Рішення № 122459504, 18.10.2024, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/4453/24

Провадження № 2/552/2599/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2024 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Цимбалюк І.О.,

За участю адвоката Руль М.І., Ясниської О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальна громада в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

11.07.2024 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовними вимогами до ОСОБА_2 , Територіальна громада в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В позовній заяві вказувала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . На випадок своєї смерті ОСОБА_3 зробила розпорядження, відповідно до якого заповіла усе належне їй майно їй, ОСОБА_1 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Інших спадкоємців, окрім неї, немає. 12.04.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Панченковою О.Л. їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 12.04.2024 року було проведено державну реєстрацію її права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім частини житлового будинку, її матері ОСОБА_3 разом із ОСОБА_2 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,0614 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Під будівлями площа земельної ділянки становить 267 кв.м., зокрема, під будинком - 127 кв.м., під господарськими будівлями - 140 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. 12.04.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Панченковою О.Л. відмовлено їй у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що земельна ділянка перебуває в спільній сумісній власності, а частка ОСОБА_3 не визначена у простих арифметичних дробах. Зважаючи на те, що оформити в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 право власності на частину вказаної земельної ділянки в позасудовому порядку у неї немає можливості, вона просить, визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності на частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Ухвалою суду від 12.07.2024 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

09.08.2024 року Полтавською міською радою подано відзив на позовну заяву про визнання права власності на спадкове майно, в якому просили суд в задоволенні позову відмовити.

06.09.2024 позивачем ОСОБА_1 було подано до суду відповідь на відзив, з якого вбачається, що позивач наполягає на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

20.09.2024 року до суду надійшло клопотання представника Полтавської міського ради Рудич Н.С., в якому вона просила підготовче судове засідання провести за її відсутності.

23.09.2024 року до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В зустрічній позовній заяві вказувала на те, що вона та її покійний чоловік ОСОБА_5 19.03.2012 року згідно договору купівлі-продажу набули, у рівних частках кожен, 1/4 частку у праві власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та вона зареєстрували право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок по 1/4 частці кожен. Власником іншої 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 на той час була ОСОБА_3 . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.03.2015 року зареєстровано право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0614 га за ОСОБА_3 , нею та ОСОБА_4 . Таким чином частки у вказаній земельній ділянці не визначені, в тому числі не визначено частку ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Єдиним спадкоємцем після його смерті є ОСОБА_2 . Інших спадкоємців та осіб, які мають обов`язкову частку у спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України, немає. 15.06.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Ю.М. позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці, площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284,цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Окрім частини житлового будинку, її чоловіку разом із ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,0614 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Під будівлями площа земельної ділянки становить 267 кв. м., зокрема, під будинком - 127 кв. м., під господарськими будівлями 140 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Спадкоємицею після її смерті є ОСОБА_1 . 22.04.2024 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Ю.М. постановою №118/02-31 (Додаток 12) відмовила їй у видачі свідоцтва на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284 у зв`язку з відсутністю розміру визначеної частки земельної ділянки померлому ОСОБА_2 . На даний час вона не може належним чином користуватися своїм майном, в зв`язку з чим, просила суд визначити, що її частка, у спільній сумісній власності, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.03.2015 р, на земельну ділянку, площею 0,0614 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складає 1/4 частину. А також визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_4 , право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

23.09.2024 року судом прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ,Територіальноїгромадив особіПолтавськоїміської радипровизнання прававласностіна земельнуділянкувпорядку спадкуваннята вирішено проводити його розгляд разом з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

11.10.2024 року до суду надійшов від ОСОБА_1 відзив на зустрічну позовну заяву

В судовому засіданні позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та її адвокат Руль М.І. позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнали в повному обсязі, щодо його задоволення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_2 за первісним позовом, а позивач за зустрічним позовом та її адвокат Ясниська О.О. зустрічні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити. Первісний позов ОСОБА_1 визнали в повному обсязі, щодо його задоволенні не заперечували.

Ч.3 ст.200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

А тому, з урахування ч.3 ст.200 ЦПК України та визнання позовних вимог відповідачами, суд приходить до висновку про розгляд справи в підготовчому судовому засіданні.

Суд заслухавши учасників розгляду справи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 04.09.2023 року Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Полтаві Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00013883840, виданим 15.05.2014 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 зробила розпорядження, відповідно до якого заповіла усе належне їй майно доньці, ОСОБА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 крім ОСОБА_1 не має.

12.04.2024року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Панченковою О.Л. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом реєстр. №367.

12.04.2024 року ОСОБА_1 було проведено державну реєстрацію права власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав №374050514 від 12.04.2024 року.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що матері позивача - ОСОБА_3 разом із ОСОБА_2 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,0614 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Дана обставина підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №35692505 від 31.03.2015 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №35692884 від 31.03.2015 року.

Під будівлями площа земельної ділянки становить 267 кв.м., зокрема, під будинком - 127 кв.м., під господарськими будівлями - 140 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок.

12.04.2024 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Панченкова О.Л. своєю постановою №66/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що земельна ділянка перебуває в спільній сумісній власності, частка ОСОБА_3 не визначена у простих арифметичних дробах.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно з ч. ч. 1, 4ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Крім того, судом встановлено, що частки співвласників у праві власності не зареєстровані в Державному земельному кадастрі.

А тому враховуючи те, що ОСОБА_1 позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку що первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальна громада в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування підлягає задоволенню в повному обсязі. А тому за ОСОБА_1 слід визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності на частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вирішуючи зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, то вони також підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 19.03.2012 року згідно договору купівлі-продажу набули, у рівних частках кожен, 1/4 частку у праві власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

12.04.2012 року ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зареєстрували право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок по частці кожен.

Власником іншої 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 на той час була ОСОБА_3 . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.03.2015 року зареєстровано право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0614 га за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер чоловік позивачки ОСОБА_4 , що підтверджуєть доданою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 .

15.06.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Ю.М. ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці, площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується свідоцтвом реєстр. №2508, Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Окрім частини житлового будинку, ОСОБА_4 разом із ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належала вищевказана земельна ділянка.

22.04.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітохою Ю.М. постановою №118/02-31 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0614 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю розміру визначеної частки земельної ділянки померлому ОСОБА_2 .

А тому, з урахуванням вище викладено, суд приходить до висновку про можливість визнати за ОСОБА_2 частку, у спільній сумісній власності, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.03.2015 р, на земельну ділянку, площею 0,0614 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складає 1/4 частину. А також визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_4 , право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 60,61,69,70,71 ст. ст.12, 13, 19, 141, 206, 259, 264, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальна громада в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності на частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у спільній сумісній власності, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.03.2015 р, на земельну ділянку, площею 0,0614 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складає 1/4 частину.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_4 , право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0614 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:10:002:0284, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 .

Відповідач за зустрічним позовом Територіальна громада в особі Полтавської міської ради, код ЄДРПОУ 24388285, адреса: м.Полтава, 24388285, юридична адреса: м.Полтава, вул. Соборності, 36

Третя особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Панченкова Олена Леонідівна, адреса місця знаходження: 36039, м.Полтава, вул.Європейська, буд.28.

Повний текст рішення виготовлено 22.10.2024 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко