Рішення № 12173798, 05.11.2010, Кам'янський районний суд Черкаської області

Справа № 2-1817/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 листопада 2010 року Камянський райсуд Черкаської області

в складі : головуючого судді - Коваленка В.І.

при секретарі - Степановій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк м.Дніпропетровськ до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,-

ВСТАНОВИВ :

ПАТ комерційний банк Приват Банк м.Дніпропетровськ звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором № СSN0GK13130009 від 30.09.2005 року , посилаючись на те , що банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 6407,00 дол.США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.96% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим строком повернення 30.09.2015 року . В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ ПриватБанк і відповідач 30.09.2005 року уклали договір іпотеки № CSN0GK13130009 . Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме : будинок загальною площею 50.8 кв.м.,який розташований за адресою : 20800 , АДРЕСА_1 . Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу .Однак ОСОБА_1 не виконує умови договору , через , що утворилась заборгованість , станом 12.07.2010 року заборгованість останнього складає -6625,88 дол.США ,а саме :

-4788,68 ( чотири тисячі сімсот вісімдесят вісім доларів США 68 центів)-заборгованості за кредитом;

-1251,93 (одна тисяча двісті пятдесят один долар США 93 цента ) заборгованість по процентам за користування кредитом ;

-121,29 (сто двадцять один долар США 29 центів)- заборгованість по комісії за користування кредитом ;

-463,98 ( чотириста шісдесят три долара США 98 центів)-пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором .

В своєму належним чином оформленому позові паозивач , із-за неналежного виконання умов договору просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме на житловий будинок , розташований в АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності згідно договора купівлі-продажу .

Представник позивача за дорученням Шост О.П. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі , просив звернути стягнення на предмет іпотеки .

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю не заперечував проти його задоволення .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача , відповідача , дослідивши матеріали справи , з урахуванням доказів, що є у матеріалах справи та були дослідженні у судовому засіданні ,вважає,що позов позивача необхідно задовольнити у повному обсязі,із наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору №СSN0GK13130009 від 30.09.2005 року , відповідач ОСОБА_1 30.09.2005 року отримав кредит у розмірі 6407,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,96% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.09.2015 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 30.09.2005 року уклали договір іпотеки №CSN0GK13130009 .Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно ,а саме : житловий будинок,який розташовано за адресою: Черкаська область , м.Камянка ,вул.Партизанська , буд.11.Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу.

Згідно розрахунку заборгованості ,відповідач станом на 12.07.2010 року має заборгованність в сумі -6625,88 доларів США. Таким чином ,у судовому засіданні достовірно встановлено,що відповідачем не виконуються умови кредитного договору , у звязку з чим він має заборгованність .

Зідно ст.ст. 526,527,530 ЦК України,зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 6 ЗУ «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності , така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

Згідно ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ч.1ст. 38 ЗУ Про іпотеку, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином суд вважає, що позовні вимоги найшли своє підтвердження і можуть бути задоволені.

Суд також вважає за можливе з відповідача стягнути на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст. 10,60,212-215ЦПК України, ст..ст. 15,525,526,530,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 7,33,35,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №СSN0GK13130009 від 30.09.2005 року -звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 50,8 кв.м., який розташований за адресою : 20800 , АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки №СSN0GK13130009 від 30.09.2005 року.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк ПриватБанк (49094 , м.Дніпропетровськ , вул.Набережна Перемоги ,50 , код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем,з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень,необхідних для здійснення продажу.

Веселити ОСОБА_1 , який зареєстрований і проживає у будинку , розташованому за адресою : 20800 , АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства , імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Камянка .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 532,61 грн, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя :