Рішення № 12312939, 14.04.2010, Перевальський районний суд Луганської області

Справа № 2-410/10

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е мУ к р а ї н и

"14" квітня 2010 року Перевальський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді : Сініцина Е.М.

при секретарі : Нарижній К.С.

з участю прокурора : Бєздєнєжної Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Перевальську Луганської області

цивільну справу за позовом прокурора Перевальського району Луганської області в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельного паю, -

в с т а н о в и в :

Прокурор Перевальського району Луганської області звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельного паю , посилаючись на наступне.

Перевіркою додержання вимог земельного законодавства, проведеною прокуратурою Перевальського району Луганської області, встановлено, що 21 липня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Українська промисловоаграрна група» , був укладений договір оренди земельного паю загальною площею 1,28 га.

Однак, не виконуючи умови укладеного договору оренди земельного паю, орендар ТОВ «Українська промисловоаграрна група» не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, у звязку з чим перед позивачем виникла заборгованість за користування земельним паєм в розмірі 565 грн. 76 коп.

У звязку з тим, що ТОВ «Українська промисловоаграрна група» у добровільному порядку відмовляється сплачувати орендну плату, прокурор Перевальського району Луганської області звернувся до суду з даним позовом в інтересах ОСОБА_1, в якому просить суд стягнути з ТОВ «Українська промисловоаграрна група» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю відповідно до умов укладеного договору у розмірі 565 грн. 76 коп.

Прокурор у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причину своєї неявки до суду не повідомив, однак надав лист, з якого вбачається, що відповідач визнає факт укладання з ОСОБА_1 договору оренди земельного паю, однак у звязку із скрутним матеріальним становищем підприємство не має можливості розрахуватись по договірним відносинам (а.с.11).

Прокурор, який звернувся до суду в інтересах позивача, не заперечував проти заочного розгляду справи.

«14» квітня 2010 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали, розглянувши докази по справі, вважає, що позовні вимоги прокурора Перевальського району Луганської області заявлено обґрунтовано та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Так, з державного акту на право приватної власності на землю, виданого Бугаївською Радою народних депутатів, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 1,28 гектарів, яка розташована на території Бугаївської селищної ради, с. Бугаївка, пай № НОМЕР_1, що призначена для ведення товарного сільськогоподарського виробництва (а.с.5).

Відповідно до д оговору оренди землі від 21 липня 2008 року, зареєстрованого у Перевальському районному реєстраційному округу Луганської регіональної філії «ДП центр при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 236555/040840800019 від 05 листопада 2008 року, підтверджується, що дійсно, 21 липня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Українська промисловоаграрна група» був укладений договір оренди землі строком на десять років, відповідно до якого орендодавець, ОСОБА_1 , надає, а орендар, ТОВ «Українська промисловоаграрна група» , приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Бугаївської селищної ради Перевальського району Луганської області, загальною площею 1,28 га, в тому числі ріллі 1,28 га. За користування вказаною земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцеві орендну плату у грошовій формі в розмірі 565,76 грн. на рік, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься у строк: один раз у рік з 01 вересня по 31 грудня поточного року (а.с.3-4).

Згідно ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 21 липня 2008 року (а.с.5) підтверджується, що орендодавець, ОСОБА_1, передала орендарю, ТОВ «Українська промисловоаграрна група» в особі директора Ороса Андрія Юрійовича, належну їй земельну ділянку в межах винесених в натуру, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, та останній прийняв її у користування, де орендар поставив свій підпис.

Ст. 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

З додатку за договором оренди земельної ділянки від 21 липня 2008 року , вбачається, що щорічний розмір платежів складає 565 грн. 76 коп. , період виплати з 01 вересня по 31 грудня поточного року (а.с.4).

У судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Українська промисловоаграрна група» не сплачувало позивачу кошти за договором оренди, укладеними з останнім.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу. 3 огляду на вищевикладені обставини, суд вважає необхідним стягнути з ТОВ «Українська промисловоаграрна група» заборгованість з орендної плати за землю згідно договору оренди землі від 21 липня 2008 року на користь ОСОБА_1 у розмірі 565 грн. 76 коп.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

На підставі ст. ст. 625, 762, 792 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 45, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» (ЄДРПОУ 35626751, р/р 2600689156 ДОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805), заборгованість з орендної плати за землю згідно договору оренди землі від 21 липня 2008 року на користь ОСОБА_1 у розмірі 565 грн. 76 коп. (пятсот шістдесят пять грн. 76 коп.).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» (ЄДРПОУ 35626751, р/р 2600689156 ДОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) на користь держави держмито в сумі 51 грн. 00 коп. (пятдесят одна грн. 00 коп.) та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. 00 коп. (сто двадцять грн. 00 коп.).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення з дня отримання його копії.

Г о л о в у ю ч и й - с у д д я :