Рішення № 12212686, 22.10.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2010 р. Справа № 29/319-10

вх. № 9179/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Ковалевська О.В.

3-ї особи - не з"явився

відповідача - Бураковська О.Ю.

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "Харківський дослідний ливарний завод", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

3-я особа - Інспекція ДАБК в Харківській області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення літ. „літ.„К-3", які складаються з першого поверху, приміщень 1-:-11, загальною площею 129,9 кв.м; другого поверху приміщень 1-:-14, загальною площею 121,7 кв.м, третього поверху приміщень 1-:-9 загальною площею 130,5 кв.м; літ. "Н-1", які складаються з першого поверху приміщень 1-:-5, загальною площею 41,9 кв.м; літ. „Л-1", які складаються з приміщень 1-:-2, загальною площею 19,9 кв.м; літ. „М-1", загальною площею 10,7 кв.м; літ. "И'-1" загальною площею 425,6 кв.м; літ. „А-1", 1-:-14, загальною площею 1379,8 кв.м та реконструйоване приміщення літ. „Б-1", яке складається з приміщень 3-:-16, загальною площею 116,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 78 .

22.10.10 позивач надав до канцелярії суду позовну заяву (уточнену), в якій просить суд, у зв"язку із тим, що товариство змінило своє найменування з Закритого акціонерного товариства "Харківський дослідний ливарний завод" на Приватне акціонерне товариство "Харківський дослідний ливарний завод", визнати за ПАТ "Харківський дослідний ливарний завод" право власності на нежитлові приміщення літ. „літ.„К-3", які складаються з першого поверху, приміщень 1-:-11, загальною площею 129,9 кв.м; другого поверху приміщень 1-:-14, загальною площею 121,7 кв.м, третього поверху приміщень 1-:-9 загальною площею 130,5 кв.м; літ. "Н-1", які складаються з першого поверху приміщень 1-:-5, загальною площею 41,9 кв.м; літ. „Л-1", які складаються з приміщень 1-:-2, загальною площею 19,9 кв.м; літ. „М-1", загальною площею 10,7 кв.м; літ. "И'-1" загальною площею 425,6 кв.м; літ. „А-1", 1-:-14, загальною площею 1379,8 кв.м та реконструйоване приміщення літ. „Б-1", яке складається з приміщень 3-:-16, загальною площею 116,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 78. Разом із цим позивач надав документи на підтвердження обставин викладених в уточненях до позовної заяви.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач у судове засідання не з"явився, відзив на позовну заяву не надав.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, надав до канцелярії суду 22.10.10 пояснення щодо обставин, викладених в позовній заяві та просить суд розглянути справу без участі представника третьої особи.

Відповідно до ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Суд, розглянувши заяву позивача від 22.10.10, визнав її такою, що не суперечить чинному законодавству та не порушує чиї - небудь права та охоронювані законом інтереси, відповідає вимогам ст. 22 ГПК України та підлягає прийняттю до розгляду.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення присутніх представників сторін, суд встановив наступне.

На підставі рішення виконкому Харківської міської ради від 14.06.2000 р. № 803 ЗАТ „Харківський дослідний ливарний завод" було надано в оренду земельну ділянку по вул. Чугуївська, 78 загальною площею 0,7142 га для експлуатації і обслуговування будинків виробництва та додатково 0,0508 га.

ЗАТ „Харківський дослідний ливарний завод" було видано державний акт на право постійного користування землею (реєстр. № 797 від 10.07.2000 р.)

Згідно реєстраційного посвідчення від 15 грудня 1999 р. за № 3102, ЗАТ „Харківському дослідному ливарному заводу" належать нежитлові будівлі, що розташовані по вул. Чугуївській, 78 в м. Харкові.

Згідно рішення Харківської міської ради від 05.09.2007 р. № 879 ЗАТ „Харківський дослідний ливарний завод" дозволено будівництво прибудови до нежитлової будівлі літ. «Б-1» з мансардним поверхом під офіс та технічне переоснащення нежитлової будівлі літ. «А-1» по вул. Чугуївській, 78 на раніше відведеній території.

На протязі 2009 року було побудовано та реконструйовано на вищевказаній земельній ділянці наступні приміщення: літ. «И'-1», літ. «К-3», літ. «Н-1». літ. «Л-1». літ. «М-1», прибудова до літ. «Б-1», та реконструйовано літ. «Б-1».

Харківська міська санітарно-епідеміологічна станція надала висновок від 10.04.2007р. за №175-31 про відповідність вимогам діючого санітарного законодавства України будівництва прибудови з мансардним поверхом до нежитлової будівлі літ. Б-1 під офіс та технічне переоснащення нежитлової будівлі літ. А-1 розташованої по вул. Чугуївська, 78.

Головне управління МНС України в Харківській області ЗАТ „Харківський дослідний ливарний завод" видало експертний висновок за №85 від 21.02.2008 р.

Згідно висновку за № 263-3.2 від 22.04.2008 р. щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову, земельна ділянка в Червонозаводському районі по вул. Чугуївська, 78 придатна для будівництва прибудови до не житлової будівлі літ. "Б-1" з мансардним поверхом під офіс та технічне переоснащення не житлової будівлі літ. "А-1".

Відповідно до технічного висновку ТОВ «Арбудпроект» «Про стан будівельних конструкцій нежитлових будівель», розташованих за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 78 приміщення будівлі відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, та пожарним нормам та придатна для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позивач належним чином не довів, що спір доведено до суду з вини відповідача, суд вважає, що судові витрати слід покласти на позивача.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ПАТ "Харківський дослідний ливарний завод" (м. Харків, вул. Чугуївська, 78, код 30430183) право власності на нежитлові приміщення літ. „літ.„К-3", які складаються з першого поверху, приміщень 1-:-11, загальною площею 129,9 кв.м; другого поверху приміщень 1-:-14, загальною площею 121,7 кв.м, третього поверху приміщень 1-:-9 загальною площею 130,5 кв.м; літ. "Н-1", які складаються з першого поверху приміщень 1-:-5, загальною площею 41,9 кв.м; літ. „Л-1", які складаються з приміщень 1-:-2, загальною площею 19,9 кв.м; літ. „М-1", загальною площею 10,7 кв.м; літ. "И'-1" загальною площею 425,6 кв.м; літ. „А-1", 1-:-14, загальною площею 1379,8 кв.м та реконструйоване приміщення літ. „Б-1", яке складається з приміщень 3-:-16, загальною площею 116,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 78.

Суддя

Рішення підписано 27.10.10.