Рішення № 123378881, 14.11.2024, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 року Справа № 915/912/24

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Шевченко Т.В.,

представника позивача: Журби Т.А. (в залі суду),

представника відповідача: Сімцис Ю.В. (в залі суду),

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Акціонерного товариства Укртелеком,

до відповідача: Акціонерного товариства Оператор газорозподільної системи Миколаївгаз,

про: стягнення заборгованості у розмірі 18489,44 грн.

Згідно клопотання про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024 (вх.№11304/24 від 23.09.2024): стягнення заборгованості у розмірі 3879,91 грн, -

в с т а н о в и в:

01.08.2024 Акціонерне товариство Укртелеком звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 31.07.2024 (вх.№9259/24) в електронному вигляді, в якій просить суд стягнути з Акціонерного товариства Оператор газорозподільної системи Миколаївгаз заборгованість за Договором оренди нерухомого майна №20А540-10956-20/48Е000-685/20 від 01.12.2020 у розмірі 18489,44 грн, з якої: 14520,11 грн - заборгованість за оренду приміщення, 89,42 грн - заборгованість за послуги з утримання орендованого майна, 3101,07 грн - пеня за період з 21.05.2023 по 20.04.2024 (оренда приміщення), 15,69 грн - пеня за період з 21.06.2023 по 20.05.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 322,76 грн - 3% річних за період з 21.05.2023 по 30.04.2024 (оренда приміщення), 1,80 грн - 3% річних за період з 21.06.2023 по 30.04.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 436,43 грн - збитки від інфляції за період з 01.06.2023 по 31.03.2024 (оренда приміщення), 2,16 грн - збитки від інфляції за період з 01.07.2023 по 31.03.2024 (послуги з утримання орендованого майна).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.08.2024 - справу №915/912/24 призначено головуючому судді Мавродієвій М.В.

Ухвалою суду від 06.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу визначено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 24.09.2024.

23.09.2024 від позивача до суду надійшло клопотання про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024 (вх.№11304/24) в електронному вигляді, в якому повідомив суд, що відповідач сплатив 09.09.2024 на користь позивача 14609,53 грн заборгованості за Договором оренди нерухомого майна №20А540-10956-20/48Е000-685/20 від 01.12.2020, в підтвердження чого надав копію виписки по рахунку на 09.09.2024. У зв`язку з чим вважає за необхідне зменшити розмір позовних вимог та стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 3879,91 грн, з якої: 3101,07 грн - пеня за період з 21.05.2023 по 20.04.2024 (оренда приміщення), 15,69 грн - пеня за період з 21.06.2023 по 20.05.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 322,76 грн - 3% річних за період з 21.05.2023 по 30.04.2024 (оренда приміщення), 1,80 грн - 3% річних за період з 21.06.2023 по 30.04.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 436,43 грн - збитки від інфляції за період з 01.06.2023 по 31.03.2024 (оренда приміщення), 2,16 грн - збитки від інфляції за період з 01.07.2023 по 31.03.2024 (послуги з утримання орендованого майна).

Відповідно до п.2) ч.2 ст.46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи, що відповідно до п.2) ч.2 ст.46 ГПК України, позивач скористався своїм правом зменшити розмір позовних вимог, судом розглядаються позовні вимоги викладені у клопотанні позивача про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024 (вх.№11304/24 від 23.09.2024).

24.09.2024 від відповідача до суду надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи б/н від 24.09.2024 (вх.№11399/24).

24.09.2024 суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 21.10.2024.

Ухвалою суду від 21.10.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.11.2024.

Представником позивача позовні вимоги підтримано в повному обсязі з урахуванням клопотання про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024.

Представником відповідача повідомлено суду, що дійсно у відповідача перед позивачем існувала зазначена у позові заборгованість, яка була ним сплачена під час розгляду даної справи. Щодо решти позовних вимог відповідачем висловлені заперечення.

У судовому засіданні 14.11.2024 суд оголосив про вихід до нарачої кімнати для ухвалення судового рішення у справі.

Після виходу з нарадчої кімнати у судовому засіданні 14.11.2024 підписано вступну та резолютивну частини рішення суду без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов наступних висновків.

01.12.2020 між Публічним акціонерним товариством Укртелеком в особі Миколаївської філії ПАТ Укртелеком (орендодавець, позивач у справі) та Акціонерним товариством Оператор газорозподільної системи Миколаївгаз (орендар, відповідач у справі) було укладено Договір оренди нерухомого майна №20А540-10956-20/48Е000-685/20 (надалі - Договір).

Відповідно до п.1.1 Договору орендодавець передає, орендар бере у строкове платне користування наступне майно: нерухоме майно, розташоване в Миколаївській області, смт.Березанка на першому поверсі двоповерхового адміністративного будинку АТС №27 по вул.Центральній (кол.Леніна), приміщення загальною площею 63,0 кв.м (згідно з планом за поверхами приміщення №1-13, №1-14, №1-15, №1-16 літ. А) для офісу, а саме для розміщення відділу з продажу, відділу комерційного балансування, відділу інспектування Березанської дільниці газорозподілу: - частина приміщення №1-13 площею 2,9 кв.м; - частина приміщення №1-14 площею 22,2 кв.м; - частина приміщення №1-15 площею 16,3 кв.м; - частина приміщення №1-16 площею 21,6 кв.м; Межі нерухомого майна, що передається в оренду, зазначено на план-схемі у Додатку № 1 до Договору.

Згідно п.2.1 Договору передача орендованого майна в користування здійснюється за актом приймання-передачі. У разі, якщо Договором передбачено обов`язок орендаря щодо внесення грошової застави, орендодавець здійснює передачу орендованого майна лише після внесення орендарем орендодавцю усієї суми грошової застави.

У відповідності до п.3.1 Договору за користування орендованим майном орендар зобов`язаний сплачувати орендодавцю орендну плату, що складається з:

- плати за користування нерухомим майном, визначеної за орендною ставкою у розмірі 40,0 грн за 1 кв.м за місяць (без урахування ПДВ), що з урахуванням ПДВ становить 3104,64 грн за 64,68 кв.м за місяць, порядок розрахунку та розмір якої зазначено у Додатку №2 до Договору (п.п.3.1.1);

- плати за надання орендодавцем послуг з утримання орендованого майна, порядок розрахунку та розмір якої зазначено в Додатку №3 до Договору. При визначенні такої плати підлягає застосуванню коефіцієнт використання загальних площ (якщо такий визначений Договором).

Згідно п.3.5 Договору відшкодування орендарем вартості використаної електроенергії здійснюється згідно з показниками окремо виставленого лічильника у відповідності до державних тарифів, що затверджені відповідними постановами НКРЕКП (якщо окремий лічильник не встановлено то згідно до суми середнього електроспоживання, що визначається орендодавцем). Таке відшкодування не здійснюється у разі, якщо орендарем за попереднім узгодженням з орендодавцем укладено окремий договір з постачальником електроенергії.

Відповідно до п.3.6 Договору розрахунковим періодом за цим Договором є календарний місяць. Зважаючи на дату передачі орендованого майна у користування та дату повернення його з користування, відповідно, перший та/або останній розрахункові періоди можуть бути меншими за календарний місяць. У такому випадку орендна плата нараховується пропорційно кількості календарних днів у відповідному розрахунковому періоді.

У відповідності до п.3.7 Договору щомісячно не пізніше 10 числа місяця наступного за розрахунковим орендодавець надає орендарю рахунок-акт, яким підтверджується обсяг і вартість послуг оренди та послуг з утримання орендованого майна за розрахунковий місяць.

Згідно п.3.8 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісяця шляхом її перерахування у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця в наступному порядку:

- орендна плата (за виключенням плати за надання послуг з утримання орендованого майна) сплачується не пізніше 20 числа розрахункового (поточного) місяця (п.п.3.8.1 Договору);

- плата за надання послуг з утримання орендованого майна сплачується до 20 числа місяця наступного за розрахунковим (п.п.3.8.2 Договору).

