Рішення № 123007914, 04.11.2024, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/3814/23

Номер провадження 2/585/50/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2024 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання Зубко К.В.,

розглянув узалі судовихзасідань упорядку загальногопозовного провадження,у відкритомусудовому засіданні справу № 585/3814/24, провадження № 2/585/50/24.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 ,

відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 ,

відповідач за первісним та зустрічним позовами: Роменська міська рада Сумської області,

відповідач за первісним та зустрічним позовами: ОСОБА_3 ,

предмет спору за первісним позовом: виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

предмет спору за зустрічним позовом: поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі.

Представник ОСОБА_1 : ОСОБА_4 , який діє на підставі довіреності від 09.08.2022.

Представники ОСОБА_2 : ОСОБА_5 , який діє на підставі Доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги №202/2023-3091739 від 13.10.2023, ОСОБА_6 , яка діє на підставі Доручення для надання безоплатної для надання безоплатної вторинної правової допомоги №1860/2023-3091739 від 30.07.2024.

Представник Роменської міської ради Сумської області: Циба Анна Володимирівна, яка діє на підставі довіреності від 02.01.2023.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

22вересня 2023року ОСОБА_1 звернулась досуду зпозовом до ОСОБА_2 та Роменської міської ради про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка домоволодіння житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв.м., до якого входять: житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А з прибудовами цегляними-а2, а3 та прибудовою дерев`яною, обкладеною цеглою-а4, житловою площею 58,1 кв.м., загальною площею 130,4 кв.м.; житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А1 з прибудовою дощаною-а5, житловою площею 12,8 кв.м., загальною площею 27,8 кв.м.; погріб цегляний-п під літ. А1; літня кухня дерев`яна, обкладена цеглою-Б;; сарай-прибудова цегляний-б; сарай черепашниковий, обкладений цеглою-В; сараї дощані-Ж, Д. Г; вбиральні дощані-У, У2; погріб цегляний-П1; вбиральня цегляна-У3; огорожа дощана-№1; огорожа сметалева-№2; ворота металеві-№3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109.

Також їй на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №324928329 від 06.03.2023 року співвласниками іншої частини домоволодіння, що знаходяться в АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 11/25 частка, ОСОБА_7 7/50 частка.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №325023191 від 07.03.2023 року співвласниками іншої частини земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 11/25 частка, Роменська міська рада Сумської області 7/50 частка.

Вказує, що з відповідачем вони не домовилися про порядок володіння та користування указаним майном, що є спільною частковою власністю.

Посилаючись на норми законодавства, що регулюють спільні правовідносини, та практику Верховного Суду, просить виділити їй в натурі та визнати за нею право особистої приватної власності на 42/100 частки домоволодіння житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; виділити їй в натурі та визнати за нею право особистої приватної власності на 42/100 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити її право спільної часткової власності на указані домоволодіння та земельну ділянку. Також просить призначити у справі комплексну судову - будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу (а.с.2-7 т.1) .

У відзивіна позов представник відповідача ОСОБА_2 вказав, що останньому належить 11/25 частки домоволодіння АДРЕСА_1 та 11/25 частки земельної ділянки загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за цією ж адресою. Співвласником іншої частини домоволодіння, що знаходяться в АДРЕСА_1 є: ОСОБА_7 - 7/50 часток, яка померла в жовтні 2022 року. Відомості про відкриття спадкової справи та коло спадкоємців після її смерті невідомі. Співвласником іншої частини земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є: Роменська міська рада Сумської області - 7/50 частка. Наразі співвласник ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом про виділення їй в натурі належної їй частки у спільній частковій власності. З даного приводу слід зазначити наступне. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 зроблено висновок, що поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Спірне нерухоме майно (домоволодіння і земельна ділянка) належить на праві спільної часткової власності трьом співвласникам, а тому, враховуючи, що вже двоє із співвласників ( ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ) подали позови про виділ (поділ) в натурі цього майна, то виділ частки в цьому майні лише для позивача за первісним позовом і для позивача за зустрічним позовом є неможливим, а можливий саме поділ цього майна в натурі між сторонами, оскільки треті співвласники ( ОСОБА_7 в частині домоволодіння і Роменська міська рада Сумської області в частині земельної ділянки) не можуть одноосібно залишитись сторонами права спільної часткової власності. Відтак, об`єкти спільної часткової власності мають бути саме поділені між сторонами за результатами розгляду цієї справи, а саме право спільної часткової власності на спірне майно має бути припинено в цілому. Крім того, наразі належним чином не вирішено питання про суб`єктний склад осіб, що мають приймати участь у справі, оскільки, на скільки відомо відповідачу, ОСОБА_7 померла у 2022 році.

