Рішення № 12149150, 18.10.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 51/22918.10.10 За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»

про розірвання договору та повернення обладнання

Суддя Пригунова А.Б.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: Одочук Г.І.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою про розірвання договору оренди обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., укладеного між сторонами та про повернення ресторанного обладнання. Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань відповідно до умов вищезазначеного договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.08.2010 р. порушено провадження у даній справі, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 30.08.2010 р. за участю представників сторін, яких зобовязано надати суду певні документи.

Розгляд справи переносився через неявку у судове засідання повноважного представника відповідача та неналежне виконання сторонами вимог суду.

У даному судовому засіданні представник позивача надав суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить розірвати договір оренди обладнання від 02.11.2009 р. № 0211; зобовязати відповідача повернути ресторанне обладнання відповідно до накладної № 1 до договору, яке знаходиться м. Київ, вул. Горького, 165 позивачу. Суд прийняв вищезазначену заяву до розгляду.

Представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням поданої заяви.

Представник відповідача надав суду відзив на позов, в якому його визнав та просить задовольнити позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»в повному обсязі.

Судове рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

02.11.2009 р. між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі-орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресторанна справа»(далі-орендар) був укладений договір оренди обладнання № 0211, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування майно згідно з накладною № 1 до даного договору, яка є невідємною частиною даного договору. Обєкт оренди передається в оренду для діяльності громадського харчування у кафе «Бір бар»за адресою 03150, м. Київ, вул. Горького, 165, приміщення супермаркету «Фуршет».

Пунктом 3.1. договору сторони домовились, що термін оренди складає 12 місяців з моменту прийняття обєкта, що орендується.

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв вказане обладнання згідно накладної № 1, що підтверджується актом прийому-здачі від 02.11.2009 р. (копія у матеріалах справи).

Згідно з п.4.1. договору розмір орендної плати за весь обєкт, що орендується, у цілому складає 8000 (вісім тисяч) грн. 00 коп. за місяць.

Відповідно до п. 4.2. орендна плата сплачується орендарем щомісячно в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 5 числа кожного місяця або у готівковому вигляді.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що відповідач не сплатив орендну плату за період з квітня 2010 р. до липня 2010 р., у звязку з чим істотно порушив умови договору оренди обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., тому просить суд розірвати зазначений договір та повернути орендоване обладнання.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 286 ГК України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з приписами ч.1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до положень Господарського кодексу України, як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері, зокрема, ч.3 ст. 291 на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути розірваний достроково з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Листом від 02.06.2010 р. позивач повідомив відповідача про неналежне виконання ним договірних зобовязань щодо сплати орендних платежів та запропонував останньому прийняти пропозицію про розірвання договору оренди обладнання, підписавши додаткову угоду про розірвання договору обладнання № 0211 від 02.11.2009 р. і в строк до 03.06.2010 р. повернути орендоване ресторанне обладнання.

Зазначений факт свідчить про застосування позивачем заходів врегулювання спору у досудовому порядку та виконання приписів ст. 188 ГК України.

В силу вимог ст.ст. 33, 34 ГПК України, кожна із сторін повинна довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідач у судовому засіданні надав суду відзив на позов, в якому його визнав та просить задовольнити позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»в повному обсязі.

За таких обставин суд визнає неналежне виконання відповідачем договірних зобовязань щодо сплати орендних платежів істотним порушенням договору обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., що є підставою для його розірвання.

Частиною 2 ст. 653 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі розірвання договору зобовязання сторін припиняються.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Беручи до уваги наведене, зважаючи на те, що із розірванням договору обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., відповідач втратив статус орендаря, а отже, у нього відсутні підстави користування обладнанням відповідно до умов вищезазначеного договору, суд визнає вимоги про повернення ресторанного обладнання, яке знаходиться за адресою 03150, м. Київ, вул. Горького, 165 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Крім того, суд вважає за необхідне відзначити наступне.

Відповідно до ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”розмір ставки держмита із позовних заяв немайнового характеру встановлюється в розмірі 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (85, 00 грн.).

Судом встановлено, що позивачем заявлено дві вимоги немайнового характеру, але він сплатив державне мито в розмірі 1747, 98 грн. (платіжне доручення № 84 від 09.08.2010 р.), тобто в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

Відповідно до ст. 47 Господарського процесуального кодексу України державне мито підлягає поверненню у випадках і порядку, встановлених законодавством. В рішенні, ухвалі, постанові чи довідці господарського суду зазначаються обставини, що є підставою для повного або часткового повернення державного мита.

Згідно з ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” сплачене державне мито підлягає поверненню частково або повністю у випадках, зокрема, внесення мита в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

Беручи до уваги наведене, суд дійшов висновку, про повернення позивачеві державного мита в сумі 1577, 98 грн., внесеного в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

Керуючись ст. ст. 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, ?

