Рішення № 12182294, 09.11.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.10 Справа № 1/276

За позовом прокурора Кремінського району Луганської області в інтересах держави в особі Кремінської районної державної адміністрації Луганської області, м. Кремінна Луганської області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кремінна Луганської області

про стягнення 1479 грн. 42 коп.

Суддя Зюбанова Н.М.

П р е д с т а в н и к и:

від позивача не прибув;

від відповідача не прибув;

помічник прокурора Черніков Є.Е.

Суть спору: про стягнення з відповідача 1479 грн. 42 коп. боргу з орендної плати за землю.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття повторно у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських суддів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Тому, направлення кореспонденції на адресу відповідача відповідно до інформації, що міститься в матеріалах справи, є належним доказом виконання господарським судом обовязку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Дослідивши обставини справи, надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши у судовому засіданні пояснення помічника прокурора, суд дійшов до наступного.

Так, згідно ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень міських рад віднесено надання земельних ділянок у користування юридичним та фізичним особам.

Земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 3,022 га, яка знаходиться на території Новоастраханської сільської ради за межами населеного пункту, надана відповідачу на підставі договору оренди земельної ділянки від 08.12.09, укладеного між Кремінською районною державною адміністрацією Луганської області /позивачем/ та фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_1 у відповідності до розпорядження голови Кремінської райдержадміністрації № 564 від 08.12.06 строком на 49 років з розміром річної орендної плати 4719,03 грн.

Також у п. 5 вказаного договору визначена грошова оцінка земельної ділянки, яка становить 235951,72 грн. станом на 14.11.06.

В обґрунтування позовних вимог про стягнення боргу прокурор посилається на те, що за умовами п. 9 укладеного договору відповідач зобовязався щомісячно сплачувати орендну плату в розмірі 2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 4719,03 грн. в рік з послідуючою індексацією згідно законів.

За даними позивача заборгованість відповідача складає 1479 грн. 42 коп., яка утворилась за період з травня по червень 2010 року.

На підставі даного факту, а також положень Закону України "Про оренду землі" прокурор просить стягнути вказаний борг.

Оцінивши доводи сторін у їх сукупності, надавши правову кваліфікацію відносинам позивача та відповідача і виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правової норми, яка підлягає застосуванню, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість позову з огляду на наступне.

Так, приписи ст. 13 і ст. 41 Конституції України визначають, що від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією і усі субєкти права власності рівні перед законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно ст. ст. 142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших обєктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальної громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Частиною 6 ст. 93 Земельного кодексу України визначено, що відносини, які пов'язані з орендою землі, регулюються законом. Ці закони перелічені у ст. 2 Закону України "Про оренду землі", а саме зазначено, що відносини, повязані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

У разі прийняття сільською, селищною чи міською радою рішення про надання земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення об'єкта містобудування в порядку, визначеному земельним законодавством, зазначене рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об'єкта (ч. 4 ст. 24 Закону України "Про планування і забудову територій").

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (частини 1,2 ст. 125 Земельного кодексу України).

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" встановлено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Таким чином господарський суд дійшов висновку, що відповідачем порушені умови договору щодо щомісячної сплати орендної плати, а тому до стягнення з відповідача підлягає борг у сумі 1479 грн. 42 коп. /за період з травня по червень 2010 року/.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України та підлягають стягненню на користь державного бюджету, оскільки прокурор звільнений від їх сплати у встановленому законодавством порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1:

- на користь Кремінської районної державної адміністрації Луганської області, м. Кремінна Луганської області, вул. Совєтська, 1, ідент. номер 04051520 - 1479 грн. 42 коп. боргу;

- в доход державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. держмита, видати наказ Кремінському відділенню Рубіжанської ОДПІ Луганської області;

- в доход державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Кремінському відділенню Рубіжанської ОДПІ Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання повного рішення - 12.11.10.

Суддя Н.М.Зюбанова

Помічник судді Г.А.Кравцова