Рішення № 1226986, 14.12.2007, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2007 р. Справа № 29/668-07

вх. № 12762/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Крюков К.Ю. відповідача - Биков Д.В.

розглянувши справу за позовом

ПП "Прогрес", м. Х-в

до Харківська міська Рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення загальною площею 705,9 кв. м., розташовані у Літ. «Ч-З» по вул. Киргизькій, 19 у м. Xapкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2004 року № 579 та акту прийому-передачі від 17 березня 2004 року, позивачу - ПП «ПРОГРЕС» на npaвi власності належать нежитлові приміщення першого поверху №№ 11, 12, I та другого поверху №№ 134 - 136, розташоваш в літ. «Ч-З» по вул. Киргизькій, 19 у м. Xapкові.

З метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб позивачем власними силами та за власні кошти була здійснена реконструкція та перепланування нежитлових приміщень з надбудовою другого поверху, зідно проекту. В результаті чого було створено фактично нове майно.

За результатами технічної інвентаризації проведеною КП «Харювське мюьке бюро технічноі інвентаризаціі», що відображено в технічному nacnopтi, після проведеної реконструкції спірним нерухомим майном є нежитлові приміщення загальною площею 705,9 м2, розташовані у літ. «Ч-З» по вул. Киргизькій, 19 у м. Харкові.

Вказана реконструкция здшснювалась зпдно вимог будівельних норм та правил, у відповщност1 з містобудівним законодавством України, що підтверджуєтьсядокументами, наданими позивачем для огляду в судовому засіданні.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене майно нерухоме майно (житлові приміщення, будівлі , споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) . Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. ст. 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону. Визнання права власності на приміщення необхідне для подальшого здійснення позивачем підприємницької діяльності та не порушує права інших осіб.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватним підприємством "Прогрес" (м. Харків, вул. Космічна, 21, к. 606, код 30590752) право власності на нежитлові приміщення загальною площею 705,9 кв. м., розташовані у Літ. «Ч-З» по вул. Киргизькій, 19 у м. Xapкові.

Суддя Тихий П.В.