Рішення № 12126348, 04.11.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" листопада 2010 р. Справа № 2/70. За позовом Чернівецького обласного дочірнього підприємства "Чернівцітурист"

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за договором оренди приміщення - 7564,07 грн.

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача: Кінащук І.В. - генеральний директор

від відповідача: не з"явився

Суть спору: Чернівецьке обласне дочірнє підприємство "Чернівцітурист" м.Чернівці, вул.Червоноармійська, 184 (код 02649302) звернулось з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) про стягнення заборгованості за оренду приміщення, що знаходиться в готелі "ІНФОРМАЦІЯ_1" по вул. Червоноармійській, 184 в м.Чернівці, у сумі 7048,50 грн., інфляційних втрат у сумі 107,30 грн. та пені - 408,27 грн.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, явку представника у судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про час і місце засідання суду.

Суд вважає, що не зявлення у судове засідання представника відповідача та не надання відзиву на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Так, 04.08.2009 між ОДП „Чернівцітурист" (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 8-0/0Ф, відповідно до якого орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення, що знаходиться в готелі "ІНФОРМАЦІЯ_1" по АДРЕСА_2

Пунктами 2.1 та 2.2 даного договору сторони узгодили розмір щомісячної орендної плати у сумі 19000 грн., з урахуванням ПДВ, яку орендар перераховує не пізніше 5-го числа поточного місяця на розрахунковий рахунок орендаря на підставі наданих останнім рахунків - фактур. Розмір орендної плати може бути переглянутий орендодавцем у разі зміни методики їх розрахунку, зміни тарифів, збільшення індексу інфляції та інших випадках, передбачених законодавством України (п. 2.4).

Відповідно до актів здачі-приймання робіт, які підписані представниками сторін, орендна плата з урахуванням індексації за період вересень 2009р. - січень 2010р. склала 9018,80 грн.

Відповідач частково сплатив заборгованість у сумі 2900 грн., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 28.01.2010, підписаний представниками сторін без заперечень.

Крім того, відповідач зобов"язаний сплатити 408,27 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, що передбачено пунктом 5.2 договору та статтями 547, 549 Цивільного кодексу України.

12.01.2010 сторони уклали договір оренди нежитлового приміщення № 33-0/0Ф, яким передбачили розмір щомісячної орендної плати у сумі 1000 грн., з урахуванням ПДВ.

Як зазначає позивач у позовній заяві, що також підтверджується матеріалами справи, ОДП "Чернівцітурист" та ФОП ОСОБА_1 01.02.2010 та 01.03.2010 уклали додаткові угоди до договору № 33-О/ОФ, якими продовжили строк дії даного договору до 31.03.2010.

Проте, відповідач (орендар) взяті на себе зобов"язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконав, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 15.03.2010, підписаний сторонами без заперечень, та актами здачі -прийняття робіт (надання послуг).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а як зазначалося вище, відповідач не сплатив орендну плату за період з вересня 2009р. по березень 2010р, з урахуванням індексу інфляції, і тому з нього підлягає стягненню 7155,80 грн. боргу та 408,27 пені.

Судові витрати підлягають поверненню позивачеві за рахунок відповідача, з вини якого спір безпідставно доведений до розгляду в судовому порядку.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) на користь Чернівецького обласного дочірнього підприємства "Чернівцітурист", м.Чернівці, вул.Червоноармійська, 184, р/р 26000253974 в "Райффайзен Банк Аваль" МФО 380805, код 02649302, заборгованість у сумі 7564,07 грн., 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя І.В. Скрипничук.