Відповідно до п.3.9 Договору орендна плата сплачується на підставі рахунку-акту, що надається/надсилається/передається орендодавцем орендарю, в тому числі який надсилається орендодавцем за допомогою електронного сервісу обміну документами. У разі не отримання орендарем рахунку-акту від орендодавця орендар зобов`язаний здійснити оплату орендної плати не пізніше 20 числа місяця, у якому має бути здійснена така оплата. При цьому, розмір плати за надання послуг з утримання орендованого майна визначається у розмірі, що дорівнює попередній оплаті за надання таких послуг (з подальшим корегуванням передоплати/недоплати орендодавцем).

У відповідності до п.3.11 Договору будь-які грошові зобов`язання орендаря перед орендодавцем за цим Договором забезпечуються грошовою заставою у розмірі 3124,04 грн. Сума вказаної застави має бути перерахована орендарем на банківський рахунок орендодавця (на підставі рахунку, виставленого орендодавцем) протягом 5 банківських днів з дати укладення Договору, але не пізніше ніж до моменту передачі орендованого майна у користування. У випадку здійснення орендодавцем задоволення своїх вимог до орендаря з суми застави, орендодавець зобов`язаний письмово повідомити про це орендаря, а останній зобов`язується відновити визначений Договором розмір грошової застави, шляхом перерахування орендодавцю відповідної суми протягом 7 календарних днів з дати отримання відповідного повідомлення від орендодавця. При закінченні строку дії Договору сума застави за рішенням орендодавця може бути зарахована в рахунок оплати платежів, належних з орендаря на дату повернення орендованого майна з користування (як правило, на оплату послуг з утримання орендованого майна). Після цього, сума застави, що залишається не використаною орендодавцем, має бути перерахована орендарю не пізніше 20 календарних днів від дати повернення орендованого майна з користування за відповідним актом.

Згідно п.п.5.3.11 Договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Пунктом 11.1 Договору визначено, що цей Договір набирає чинності після його підписання сторонами і діє до 31 жовтня 2023 року включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Не пізніше ніж за 60 календарних днів до закінчення строку дії цього Договору орендар зобов`язаний повідомити орендодавця про наміри щодо подальшої оренди орендованого майна.

Відповідно до п.12.1 Договору, передбачені цим Договором права і обов`язки ПАТ Укртелеком, у тому числі проведення розрахунків, виконуються Миколаївською філією ПАТ Укртелеком.

Договір підписано обома сторонами.

22.04.2021 річними загальними зборами акціонерів ПАТ Укртелеком (Протокол №20 від 22.04.2021) було вирішено, зокрема, перейменувати Публічне акціонерне товариство Укртелеком на Акціонерне товариство Укртелеком.

Відповідно до Акту приймання-передачі майна від 01.12.2020 орендодавець передав, а орендар прийняв у користування нерухоме майно, розташоване за адресою: Миколаївська обл., смт.Березанка на першому поверсі двоповерхового адміністративного будинку АТС №27 по вул.Центральній (кол.Леніна), приміщення загальною площею 63,0 кв.м (згідно з планом за поверхами приміщення №1-13, №1-14, №1-15, №1-16, літ.А) для офісу, а саме для розміщення відділу з продажу, відділу комерційного балансування, відділу інспектування Березанської дільниці газорозподілу: частина приміщення №1-13 площею 2,9 кв.м; частина приміщення №1-14 площею 22,2 кв.м; частина приміщення №1-15 площею 16,3 кв.м; частина приміщення №1-16 площею 21,6 кв.м.

31.10.2023 відповідач передав, а позивач прийняв орендоване майно, про що було зафіксовано в Акті приймання-передачі майна від 31.10.2023.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов вищенаведеного Договору позивач за період з травня по жовтень 2023 року включно виставив та направив відповідачу наступні Рахунки-Акти на загальну суму 22643,14 грн (22539,66 грн оренда нерухомого майна та 103,48 грн послуги з утримання майна), а саме:

№48Е000-10074 від 31.05.2023 за травень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-10217 від 31.05.2023 за травень 2023 року на суму 31,82 грн;

№48Е000-10353 від 30.06.2023 за червень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-10492 від 30.06.2023 за червень 2023 року на суму 14,06 грн;

№48Е000-10632 від 31.07.2023 за липень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-10790 від 31.07.2023 за липень 2023 року на суму 14,06 грн;

№48Е000-10932 від 31.08.2023 за серпень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-11003 від 31.08.2023 за серпень 2023 року на суму 14,60 грн;

№48Е000-11212 від 30.09.2023 за вересень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-11352 від 30.09.2023 за вересень 2023 року на суму 14,60 грн;

№48Е000-11496 від 31.10.2023 за жовтень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№48Е000-11652 від 31.10.2023 за жовтень 2023 року на суму 14,34 грн.