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Розірвати договір оренди обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»(03127, м. Київ, вул. Сєченова, 3, кв.18, код 33053693).

3.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»(03127, м. Київ, вул. Сєченова, 3, кв.18, код 33053693) повернути ресторанне обладнання відповідно до накладної № 1 до договору, яке знаходиться за адресою 03150, м. Київ, вул. Горького, 165 Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1), а саме:

№

п/пНазваКількість, штук

1Кондиціонер касетного типу, стельовий, модель LG T28LH2

2Кондиціонер касетного типу, настінний, модель BALLU BSC -12 H1

3Телевізор 42 дюйми плазмовий, модель Samsung PS42Q92HX/NWT1

4Телевізор 32 дюйми плазмовий, модель PS32Q82HX/NWT1

5Кронштейн настінний 42 дюйми 1

6Кронштейн настінний 32 дюйми1

7Акустична система Australian Monitor, модель install 30 b ACM 120P2

8Супутниковий тюнер, модель Samsung TS121 Pro2

9Компютер у повній комплектації, модель Prime1

10Принтер модель Star SCP 7001

11Принтер Epson1

12Принтер+Ксерокс+Сканер, модель Canon LaserBaseMF31101

13Пульт мікшерний, аудіо, модель BEHRINGER1

14Акустична система Yamaha2

15Сабуфер модель SIMA2

16Підсилювач аудіо, модель 18001

17Аудіосистема, модель Edifer (саб+2 а.с.)1

18Касовий апартат "Марія 301 МТМ"1

19Ящик до касового апарату2

20Охоронна сигнализація (комплект)1

21Кофеварка модель І.a Speciale 2-х постова1

22Кофеварка модель ASCASO1

23Помпа для кофеварки1

24Кофемолка модель Гриндер1

25Холодильник для бару з 2-ма мийками на 9 відділів1

26Льодогенератор1

27Морозильная камера Elcold1

28Холодильньний шкаф3

29Стіл кухонний, холодильньїй 4-дверний, модель СХ 41

30Стіл барний із н/ж сталі, модель СІ ІЬ 021

31Стіл кухонний із н/ж сталі, модель СК 0113

32Стіл кухонний із н/ж сталі, модель СК 041

33Стіл кухонний із н/ж сталі, модель СК 071

34Стіл кухонний із н/ж сталі, модель СК 11/21

35Стелаж із н/ж сталі, модель С'Г 2101

36Контейнер для сміття із н/ж сталі1

37Мийка із и/ж сталі 3-х секційна з 2-ма змішувачами, модель МЗ/21

38Мийка із н/ж сталі 2-х секційна з 1-м змішувачем, модель М2/11

39Видавлювач соку з цитрусових, модель Macap-Vema1

40Видавлювач соку з твердих фруктів, модель Macap-Vema1

41Шкаф духовий, електричний1

42Плита та 4-х комфорочна, електрична, модель Zanussi E4P1

43Гриль електричний1

44Фритюрниця на 2 ємкості1

45Мікрохвильова піч, модель LG1

46Посудомийна машина1

47Кулер для води1

48Духова піч електрична1

49Мясорубка електрична1

50Слайсер електричний 1

51Бойлер для нагріву води1 52Блендер, модель NUBLEND1

53Ваги, модель BOSCH1

54Система витяжки у зборі1

55Зонт витяжний1

56Стіл ресторанний, модель СК2011

57Стіл ресторанний, модель СК2035

58Стіл ресторанний, модель СК2045

59Стіл офісний, модель CO 3121

60Диван, модель ДМК 0111

61Крісла ресторанні, модель КР 14015

62Стільці офісні, модель CO 5442

63Тумба ресторанна (Дровер), модель ТР 021

64Дзеркало, модель Д021

65Дзеркало, модель Д022

66Полки скляні, вітринні5

67Світильники електричні настінні Бра14

68Люстра електрична стельова8

69Розетки з-лектричні Гіра26

70Вимикачі електричні Гіра12

71Джерело безперебійного струму1

72Сейф електронний1

73Умивальник з фотоелементом та змішувачем1

74Умивальник із змішувачем1

75Електрична сушка для рук1

76Диспенсер для рідкого мила1

77Унітаз із зливним бачком1

78Охоронна сигналізація у комплекті1

79Штори віконні7

80Полка навісна 1-рівнева із н/ж сталі2

81Полка навісна 2-рівнева із н/ж сталі1

82Світильник-причіпка1

83Светильник настінний3

84Світильник навісний2

85Модем Атланта1

86Модем WI-FI1

87Модем 3 СОМ1

88Світлова пушка "Диско"2

89Калькулятор Сітізен1

90Хумідор1

91Лайт-бокс "БірБар" зовнішній великий1

92Лайт-бокс "БірБар" зовнішній малий1

93Підставка для спецівниць13

93Спецівниця на 3 відділи11

