Рішення № 12187033, 26.10.2010, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа №2-17143/10р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2010 року

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі судді:головуючого судді Шатілової Л.Г.,при секретарі Єрмаковій А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 144 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності відповідачці, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” з укладенням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ „ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселення відповідачки.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 24.04. 2008 року між ПАТ КБ „ПриватБанк” та відповідачкою укладено договір №MR14GК11400006, відповідно до якого ПриватБанк надав відповідачки кредит у розмірі 36982,50 доларів США на термін до 24.04.2028р. Відповідно до умов кредитного договору відповідачка щомісяця повинна надавати Банку грошові кошти ( щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Умови договору відповідачка належним чином не виконує, заборгованість перед Банком не погасила, у звязку із чим станом на 02.07.2010 року заборгованість складає 38346, 49 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 30090,02 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у розмірі 4990,01 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 125,55 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 1284,79 доларів США, штрафу (фіксована частина) у розмірі 31,60 доларів США та штрафу (процентна складова) у розмірі 1824,52 доларів США . В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідачка 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки нерухомого майна , згідно якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1, загальною площею 56,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м з земельною ділянкою площею 144 кв.м, на якій розташований предмет іпотеки , що належить на праві власності відповідачки. Оскільки відповідачка не виконує взяте на себе зобовязання, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути витрати, повязані зі зверненням до суду, а саме витрати на оплату судового збору в розмірі 1708,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.

В судове засідання представник позивача не зявився, направив суду заяву в якій наполягав на задоволенні позовних вимог та просив розглянути справу у відсутність представника ПАТ «КБ» Приватбанк».

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Причина не явка не відома.

Суд, прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Відповідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитор) зобовязується передати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і умовах передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити відсотки.

Як вбачається з кредитного договору №MR14GК11400006, укладеного 24.04.2008р. між позивачем ПАТ КБ „ПриватБанк” та відповідачкою, остання отримала кредит у розмірі 36982,50 доларів США на термін до 24.04.2028р. Умови договору відповідачкою не виконуються.

Згідно розрахунку заборгованості за договором кредиту, заборгованість відповідачки перед Банком складає станом на 02.07.2010 року заборгованість складає 38346, 49 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 30090,02 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у розмірі 4990,01 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 125,55 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 1284,79 доларів США, штрафу (фіксована частина) у розмірі 31,60 доларів США та штрафу (процентна складова) у розмірі 1824,52 доларів США .

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідачка 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки нерухомого майна , згідно якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1, загальною площею 56,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м з земельною ділянкою площею 144 кв.м, на якій розташований предмет іпотеки , що належить на праві власності відповідачки.

У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає, що відповідач не виконав взяте на себе грошове зобовязання, що порушує право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки слід задовольнити , та звернути стягнення на нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1, загальною площею 56,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м з земельною ділянкою площею 144 кв.м, на якій розташований предмет іпотеки.

Відповідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок (приміщення) протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.

Суду не надано доказів, що іпотекодержатель, після прийняття рішення про звернення стягнення на квартиру, направляв письмову вимогу відповідачці про виселення, тому у позові про виселення відповідачки з АДРЕСА_1 слід відмовити.

Згідно банківської ліцензії №22 виданого ПАТ «КБ «ПриватБанк» зареєстрованому в Національному Банку України 19 березня за номером 92 позивач має право здійснювати банківські операції, визначені ч.1 та п.5-11 ч.2 ст.47 ЗУ «Про банки та банківську діяльність».

Крім того з відповідачки підлягає стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 1708,50 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8, 11,60, 88, 197 ч.2, 212, 215,218, 224-226 ЦПК України, ст. 1054 ЦК України, ст. ст.33,40 Закону України „Про іпотеку”, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MR14GК11400006, укладеного 24.04.2008р. в розмірі 38346,49 доларів США ( з яких заборгованість за кредитом у розмірі 30090,02 доларів США, заборгованость по процентам за користування кредитом у розмірі 4990,01 доларів США, заборгованость по комісії за користування кредитом у розмірі 125,55 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 1284,79 доларів США, штраф (фіксована частина) у розмірі 31,60 доларів США та штраф (процентна складова) у розмірі 1824,52 доларів США ) звернути стягнення на нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1, загальною площею 56,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м з земельною ділянкою площею 144 кв.м, на якій розташований предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), шляхом продажу вказаного будинку Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094,м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , б.50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 1708,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.

У задоволенні позову ПАТ КБ «ПриватБанк» про виселення ОСОБА_1 відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів, з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя