Рішення № 12112235, 04.11.2010, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 2-14639

2010 року Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

04 листопада 2010 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі: головуючого судді - Помогайбо В.О., при секретарі - Чапни Н.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_1 - про звернення стягнення, суд -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення, з тих підстав, що ПриватБанк та ОСОБА_1 уклали кредитний договір №MR33GК0000000004 від 09 вересня 2008 року. Відповідно до умов кредитного договору "ПриватБанк" зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 53138,30 доларів США на строк до 09.09.2018р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідач у встановлені кредитним договором строки обов'язків по сплаті заборгованості по кредитному договору не виконав, у зв'язку з чим Банк звернувся з позовом до суду. Станом на 05.07.2010р. заборгованість за кредитним договором становить 61915,96 доларів США, а саме: заборгованість за кредитом 46599,00 доларів США, заборгованість по відсоткам 8108,20 доларів США, пеня 2512,93 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 1717,35 доларів США, а також штрафи 31,60 доларів США (фіксована частина), 2946,87 доларів США (процентна складова). Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Згідно з ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. У разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основаним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами 09.09.2008 року було укладено договір іпотеки № MR33GК0000000004, згідно якого відповідача надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок №АДРЕСА_1, тому позивач просить суд в рахунок погашення вказаної заборгованості по кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки. Виселити відповідача з будинку №АДРЕСА_1, зняти його з реєстраційного обліку та стягнути на свою користь судові витрати 1708,50грн, судового збору та 120 витрати на ІТЗ.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, по підставам викладеним вище.

Відповідач, в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, та пояснив, що дійсно має заборгованість перед позивачем по кредитному договору у розмірі, зазначеному у позові. Заборгованість утворилася у звязку з скрутним матеріальним становищем, тому просить суд вирішити справу на розсуд суду.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає обґрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні був досліджений кредитний договір №MR33GК0000000004 від 09 вересня 2008 року, розрахунки заборгованості за кредитним договором №MR33GК0000000004 від 09 вересня 2008 року; договір іпотеки MR33GК000000000 від 09.09.2008р..

Таким чином, судом встановлено, що дійсно відповідачем були порушені умови кредитного договору MR33GК0000000004 від 09 вересня 2008 року.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок Позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплатити процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно з ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. У разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основаним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стгняення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Таким чином, суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 15, 30, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1054 ЦК України, ст.ст. 6, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ КБ "ПриватБанк" - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором MR33GК0000000004 від 09 вересня 2008 року у загальній сумі 61915,96 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок, загальною площею 87,20кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким засобом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, 13.10.1985р.н., який зареєстрований та проживає з будинку № 108, по вул. Жигулівська, в м. Маріуполі, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Маріуполі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк", судові витрати: судовий збір у розмірі 1708,50грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 120гривень.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів після його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: