Рішення № 12188465, 02.11.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2010 р. Справа № 3/154/10

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Україночка»

юридична адреса: 54024, м. Миколаїв, пр. Миру, 2Д/2

фактична адреса: 54017, м. Миколаїв, пр. Леніна, 93-В, офіс № 504

До відповідача:Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_2

про: стягнення заборгованості в сумі 9044,63 грн.

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Сидоренко М.Г., за довіреністю;

Від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом стягнути з відповідача 9044,63 грн. з яких: 8876,52 грн. боргу та 168,11 грн. пені.

Позовні вимоги ґрунтуються на підставі договору оренди нежитлового приміщення № 3 від 01.11.2009 року, ст.ст. 530, 612, 611, 624, 625 Цивільного кодексу України, та мотивовані тим, що відповідач не здійснює свої обовязки покладені на нього відповідно до розділу 3, п. 4.2.10 договору оренди, а саме не сплачує щомісячну орендну плату.

Відповідач вимоги ухвали суду не виконав, відзив по суті спору не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка канцелярії суду на зворотній стороні ухвали.

Отже, справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представника позивача, суд

встановив:

01 листопада 2009 р. між сторонами був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 3, згідно з умовами якого, позивач, як орендодавець передає, а відповідач, як орендар, приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення магазин № 3, розташований за адресою: АДРЕСА_1, площею 18,9 кв.м.

Відповідно до п. 6.1 договору сторони обумовили, що даний договір вступає в силу з моменту його підписання та діє до 31.12.2010 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами по договору своїх зобовязань. Умови договору зберігають силу протягом усього строку дії договору.

За приписами ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

З матеріалів справи вбачається, що згідно акту приймання-передачі, 01.11.09 р. позивач передав, а відповідач прийняв без зауважень вищевказане майно в строкове платне користування.

Пунктом 3.1 договору сторони дійшли згоди, що щомісячна орендна плата по даному договору узгоджена сторонами та складає 3921,36 грн., в тому числі ПДВ 20%. Орендна плата сплачується щомісяця, авансом, в національній валюті України не пізніше 5 числа кожного поточного місяця, який є звітним, на підставі рахунку орендодавця. Зобовязання орендатора по сплаті орендної плати вважаються виконаними належним чином в момент зарахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця.

За свідченнями та наданими доказами позивача вбачається, що станом на 01.10.10 р. заборгованість ФОП ОСОБА_1 перед ТОВ «Україночка»за договором оренди становить 8876,52 грн.. Спірним періодом виступають: червень, липень та серпень 2010 року, за цей термін відповідач повинен був сплатити 11764,08 грн. (3921,36 грн. х 3місяця). Прибутковий касовий ордер свідчить, що за травень та червень відповідач сплатив лише 1000,00 грн.

За правилами ч. 1 та ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ст. ст. 525, 526, 629 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння змінайого умов не допускається, якщоіншеневстановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договорута вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту абоінших вимог, щозвичайно ставляться. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

До переліку договірних зобовязань орендаря відноситься, зокрема, своєчасна сплата орендної плати в розмірах та порядку визначених розділом 3 договору.

Матеріали справи свідчать, що на підставі рахунків орендодавця, відповідач, як того вимагають умови договору, не провів оплату за оренду приміщення за червень 2010 р. в сумі 1033,80 грн., за липень 2010 р. в сумі 3921,36 грн., за серпень 2010 р. в сумі 3921,36 грн., чим порушив загальні правила виконання зобовязань.

За умовами ст. 32, ст. 33 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідач не скористався своїм правом спростувати вимоги позивача та довести суду шляхом подання належних доказів відсутність вини в спірних правовідносинах.

За умовами п. 5.1 та 5.2 договору за невиконання або неналежне виконання передбачених цим договором зобовязань, сторони несуть відповідальність, передбачену діючим цивільним та господарським законодавством України. У випадку прострочки сплати орендної плати орендар сплачує пеню орендодавцю у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період виникнення заборгованості, від суми заборгованості, за кожний день прострочки платежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 530, ст. 610, п. 1 ст. 612, п. 1 ст. 624 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Таким чином, враховуючи наявність прострочення виконання грошових зобовязань відповідач повинен сплатити позивачу пеню за період з 06.07.10 р. по 30.09.10 р. в розмірі 168,11 грн.

Отже, беручи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог стосовно стягнення як основного боргу так і штрафних санкцій (пені).

Керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Україночка»(54024, м. Миколаїв, пр. Миру, 2Д/2, код ЄДРПОУ 32819682) 8876,52 грн. основного боргу по орендній платі, 168,11 грн. пені, 298,09 грн., 102,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя