заборон відчуження від 28.12.05р.

2. Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження нерухомого майна згідно Запису №1:

Тип обтяження:заборона на нерухоме майно

Зареєстровано:28.12.2005 19:52 за № 2757070

реєстратором: Приватний нотаріус

Абакумова В.В., 91016 АДРЕСА_2,

тел. НОМЕР_3

Підстава обтяження:іпотечний договір, реєстровий №3954,

28.12.2005, Приватний нотаріус

Луганського міського нотаріального округу

Абакумова В.В., Заборона: №3955 реєстр

для реєстрації нотаріальних дій, №91

реєстр для реєстрації заборон відчуження

від 28 грудня 2005 року

Обєкт обтяження:нежиле приміщення, вбудоване №18, номер

за РПВН: 560889, Луганська обл.,

м. Луганськ, вулиця Почтовая, будинок 26

Власник:Товариство з обмеженою відповідальністю

«СОФІТ», код: 24856378, 91000, Луганська

обл., м. Луганськ, вул. Почтова, буд. 26

Заявник:приватний нотаріус Луганського міського

нотаріального округу Луганської області

Абакумова В.В.

3. На виконання ухвали видати наказ ліквідатору - арбітражному керуючому Клименко Михайлу Анатолійовичу для пред'явлення його до виконання Ленінському відділу державної виконавчої служби Луганського міського управління юстиції.

4. Призначити розгляд справи на 23.12.2010 о 11 год. 20 хв. (каб. № 308).

5. Зобовязати ліквідатора Клименко М.А. до дати розгляду справи надати звіт про проведення ліквідаційної процедури та ліквідаційний баланс банкрута.

6. Ухвалу надіслати:

кредиторам:

ѕПП "Зерноград" (м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 10/30);

ѕПАТ АБ "Укргазбанк" в особі Луганської філії (м. Луганськ, 30-й квартал, 4);

ѕТОВ "Індустрія-2000" (Луганська область, м. Алчевськ, вул. Волгоградська, 132);

ѕліквідатору Клименко М.А. (АДРЕСА_1);

ѕВідділу з питань банкрутства у Луганській області;

ѕПриватному нотаріусу Луганського міського нотаріального округу Луганської області Абакумовій В.В. (м. АДРЕСА_3);

ѕЛенінському ВДВС Луганського МУЮ (м. Луганськ, вул. Оборонна, 6).

Суддя О.С. Палей