Ухвала суду № 121952335, 24.09.2024, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 17/122/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.09.2024 Справа № 908/2018/24

м. Запоріжжя

Суддя Господарського суду Запорізької області Корсун В.Л., при секретарі судового засідання Станіщуку Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 908/2018/24

за позовною заявою: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Перспектива 65Б, 69041, м. Запоріжжя, вул. Синенка Сергія, буд. 65Б

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю Місто для людей Запоріжжя, 69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 131-В

про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

У судовому засіданні приймали участь:

від позивача: ОСОБА_1 , голова ОСББ, витяг з ЄДР від 02.07.21

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

23.07.24 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява без номеру та дати з вимогами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Перспектива 65Б (далі ОСББ Перспектива 65Б) до товариства з обмеженою відповідальністю Місто для людей Запоріжжя (надалі ТОВ Місто для людей Запоріжжя) про:

- розірвання договору № 06/09/17-450 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 06.09.17, укладений між співвласниками багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та ТОВ Місто для людей Запоріжжя;

- зобов`язання ТОВ Місто для людей Запоріжжя передати за актом приймання-передачі ОСББ Перспектива 65Б інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань, а також наступну документацію щодо зазначеного багатоквартирного будинку: комплект проектної документації на будівництво; технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку. У разі відсутності зазначеної документації на багатоквартирний будинок зобов`язати ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» відновити її за власний рахунок та передати об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива 65Б» протягом 6 місяців з дня набрання чинності рішенням суду.

23.07.24 автоматизованою системою документообігу суду області здійснено автоматичний розподіл судової справи № 908/2018/24 між суддями та передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 29.07.24 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2018/24, якій присвоєно номер провадження 17/122/24. Вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 20.08.24 о/об 10 год. 30 хв.

Представник відповідача в судове засідання 20.08.24 не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 20.08.24 судом у представника позивача з`ясовано причини невиконання вимог п. 7 резолютивної частини ухвали суду від 29.07.24.

Ухвалою від 20.08.24 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 28.10.24 включно та відкладено підготовче засідання на 24.09.24 о 10 год. 30 хв.

Представник відповідача в судове засідання 24.09.24 не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 24.09.24 представник позивача надала усні пояснення на запитання суду (головуючого) щодо подальшого розгляду справи.

Розглянувши в судовому засіданні 24.09.24 матеріали справи № 908/2018/24 судом встановлено, що у прохальній частині позовної заяви без номеру та дати, представник позивача просить суд (дослівно):

«… Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» ( код ЄДРПОУ 41279924; 69035, місто Запоріжжя, вулиця Перемоги, будинок 131-В) передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Перспектива 65Б(код ЄДРПОУ 44329532; 69041, місто Запоріжжя, вул. Синенка Сергія, буд. 65Б) інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань, а також наступну документацію щодо зазначеного багатоквартирного будинку:

- комплект проектної документації на будівництво;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

У разі відсутності зазначеної документації на багатоквартирний будинок зобов`язати ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» код ЄДРПОУ 41279924; 69035, місто Запоріжжя, вулиця Перемоги, будинок 131-В) відновити її за власний рахунок та передати об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива 65Б» (код ЄДРПОУ 44329532; 69041, місто Запоріжжя, вул. Синенка Сергія, буд. 65Б) протягом шести місяців з дня набрання чинності рішенням суду. …»

При цьому позивачем у вказаній прохальній частині позовної заяви без номеру та дати не вказано (конкретизовано) документацію, яку саме відповідач повинен передати відповідачу, а саме: не вказано на будівництво якої будівлі повинен відповідач передати комплект проектної документації; технічний паспорт на який багатоквартирний будинок; паспорт якого об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів якого будівництва; який саме енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем якого будинку; які саме документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом яких саме об`єктів; яку саме технічну документацію обладнання яких котелень; яку саме технічну документацію на ліфти якого будинку (і чи взагалі є ліфти в тому чи іншому будинку); план якої земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на який багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у якому багатоквартирному будинку.