Просить здійснити саме поділ спірного нерухомого майна, а не виділ в натурі частки із права спільної часткової власності (а.с.45-47 т.1).

19жовтня 2023року доРоменського міськрайонногосуду надійшовзустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Роменської міської ради, про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 належить 11/25 частки домоволодіння АДРЕСА_1 . Згідно рішення Дев`ятої сесії восьмого скликання Роменської міської ради Сумської області від 24.03.2021 року, передано у власність: ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) вирішено надати 11/25 частин від загальної площі земельної ділянки. Іншому співвласнику ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка домоволодіння житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв.м., до якого входять: житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А з прибудовами цегляними-а2, а3 та прибудовою дерев`яною, обкладеною цеглою-а4, житловою площею 58,1 кв.м., загальною площею 130,4 кв.м.; житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А1 з прибудовою дощаною-а5, житловою площею 12,8 кв.м., загальною площею 27,8 кв.м.; погріб цегляний - п під літ. А1; літня кухня дерев`яна, обкладена цеглою-Б; сарай-прибудова цегляний-6; сарай черепашниковий, обкладений цеглою-В; сараї дощані-Ж, Д. Г; вбиральні дощані-У, У2; погріб цеглянийП1; вбиральня цегляна-У3; огорожа дощана - No1; огорожа сметалева-№62; ворота металеві-№3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109. Також ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частини домоволодіння, та земельної ділянки є ОСОБА_7 (7/50 ч), яка померла у жовтні 2022 року та Роменська міська рада (7/50 ч.). Зважаючи на те, що сторони права спільної часткової власності не дійшли згоди щодо поділу майна, ОСОБА_2 воліє виділити належну йому частку майна у спільній частковій власності в натурі. Посилаючись на постанову Верховного Суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 в якій зроблено висновок, що поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними, при поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються, а при виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Спірне майно належить на праві спільної часткової власності трьом співвласникам, два з яких вже подали позову про виділ (поділ) в натурі цього майна, у зв`язку з чим виділ частки в цьому майні лише для позивача за первісним позовом і для позивача за зустрічним позовом є неможливим, а можливий поділ цього майна в натурі між сторонами, оскільки третій співвласник не може сам залишитись у праві спільної часткової власності. Відтак, право спільної часткової власності на спірне нерухоме майно має бути припинено.

Просить поділити в натурі на окремі інвентарні одиниці (квартири) домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами, житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ним ( ОСОБА_2 ) право особистої приватної власності на 11/25 частки домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель і споруд, житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; поділити в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ним право особистої приватної власності на 11/25 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за указаною адресою та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння з надмірними будівлями та спорудами на та земельну ділянку кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, які розташована в АДРЕСА_1 . Просить призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, перелік питань додає (а.с.56-60 т.1).

У відзиві на зустрічний позов ОСОБА_1 зазначає, що у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі N 501/2148/17 (провадження N 61-22087св19) зроблено висновок, що "відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Розглядаючи справу, суди першої та апеляційної інстанцій на наведене уваги не звернули, не врахували, що спірне майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, у зв`язку з чим виділ частки в цьому майні лише для позивача є неможливим, а можливий поділ цього майна в натурі між сторонами, у разі якого право спільної часткової власності на нього припиняється".

В даному випадку є щонайменше 3 співвласника нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим позовні вимоги ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки суперечить суперечать висновкам щодозастосування відповіднихнорм права,викладеним впостанові ВерховногоСуду від 28.07.2021 року у справі № 310/7011/17 та вимогам ст.ст.364, 367 Цивільного кодексу України, частини 4 ст.263 Цивільного процесуального кодексу України є помилковими.

Крім того, згідно висновків Верховного Суду, викладених в Постанові від 16.05.2018 року у справі №296/7611/14-ц аналіз змісту норм статей183,358,364 ЦК Українидає підстави для висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, тому суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен передати співвласнику частки жилого будинку та нежилих будівель, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі.

Такі правові висновки викладено у постанові Верховного Суду від 30 травня 2018 року у справі № 1622/16834/12 (касаційне провадження № 61-4936св18).

Таким чином заявлені в зустрічному позові питання на вирішення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи щодо встановлення фактичного порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою не відповідають висновкам щодо застосуваннявідповідних нормправа,викладеним впостановах ВерховногоСуду від 16.05.2018 року у справі №296/7611/14-ц, від 19.12.2018 року у справі №1301/362/2012 та вимогам ст.364 Цивільного кодексу України, частини 4 ст.263 Цивільного процесуального кодексу України є помилковими.

ОСОБА_1 зазначає, що враховуючи вище наведене правові підстави для задоволення зустрічного позову про поділ домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.107-111 т.1).

10 травня 2024 року від позивача за первісним позовом ОСОБА_1 надійшла заява про уточнення позовних вимог з урахуванням Висновку експертів №1774/6 за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі №585/3814/23 від 05.04.2024 року, у якій ОСОБА_1 просить: виділити в натурі та визнати за нею право власності на наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,5 кв.м.: прохідна «2-4», площею 12,0 м2; житлова кімната «2-5», площею 8,5 м2; житлова кімната «2-6», площею 16,0 м2; житлова кімната «2-7», площею 11,0 м2; всього по житловому будинку 47,5 м2. Приміщення прибудови літ. «а2» загальною площею 19,7 м2: коридор «2-1», площею 3,8 м2; ванна «2-2», площею 2,5 м2; кухня «2-3», площею 13,4 м2; всього по прибудові 19,7 м2. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», сарай-прибудова літ. «б», погріб літ. «П1», убиральня літ. «У3», огорожа №2; ворота №3, що розташовані в АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано рожевим кольором в додатку №1 Висновку експертів №1774/6) ; виділити в натурі та визнати за нею право власності на 42/100 частки земельної ділянки площею 0,0420га (420м2) (192м2 + 228м2) з двох частин: 192 кв.м. та 228 кв.м. з урахуванням площі під будівлями з земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 5910700000:03:057:0109, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно ІІІ Варіанту поділу земельної ділянки (показано жовтим кольором в Додатку №5 Висновку експертів №1774/6) та припинити її право спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельну ділянку кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, які розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.10-12 т.2).

11 червня 2024 року від представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 надійшла заява, в якій він посилаючись на висновок експертів №1774/6 просить виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 ) право приватної власності (варіант поділу № 1; показано синім кольором в додатку № 1) на наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А»: кухня «1- 2», площею 11,0 м2, житлова кімната «1-3», площею 11,2 м2, кухня «3-2», площею 12,2 м2, житлова кімната «3-3», площею 11,4 м2; приміщення прибудови літ. «а3»: коридор «1-1», площею 9,7 м2; приміщення прибудови літ. «а4»: коридор «3-1», площею 7,7 м2; господарські споруди: сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж» , убиральня літ. «У», убиральня літ. У2, огорожа № 1; що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 0,0440 га (440 м2) земельної ділянки (раніше загальною площею 1000 м2, кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями (ІІІ Варіант поділу, графічно зображено в Додатку № 5) та припинити за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння з надмірними будівлями та спорудами на та земельну ділянку кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, які розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.20-21 т.2).

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

28 вересня 2023 року справу прийнято до розгляду судом та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 24.10.2023 на 13 год. 25 хв. (а.с.26 т.1).

10 жовтня 2023 року постановлено ухвалу про витребування доказів (а.с.33 т.1).

19 жовтня 2023 року прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та Роменської міської ради , про поділ домоволодіння та земельної ділянки до спільного розгляду з первісним позовом (а.с.84 т.1).