94Соусник (200 мл)26

95Підноси пластикові6

96Джаг вимірювальний (н/ж для молока)1

97Джигер1

98Шейкер2

99Набір ножів13

100Ємність для перцю2

101Солонка металічна6

102Дошка для м'яса5

103Молоток для м'яса1

104Ложка дерев'яна6

105Лопатка дерев'яна4

106Спецівниця на 6 відділів1

107Ніж для нарізки мяса Преміум1

108Ложка кухонна велика2

109Миска пластмасова8

ПОЩипці для м'яса2

111Гастрономічні ємності13

112Підсалфетниці8

113Попільнички10

114Миска металічна19

115Дуршлаг4

116Магнітний тримач чеків1

117Ножниці2

118Ніж для цедри Економка1

119Точилка для ножів2

120Ніж для консерв3

121Вінчик2

122Товкучка для картоплі1

123Поварська голка1

124Пластикові бокси17

125Бокси для льоду1

126Лопатка залізна6

127Нож для піцци1

128Сито1

129Терка3

130Кришка для каструлі4

131Шумовка1

132Щипці кухонні2

133Костулі великі4

134Ложка оігурна15

135Соусник малий (100 мл)4

136Ложка для морозива1

137Кільця металічні кухонні4

138Дзвінок барний2

139Стійка для візиток1

140Вішалка для одежі2

141Хлібниця9 142Сковородка8

143Столик с отвором для відходів1

144Контейнер для мусора3

145Форма для хліба2

146Форма для випічки2

147Ніж кондитерський1

148Лопатка кондитерська1

149Кісточка кондитерська5

150Стійка-стілешниця на 3-х ніжках1

151Коврик напольний резиновии2

152Духовка1

153Розстойка для тіста1

154Ваги кухонні1

155Шланг для поливу1

156Проти вень9

157Урна для мусору металічна2

158Йоршик1

159Диспенсер для паперу1

160Урна металічна1

161Освіжувач повітря1

162Бокс для паперових салфеток1

163Відро з підставкою для льоду2

164Змішувач на 2 вентиля1

165Контейнер для мусору1

166Електричний подовжувач2

167Крючки для одягу4

168Фото в рамці23

169Стільці5

170Анімостати3

171Софтнер1

172Колба для пива2

173Декор мідная трубка1

174Аудио спикерьі Аміс-Мартін2

175Термінал (моноблок)2

170Дошка Тоталізатор1

177Вішалка д/одягу2

178Вогнегасник4

179Папка "Меню"10

180Анімомтати27

181Стенд (Куточок споживача)1

182Датчик пож. Сигналізації20

183Електрочайник Филипс 1,5 л.1

184Подовжувач3

185Набір інструментів мал. Кор.1

186Папка для рахунків5

187Підставка для зливу пива2 188електрощитові2

189Дошка деревяна1

190Принтер СТАР sp 20001

191Ваги настільні електр.1

192Скалка1

193Дошка деревяна1

144Зонт витяжний1

195Мусат1

196Двері деревяні3

197Принтер1

198Полка 2-х ур. Навесная2

199Вішалка для одягу1

200Тремпель4

201електрощитовая4

202Виключатель3

203Папка-скорозшивач6

204Моб. Тел. Нокіа 26101

205Гірлянда фасадна (комплект)1

206Морозильний лар1

207Мебель "Оболонь" (комплект: стол+4 стула)6

208Зонт Хейнекен (рекламний)2

209Пульт звукорежисерський BEHRINGER1

210DVD-програвач Pioneer1

211Фотоапарат Зенит1

212Фотоапарат Москва-5 с кож.чехлом1

213Самовар1

214Штекер для плазми1

215Пивний охладитель4

216Пивна башня на 3 крана2

217Пивна башня на 2 крана2

218Бочка пивні 50 л4

219Бочка пивна 30л - 1212

220Бочка пивна 20л - 44

221Бочка пивна 25л- 33

222Газовій балон з редуктором4

223Годинник (декор)1

224Реклама Хайникен2

225Реклама Ред булл1

226Реклама Пауланер1

227Бир-машина (декор)1

228Стойка барна в сборе1

229Акустична система Australian Monitor, модель install 30 b ACM 120P1

230Пульт мікшерний. аудіо. модель BEHRINGER1

231Акустична система Yamaha2

232Крісла ресторанні, модель КР 14015

233Духовка1

234Електричний подовжувач2

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕСТОРАННА СПРАВА»(03127, м. Київ, вул. Сєченова, 3, кв.18, код 33053693) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) 170 (сто сімдесят) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Повернути Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_2,код НОМЕР_1) державне мито в сумі 1577 (одна тисяча пятсот сімдесят сім) грн. 98 коп.

6.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяПригунова А.Б.