Також позивачем було направлено відповідачу акти наданих послуг, підписані позивачем, а саме:

№48Е000-580 від 31.05.2023 за травень 2023 року на суму 31,82 грн;

№48Е000-491 від 31.05.2023 за травень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№LZA/23-192 від 30.06.2023 за червень 2023 року на суму 14,06 грн;

№48Е000-671 від 30.06.2023 за червень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№LZA/23-388 від 31.07.2023 за липень 2023 року на суму 14,06 грн;

№LZA/23-281 від 31.07.2023 за липень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№LZA/23-590 від 31.08.2023 за серпень 2023 року на суму 14,60 грн;

№LZA/23-495 від 31.08.2023 за серпень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№LZA/23-787 від 30.09.2023 за вересень 2023 року на суму 14,60 грн;

№LZA/23-692 від 30.09.2023 за вересень 2023 року на суму 3756,61 грн;

№LZA/23-991 від 31.10.2023 за жовтень 2023 року на суму 14,34 грн;

№LZA/23-885 від 31.10.2023 за жовтень 2023 року на суму 3756,61 грн.

Відповідач по жодному акту не заявив мотивованої відмови.

Позивач направив відповідачу лист №48Е000/06-81 від 18.12.2023 із проханням сплатити заборгованість за Договором. До листа були додані Акти звіряння та Рахунки-Акти за листопад 2021 року, лютий 2022 року та серпень - жовтень 2023 року. Зазначений лист був отриманий відповідачем 22.12.2023.

В свою чергу відповідач здійснив часткову оплату за Договором у загальному розмірі 8033,61 грн (8019,55 грн за оренду нерухомого майна та 14,06 грн за послуги з утримання майна), що підтверджується банківськими виписками по рахунку: від 01.03.2019 на суму 4262,94 грн; від 30.08.2023 на суму 3756,61 грн; від 30.08.2023 на суму 14,06 грн.

Позивач зазначає, що свої зобов`язання за Договором, в частині перерахування орендної плати за період з травня по жовтень 2023 року, відповідач не виконав, в наслідок чого за ним утворилась заборгованість за Договором оренди нерухомого майна №20А540-10956-20/48Е000-685/20 від 01.12.2020 у розмірі 14609,53 грн, яка складається з: заборгованості за оренду приміщення - 14520,11 грн (22539,66 грн - 8019,55 грн) та заборгованості за послуги з утримання орендованого майна - 89,42 грн (103,48 грн та 14,06 грн), що стало підставою звернення позивача до суду.

Під час розгляду справи судом було встановлено та підтверджено позивачем, що відповідачем 09.09.2024 було повністю сплачено основний борг за оренду приміщення та за послуги з утримання орендованого майна за період з травня по жовтень 2023 року, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із клопотанням про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024, в якому він просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 3879,91 грн, з якої: 3101,07 грн - пеня за період з 21.05.2023 по 20.04.2024 (оренда приміщення), 15,69 грн - пеня за період з 21.06.2023 по 20.05.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 322,76 грн - 3% річних за період з 21.05.2023 по 30.04.2024 (оренда приміщення), 1,80 грн - 3% річних за період з 21.06.2023 по 30.04.2024 (послуги з утримання орендованого майна), 436,43 грн - збитки від інфляції за період з 01.06.2023 по 31.03.2024 (оренда приміщення), 2,16 грн - збитки від інфляції за період з 01.07.2023 по 31.03.2024 (послуги з утримання орендованого майна).

На підставі повно і всебічно з`ясованих обставин справи, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи, суд дійшов наступних висновків.

За положеннями ч.ч.1, 2 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ч.1 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно з ч.6 цієї статті до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ч.1 ст.286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Суд, враховуючи вищенаведені норми чинного законодавства України зазначає, що однією з кваліфікуючих ознак договору оренди (найму) майна є оплатність та, відповідно, однією з істотних умов - орендна плата.

Як зазначалось вище, розмір орендної плати, умови та строки оплати встановлені пунктами 3.1, 3.8, 3.9 Договору.

Позивачем були направлено відповідачу акти та рахунки-акти для підписання та сплати орендних платежів.

Між тим відповідач вищенаведені рахунки-акти в повному обсязі не оплатив.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

У відповідності до ч.1 ст.627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст.6 Цивільного Кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ч.1 ст.628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

У відповідності до ч.ч.1, 7 ст.193 ГК України, які кореспондуються з вимогами ст.526 ЦК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно ч.1 ст.530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.610, ч.2 ст.615 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Як встановлено господарським судом, відповідач несвоєчасно виконав зобов`язання з оплати орендних платежів за Договором оренди нерухомого майна № 20А540- 10956-20/48Е000-685/20 від 01.12.2020, внаслідок чого у відповідача, станом на дату подачі позову до суду, існував борг в розмірі 14609,53 грн (14520,11 грн - заборгованість за оренду приміщення, 89,42 грн - заборгованість за послуги з утримання орендованого майна), який сплачений ним 09.09.2024.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У відповідності до п.6.2 Договору, у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим Договором, орендар на вимогу орендодавця сплачує пеню від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.

Позивачем згідно наданих розрахунків нараховано пеню по кожному зобов`язанню окремо у загальному розмірі 3116,76 грн, з якої: 3101,07 грн - пеня по орендній платі, нарахована за період з 21.05.2023 по 20.04.2024 та 15,69 грн - пеня за послуги з утримання орендованого майна, нарахована за період з 21.06.2023 по 20.05.2024.

Перевіривши розрахунки пені, які відповідачем не заперечені, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення пені обґрунтованими та арифметично вірними.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі ч.2 ст.625 ЦК України позивач просить стягнути з відповідача збитки від інфляції по кожному зобов`язанню окремо у загальному розмірі 438,59 грн грн, з яких: 436,43 грн - збитки від інфляції по орендній платі, нараховані за період з 01.06.2023 по 31.03.2024 та 2,16 грн - збитки від інфляції за послуги з утримання орендованого майна, нараховані за період з 01.07.2023 по 31.03.2024, а також нараховані 3% річних по кожному зобов`язанню окремо у загальному розмірі 324,56 грн, з яких: 322,76 грн - 3% річних по орендній платі, нараховані за період з 21.05.2023 по 30.04.2024 та 1,80 грн - 3% річних за послуги з утримання орендованого майна, нараховані за період з 21.06.2023 по 30.04.2024, згідно розрахунків позивача.

Перевіривши розрахунки збитків від інфляції та 3% річних суд вважає позовні вимоги в цій частині обґрунтованими та арифметично вірними.

Відповідачем такі розрахунки не спростовані та не заперечені.

Враховуючи наведене вище, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до приписів ст.129 ГПК України, сплачений судовий збір підлягає відшкодуванню на користь позивача за рахунок відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем при поданні позову було сплачено до Державного бюджету України судовий збір у сумі 3028,0 грн. Розмір позовних вимог при поданні позову складав 18489,44 грн, з урахуванням клопотання про зменшення розміру позовних вимог б/н від 20.09.2024, розмір позовних вимог складає 3879,91 грн.

У відповідності до п.1) ч.1 ст.7 Закону України Про судовий збір №3674-VI від 08.07.2011, у разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, сплачена сума судового збору у даному випадку 2392,73 грн (3028,0 грн - 635,27 грн) у зв`язку зі зменшенням розміру позовних вимог може бути повернута ухвалою суду за клопотанням особи, яка його сплатила.

Керуючись ст.ст.73, 74, 76-79, 91, 129, 210, 220, 232, 233, 238, 240, 241 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Акціонерного товариства Оператор газорозподільної системи Миколаївгаз на користь Акціонерного товариства Укртелеком 3116,76 грн пені, 438,59 грн збитків від інфляції, 324,56 грн - 3% річних та 635,27 грн судового збору.

Рішення суду, у відповідності до ст.241 ГПК України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно ч.1 ст.254 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Згідно ст.257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне судове рішення складено 25.11.2024 року.

Суддя М.В. Мавродієва