13 листопада 2023 року постановлено ухвалу про проведення судових засідань з представником ОСОБА_2 адвокатом Мамаєм А.С. в режимі відеоконференції (а.с.105 т.1).

17 листопада 23023 року постановлено ухвалу про витребування доказів (а.с.114 т.1).

18 січня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження, залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 (а.с. 132 т.1).

01 лютого 2024 року призначено у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи . Провадження у справі зупинено (а.с.143 т.1).

17 лютого 2024 року до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів (а.с.150-154 т.1).

15 березня 2024 року постановлено ухвалу про витребування документів (а.с.164 т.1).

08 квітня 2024 року до суду надійшов висновок експертів №1774/6 від 05.04.2024 з додатками (а.с.171-246 т.1).

09 квітня 2024 року постановлено ухвалу про поновлення провадження у справі (а.с.248 т.1).

10 травня 2024 року ОСОБА_1 подала заяву про уточнення позовних вимог (а.с.10-12 т.2).

11 червня 2024 року від представника ОСОБА_2 надійшла заява про уточнення позовних вимог (а.с.20-21 т.2).

11 червня 2024 року закрито підготовче провадження. Справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.26 т.2).

Учасники процесу до суду не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с.45, 46, 47, 48, 49, 50). Від представника відповідача Роменської міської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника та прийняття його на підставі поданих документів (а.с.41 т.1). Від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності та без участі його довірительниці (а.с.54), від представника ОСОБА_2 адвоката Козін Т.В. надійшла заява про розгляд справи без її участі та у відсутності ОСОБА_2 (а.с.55 т.2).

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін за наявних у ній матеріалів.

Інші процесуальні дії передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України судом не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

На підставі Договору дарування частки домоволодіння від 18.10.2022 року та Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №312637456 від 18.10.2022 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка домоволодіння житловою площею 70,9 кв.м., загальною площею 158,2 кв.м., до якого входять: житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А з прибудовами цегляними-а2, а3 та прибудовою дерев`яною, обкладеною цеглою -а4, житловою площею 58,1 кв.м., загальною площею 130,4 кв.м.; житловий будинок самановий, обкладений цеглою-А1 з прибудовою дощаною-а5, житловою площею 12,8 кв.м., загальною площею 27,8 кв.м.; погріб цегляний-п під літ. А1; літня кухня дерев`яна, обкладена цеглою-Б;; сарай-прибудова цегляний-б; сарай черепашниковий, обкладений цеглою-В; сараї дощані-Ж, Д. Г; вбиральні дощані-У, У2; погріб цегляний-П1; вбиральня цегляна-У3; огорожа дощана-№1; огорожа сметалева-№2; ворота металеві-№3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109 (а.с.8-9, 10 т.1).

На підставі Договору дарування частки земельної ділянки від 18.10.2022 року та Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №312640792 від 18.10.2022 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 42/100 частка земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-12, 13 т.1).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №344803604 від 31.08.2023 року співвласниками іншої частини домоволодіння, що знаходяться в АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 11/25 частка, ОСОБА_7 7/50 частка (а.с.18-19 т.1).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №325023191 від 07.03.2023 року співвласниками іншої частини земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 11/25 частка, Роменська міська рада Сумської області 7/50 частка (а.с.20-21 т.1).

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру , № довідки 74320886 від 12.10.2023 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7 , після її смерті заведена спадкова справа, номер у Спадковому реєстрі 69824678 (а.с.43 т.1).

ОСОБА_7 на момент смерті (18.10.2022) була зареєстрована в АДРЕСА_2 . За адресою АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_8 1943 р.н. з 25.05.1998 по теперішній час (а.с.44 т. 1).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Білашенко Ю. В. за реєстровим № 837 ОСОБА_2 належить 11/25 частки домоволодіння АДРЕСА_1 . Опис нерухомого майна: житловий будинок самановий обкладений цеглою - А, прибудова цегляна - а2, прибудова цегляна а3, прибудова дерев`яна обкладена цеглою - а4; житловий будинок самановий обкладений цеглою - А1, прибудова дощана -а5, загальною площею 158,2 (сто п`ятдесят вісім цілих дві десятих) квадратних метрів, житловою площею 70,9 (сімдесят цілих та дев`ять десятих квадратних метрів, та наступні надвірні будівлі і споруди: літня кухня, сторчові стіни обкладені цеглою - Б, сарай дощаний - Ж, сарай дощаний - Д, вбиральня дощана У, вбиральня дощана - У1, вбиральня дощана - У2, погріб цегляний під «А1» - п/г, погріб цегляний - п/г1, сарай черепашниковий обкладений цеглою - В, сарай прибудова цегляна б, сарай дощаний - Г, що належала ОСОБА_9 , матері, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_10 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.63 т.1).

Право власності на указане у свідоцтві майно зареєстроване у встановленому законом порядку (а.с.63 зворот 64, 65 т.1).

Згідно рішення Дев`ятої сесії восьмого скликання Роменської міської ради Сумської області від 24.03.2021 року, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з уточненням площ при обмірі земельних ділянок та передано їх у власність; ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надати 11/25 частин від загальної площі земельної ділянки (а.с.69 зворот т.1).

На підставі рішення Дев`ятої сесії восьмого скликання Роменської міської ради Сумської області від 24.03.2021 року ОСОБА_2 було проведено державну реєстрацію за собою права власності на 11/25 частки земельної ділянки загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.71 зворот-72).

Згідно інформації приватного нотаріуса Білашенко Л.В. по спадковій справі , заведеною після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , її спадкоємцем на все майно (згідно заповіту) є її син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , який прийняв спадщину 17.10.2023 заповітом на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.119 т.1).

Судовими експертами ОСОБА_11 та ОСОБА_12 у висновку експертів №1774/6 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній судовій справі, складеному 05.04.2024 запропоновано варіанти виділу (поділу) по сформованому порядку користування житлового будинку з надвірним спорудами. Виходячи з нормативних вимог виділ частини житлового будинку літ «А» з надвірними будівлями, що перебувають за адресою АДРЕСА_1 , в натурі, можливий. Експертами представлено на розгляд і схематичний варіант виділу частини земельної ділянки кадастровий номер 5910700000:03:057:0109. До висновку долучені відповідні додатки (а.с.171-245 т.1).

Таким чином між сторонами виник спір з приводу спільної часткової власності, який підлягає вирішенню на підставі норм Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Норми права, застосовані судом.

Згідно з частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першої статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Згідно ч. 4 ст. 357 ЦПК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тією частиною спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до частини першої, другої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо відділ у натурі частки спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу ), співвласник, який бажає відділ, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана тільки за його згодою. Право на отримання у праві спільної часткової власності у співвласника, яке отримало таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

До аналогічних висновків дійшов Верховний Суду у постановах від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19), від 28 липня 2021 року у справі № 310/7011/17 (провадження № 61-7153св20).

Крім того, Верховний Суд України у своїй постанові від 03 квітня 2013 року у справі №6-12цс13 також дійшов висновку, що у разі виділу співвласник отримує свою частку в майні в натурі й вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.

При цьому слід ураховувати, що після поділу майна, що є у спільній частковій власності (в порядку статтею 367 ЦК України), так і після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України (у разі, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам) право спільної часткової власності припиняється, кожному із співвласників має бути визначена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України. Таким чином, суд повинен зазначити в рішенні, яка частка із спірного майна надається відповідачу, тим самим визначивши конкретний окремий об`єкт нерухомого майна, який залишається у власності відповідача.

Відповідно до частини 4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно ст.102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно ст.106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення. Порядок проведення експертизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз. У висновку експерта зазначається, що висновок підготовлено для подання до суду, та що експерт обізнаний про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок. Експерт, який склав висновок за зверненням учасника справи, має ті самі права і обов`язки, що й експерт, який здійснює експертизу на підставі ухвали суду.

Згідно ст. ст. 12, 13, 81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін.

Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Мотиви суду щодо позовних вимог.

Суд оцінив за власним переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому так і кожному окремо, враховує всі надані докази і вважає, що існують підстави для задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За змістом наведених вище норм законодавства виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно, за загальним правилом, розміру його частки у праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна.

Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт. Отже, виділ частки передбачає виокремлення частини об`єкта у самостійний об`єкт.

Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника (власників), у розумінні статті 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна утворюється два самостійних об`єкта майна.

Отже, у спорах про поділ (виділ частки) в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину нерухомого майна, яка відповідає розміру їх частки у праві власності. Якщо виділ (поділ) можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною розмірів ідеальних часток і стягненням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася.

Встановлено, що сторонам на праві приватної спільної часткової власності належить домоволодіння за АДРЕСА_1 .

Так, ОСОБА_1 належить 42/100 ідеальних часток (42/100 часток), ОСОБА_2 44/100 ідеальних часток (11/25 часток), ОСОБА_13 14/100 ідеальних часток (7/50 часток).

Сторони є власниками і земельної ділянки кадастровий номер 5910700000:03:057:0109 за цією ж адресою: ОСОБА_1 належить 42/100 часток, ОСОБА_2 11/25 часток, Роменській міській раді 7/50 часток.

Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є усталений порядок користування майном, розмір часток співвласників, технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Згідно висновку експертів №1774/6 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у даній судовій справі, складеного 05.04.2024 судовими експертами запропоновано варіант виділу, який ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять врахувати у своїх заявах про уточнення позовних вимог за результатами проведеної експертизи, а саме щодо можливості виділення в натурі ОСОБА_1 наступнихприміщень інадвірних будівельсадиби:приміщення житловогобудинку літ.«А»,загальною площею47,5кв.м.:прохідна «2-4»,площею 12,0м2;житлова кімната«2-5»,площею 8,5м2;житлова кімната«2-6»,площею 16,0м2;житлова кімната«2-7»,площею 11,0м2;всього пожитловому будинку47,5м2.Приміщення прибудовиліт.«а2»загальною площею19,7м2:коридор «2-1»,площею 3,8м2;ванна «2-2»,площею 2,5м2;кухня «2-3»,площею 13,4м2;всього поприбудові 19,7м2.Господарські споруди:літня кухняліт.«Б», сарай-прибудоваліт.«б», погрібліт.«П1»,убиральня літ.«У3»,огорожа №2;ворота №3,що розташованів АДРЕСА_1 згідно Варіантувиділу №1(показанорожевим кольоромв додатку№1Висновку експертів№1774/6)та виділенняїй внатурі 42/100часток земельної ділянкиплощею 0,0420га (420м2)(192м2+228м2)з двохчастин:192кв.м.та 228кв.м.з урахуваннямплощі підбудівлями зземельної ділянки площею0,1000га,кадастровий номер5910700000:03:057:0109, заадресою: АДРЕСА_1 ,згідно ІІІВаріанту поділуземельної ділянки(показаножовтим кольоромв Додатку№5Висновку експертів№1774/6), тащодо виділення внатурі ОСОБА_2 (варіантподілу №1;показано синімкольором вдодатку №1)наступних приміщеньі надвірнихбудівель садиби:приміщення житловогобудинку літ.«А» загальноюплощею 45,8м2:кухня «1-2»,площею 11,0м2,житлова кімната«1-3»,площею 11,2м2,кухня «3-2»,площею 12,2м2,житлова кімната«3-3»,площею 11,4м2;приміщення прибудовиліт.«а3»,загальною площею9,7м.2, коридор«1-1»,площею 9,7м2;приміщення прибудовиліт.«а4»,загальною площею7,7м2,коридор «3-1»,площею 7,7м2;господарські споруди:сарай літ.«В»,сарай літ.«Г»,сарай літ.«Д»,сарай літ.«Ж» ,убиральня літ.«У»,убиральня літ.У2,огорожа №1;що знаходятьсяза адресою: АДРЕСА_1 та виділенняйому в натурі 0,0440 га (440 м2) земельної ділянки (раніше загальною площею 1000 м2), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями (ІІІ Варіант поділу, графічно зображено в Додатку № 5).

