Рішення № 12325291, 16.11.2010, Господарський суд Чернігівської області

16.11.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 тел. 69-81-66

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.11.2010р. Справа № 15/157 (19/139)

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельні мережі", пр-т. Миру, 49, м. Чернігів, 14005

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Про стягнення заборгованості 69 300,56 грн.

Суддя Федоренко Ю.В.

Представники сторін:

Від позивача: Скидан Н.М. довіреність від 01.10.2010р.

Від відповідача : не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 69300,56 грн. заборгованості за договором суборенди № 062 від 15.12.2009р. за період з 21.07.2010р. по 31.09.2010р.

Відповідач відзив на позов не надав, представника в судові засідання не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 04.11.2010р. про отримання відповідачем копії ухвали про відкладення розгляду справи від 03.11.2010р. Не зявлення повноважного представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши подані матеріали справи, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

15.12.2009р. між ТОВ ”Торгівельні мережі” (орендар) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (суборендар) укладено договір суборенди № 062, за яким орендар надав в суборенду суборендареві, а останній отримав у тимчасове платне користування не житлові приміщення торгівельні площі загальною площею 91,3 кв.м., що розташовані на другому поверсі та складські приміщення загальною площею 24,42 кв.м., що розташовані на першому поверсі торгівельно-розважального комплексу „МегаЦентр”, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2, а також частини цієї будівлі, які визначаються відповідно до Переліку орендованих площ, що визначений у додатку № 2 до цього договору, якщо такі орендуються суборендарем.

Правомірність передачі позивачем вказаних приміщень у суборенду підтверджується договором оренди № 15/12-09 від 15.12.2009р., укладеного між ТОВ „ОВГ ГРУП” та позивачем.

Згідно акту приймання-передачі приміщення від 01.01.2010р. позивач передав, а відповідач прийняв вищезазначене приміщення в суборенду.

Відповідно до п. 4.1 договору суборенди при визначенні розміру орендної плати за кожний наступний місяць після першого (крім останнього місяця оренди) місячний розмір орендної плати визначається та підлягає індексації відповідно до наступної формули, крім випадків застосування п. 4.3 цього договору. Формула розрахунку: Орендна плата = Базова сума місячної орендної плати х коефіцієнт, де базова сума місячної орендної плати становить 16945,80 українських гривень на дату укладання договору; та коефіцієнт становить результат поділення офіційного курсу долару США встановленого НБ України в день визначення орендарем суми орендної плати за відповідний період на 5,05 грн. (умовний курс долару США). При розрахунку орендної плати за перший і останній місяці оренди коефіцієнт дорівнює одиниці. У випадках, коли коефіцієнт є меншим за одиницю, місячна орендна плата визначається відповідно до наступної формули: Орендна Плата = Базова сума місячної орендної плати. Вищезазначена ставка орендної плати не включає податок на додану вартість, який при проведенні розрахунків нараховується та додається до ставки орендної плати і сплачується суборендарем в порядку, встановленому чинним законодавством.

Відповідно до п. 4.1.1 починаючи з дати початку суборенди та підписання акту прийому-передачі приміщення, суборендар сплачує орендарю орендну плату за користування приміщенням в українських гривнях у розмірі вирахуваному відповідно до п. 4.1 договору ( чи відповідно до п. 4.3 договору у випадку його застосування) та ПДВ у розмірі встановленому законодавством. Орендна плата сплачується суборендарем у гривнях щомісячно у повному обсязі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендаря, не пізніше 20 числа поточного місяця, за наступний місяць, для чого орендар до 05 числа поточного місяця за наступний місяць надає суборендарю відповідні рахунки та акти виконаних робіт за попередній місяць.

31.03.2010р. між сторонами була укладена додаткова угода до договору № 062 згідно якої орендна плата з 01.04.2010р. встановлена у розмірі 120 грн. за один кв.м. з урахуванням ПДВ, та орендована площа зменшена до 1 кв.м.

01.07.2010р. між сторонами була укладена додаткова угода до договору №062 згідно якої орендна плата за період з 01.07.2010р. по 31.07.2010р. складає 80979,95 грн. з урахуванням ПДВ, та починаючи з 01.08.2010р. орендна плата становить 20334,97 грн. з урахуванням ПДВ та орендована площа збільшена до 91,33 кв.м.

На виконання умов вказаного договору позивачем були виставлені відповідачу рахунки фактури: № СФ-0000063 від 22.12.09р., № СФ-0000106 від 11.01.2010р., № СФ-0000226 від 02.02.10р., СФ-0000479 від 03.03.10р., СФ-0000637 від 06.04.10р., СФ-0000845 від 05.05.10р, СФ-0001053 від 02.06.10р., СФ-0001270 від 01.07.10р., СФ- 0001482 від 03.08.10р., СФ-0001700 від 02.09.10р. для перерахування відповідачем на його рахунок орендної плати. Факт отримання відповідачем рахунків-фактур підтверджується копіями реєстрів документів наданих позивачем.

В порушення умов договору суборенди № 062 від 15.12.2009р. відповідач своєчасно не сплатив позивачу орендну плату з 21.07.2010р. по 31.09.2010р.

В судовому засіданні 16.11.2010р. представником позивача наданий помісячний розрахунок суми боргу по договору № 062 від 15.12.2009р. в якому зазначено, що вартість наданих позивачем послуг по оренді за період з 01.01.2010р. по 30.09.2010р. становить 183014,73 грн., відповідачем оплачено 113714,17 грн., таким чином за відповідачем рахується борг в сумі 69300,56 грн.

Розмір заборгованості підтверджується також і актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.11.10, який підписано представниками сторін, за яким станом на 01.11.10 заборгованість на користь позивача складає 91137,21 грн.

Станом на день розгляду справи доказів оплати відповідачем 69300,56 грн. боргу суду не надано.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, а тому сума боргу підлягає стягненню на користь позивача, а позов повному задоволенню.

Керуючись ст.49,82-85 Господарського процесуального кодексу України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю і стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (розрахунковий рахунок невідомий) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельні мережі", пр-т. Миру, 49, м. Чернігів, 14005, код 32094791 ( п/р № 2600901170231 в ПАТ КБ „Правекс-банк”, МФО 321983) 69300,56 грн. боргу, 693,01 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.В. Федоренко