Крім того, позивачем не зазначено в прохальній частині позовної заяви без номеру та дати саме на який багатоквартирний будинок потрібно відповідачу відновити ту чи іншу документацію у разі її відсутності.

Пунктом 4 ч. 3 ст. 162 ГК України передбачено, що позовна заява повинна містити:

… 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Частиною 11 ст. 176 ГПК України закріплено, що суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 5 днів з дня вручення позивачу ухвали.

З метою забезпечення права сторін на належний судовий захист з прийняттям законного та обґрунтованого судового рішення у справі по суті спору, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву у справі № 908/2018/24 без руху на підставі п. 4 ч. 3 ст. 162, ч. 11 ст. 176 ГПК України та надати ОСББ Перспектива 65Б 5-денний строк для усунення недоліків визначених судом у даній ухвалі, а саме надати письмові обґрунтування щодо:

- виконання п. 7 резолютивної частини ухвали суду від 29.07.24 стосовно обов`язку учасників цієї справи до початку першого підготовчого засідання надати до суду все листування між сторонами у цій справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою, та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надано до відповідної заяви;

- зазначити в прохальній частині позовної заяви без номеру та дати документацію, яку саме відповідач повинен передати відповідачу, а саме: вказати на будівництво якої саме будівлі повинен відповідач передати комплект проектної документації; технічний паспорт на який саме багатоквартирний будинок; паспорт якого саме об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів та якого будівництва; який саме енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем якого саме будинку; які документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом яких саме об`єктів; яку саме технічну документацію обладнання яких котелень; яку саме технічну документацію на ліфти якого будинку (і чи взагалі є ліфти в тому чи іншому будинку); план якої земельної ділянки; які акти приймання-передавання технічної документації та на який багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у якому багатоквартирному будинку.

- зазначити в прохальній частині позовної заяви без номеру та дати саме на який багатоквартирний будинок потрібно відповідачу відновити ту чи іншу документацію у разі її відсутності.

Судом роз`яснюється, що якщо позивачем будуть усунуті недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд має продовжити розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків (ч. 12 ст. 176 ГПК України). Поряд з цим, у випадку, якщо ОСББ Перспектива 65Б не усуне недоліки у строк, встановлений судом, головуючим у справі мають бути вчинені дії регламентовані ч. 13 ст. 176 ГПК України.

Керуючись п. 4 ч. 3 ст. 162, ч. 11 ст. 176, ст. ст. 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву без номеру та дати у справі № 908/2018/24 до усунення недоліків ОСББ Перспектива 65Б.

2. Надати ОСББ Перспектива 65Б строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення копії цієї ухвали, шляхом подання до суду заяви про усунення недоліків, до якої надати письмові обґрунтування щодо:

- виконання п. 7 резолютивної частини ухвали суду від 29.07.24 стосовно обов`язку учасників цієї справи до початку першого підготовчого засідання надати до суду все листування між сторонами у цій справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою, та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надано до відповідної заяви;

- зазначити в прохальній частині позовної заяви без номеру та дати документацію, яку саме відповідач повинен передати відповідачу, а саме: вказати на будівництво якої саме будівлі повинен відповідач передати комплект проектної документації; технічний паспорт на який саме багатоквартирний будинок; паспорт якого саме об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів та якого будівництва; який саме енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем якого саме будинку; які документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом яких саме об`єктів; яку саме технічну документацію обладнання яких котелень; яку саме технічну документацію на ліфти якого будинку (і чи взагалі є ліфти в тому чи іншому будинку); план якої земельної ділянки; які акти приймання-передавання технічної документації та на який багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у якому багатоквартирному будинку.

- зазначити в прохальній частині позовної заяви без номеру та дати саме на який багатоквартирний будинок потрібно відповідачу відновити ту чи іншу документацію у разі її відсутності.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею 24.09.24 та не підлягає оскарженню.

Суддя В.Л. Корсун