Судовими експертами даний висновок складено з врахуванням сформованого порядку користування домоволодінням і запропоновано варіант виділу житлового будинку та господарських будівель, та земельної ділянки , з яким суд погоджується і який суд враховує при прийнятті рішення.

За змістом статей 316, 317ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не порушують.

Такого висновку суд дійшов виходячи з тих підстав, що інші учасники процесу ( ОСОБА_14 та Роменська міська рада) не висловили під час розгляду даної справи своїх заперечень щодо позовних вимог.

Таким чином, ефективним способом захисту прав та інтересів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є виділення в натурі та визнання за ними права особистої приватної власності, у відповідних належних їм частках, на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 (варіант виділу 1 та варіант поділу 1) та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5910700000:03:057:0109, за адресою АДРЕСА_1 (варіант поділу ІІІ), та припинення їх права спільної часткової власності на указане нерухоме майно.

У зв`язку із задоволенням судом як вимог первісного позову, так і вимог зустрічного позову, судові витрати слід залишити за сторонами у понесених ними розмірах.

Судом також застосовані інші норми процесуального права, а саме: ст.ст. 5, 12, 13, 19, 76-81, 255, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Первісні позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити .

Виділити внатурі тавизнати за ОСОБА_1 (податковий номер НОМЕР_2 ) право власності на наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,5 кв.м.: прохідна «2-4», площею 12,0 м2; житлова кімната «2-5», площею 8,5 м2; житлова кімната «2-6», площею 16,0 м2; житлова кімната «2-7», площею 11,0 м2; всього по житловому будинку 47,5 м2. Приміщення прибудови літ. «а2» загальною площею 19,7 м2: коридор «2-1», площею 3,8 м2; ванна «2-2», площею 2,5 м2; кухня «2-3», площею 13,4 м2; всього по прибудові 19,7 м2. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», сарай-прибудова літ. «б», погріб літ. «П1», убиральня літ. «У3», огорожа №2; ворота №3, що розташовані в АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано рожевим кольором в додатку №1 Висновку експертів №1774/6).

Виділити внатурі тавизнати за ОСОБА_1 (податковий номер 3384303108) право власності на 42/100 частки земельної ділянки площею 0,0420 га (420м2) (192м2 + 228м2) з двох частин: 192 кв.м. та 228 кв.м. з урахуванням площі під будівлями з земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 5910700000:03:057:0109, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно ІІІ Варіанту поділу земельної ділянки (показано жовтим кольором в Додатку №5 Висновку експертів №1774/6).

Припинити правоспільної частковоївласності ОСОБА_1 на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельну ділянку кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі задовольнити.

Виділити внатурі тавизнати за ОСОБА_2 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право приватної власності (варіант поділу № 1; показано синім кольором в додатку № 1) на наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А» загальною площею 45,8 м2: кухня «1- 2», площею 11,0 м2, житлова кімната «1-3», площею 11,2 м2, кухня «3-2», площею 12,2 м2, житлова кімната «3-3», площею 11,4 м2; приміщення прибудови літ. «а3», загальною площею 9,7 м.2, коридор «1-1», площею 9,7 м2; приміщення прибудови літ. «а4», загальною площею 7,7 м2, коридор «3-1», площею 7,7 м2; господарські споруди: сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж» , убиральня літ. «У», убиральня літ. У2, огорожа № 1; що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділитив натуріта визнатиза ОСОБА_2 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право приватної власності на 0,0440 га (440 м2) земельної ділянки (раніше загальною площею 1000 м2), кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями (ІІІ Варіант поділу, графічно зображено в Додатку № 5). Припинити за ОСОБА_2 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право спільної часткової власності на домоволодіння з надмірними будівлями та спорудами на та земельну ділянку кадастровий номер: 5910700000:03:057:0109, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Рішення судунабирає законноїсили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання його повного тексту.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач за первісним і зустрічним позовами: Роменська міська рада Сумської області, адреса: 42000, Сумська область, м. Ромни, бул. Шевченка. 2, код ЄДРПОУ: 35425618.

Відповідач за первісним і зустрічним позовами: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 14.11.2024.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова