Рішення № 120912297, 08.08.2024, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/1788/24

ЄУН 226/1788/24

Провадження 2-о/226/45/2024

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

8 серпня 2024 року Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Коваленко Т.О.,

за участі секретаря Лазарєвої В.В.,

учасники судового процесу:

заявник ОСОБА_1 (відсутній),

заінтересована особа Виконавчий комітет Мирноградської міської ради

(представник відсутній),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Виконавчий комітет Мирноградської міської ради,

у с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 у порядку окремого провадження звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування вимог зазначив, що відповідно до договору дарування від 28.08.1978, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори, Коваленком М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 4846, ОСОБА_2 подарувала, а він - ОСОБА_3 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 510 кв. метрів, жилою площею 36,8 кв. метрів. Право власності на вказаний будинок за цим договором було зареєстровано за ним - ОСОБА_3 (російською мовою оригіналу - ОСОБА_4 ) Красноармійськими бюро технічної інвентаризації 02.09.1978 року за реєстровим номером 3992. У вказаному будинку він був зареєстрований з 20.12.1983 року та проживає в ньому до теперішнього часу. Під час укладання договору дарування його по батькові українською мовою в договорі було вказано як « ОСОБА_5 ». При документуванні його паспортом громадянина України 30.07.2002 його по батькові в паспорті українською мовою було зазначене як « ОСОБА_6 ». 26.06.2024 він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Мирноградської міської ради Донецької області, маючи намір здійснити державну реєстрацію прав на жилий будинок. Рішенням № 73872796 від 28.06.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Мирноградської міської ради Донецької області ОСОБА_7 йому було відмовлено в державній реєстрації права власності на вищезазначений жилий будинок у зв?язку з розбіжностями написання його по батькові в договорі дарування від 28.08.1978 та в його паспорті. Встановлення цього факту йому необхідно для здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно у визначеному Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» порядку. Просив суд встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - договору дарування від 28.08.1978, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори, Коваленком М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 4846, за яким ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 510 кв. метрів, жилою площею 36,8 кв. метрів.

Заявник, представник заінтересованої особи Виконавчий комітет Мирноградської міської ради Донецької області, до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи сторони сповіщені належним чином. Заявник подав суду заяву із клопотанням розглянути справу за його відсутності. Заявник наполягає на задоволенні вимог у повному обсязі.

Дослідивши надані заявником докази у справі, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом установлено, що у договорі дарування будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , від 28.08.1978, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори, Коваленком М.Ф., зареєстрованого у реєстрі за № 4846, по батькові заявника зазначено ОСОБА_5 (а.с. 9).

Реєстраційне посвідчення БТІ від 02.09.1978 року заповнене російською мовою, по батькові заявника зазначене, російською мовою « ОСОБА_8 » (а.с. 11).

На підтвердження персональних даних та вірного їх зазначення у правовстановлюючих документах заявник надав до суду: копію паспорту серії НОМЕР_1 , виданий Димитровським МВ УМВС України в Донецькій області 3 липня 2002 року, в якому по батькові заявника українською мовою зазначене як ОСОБА_6 , а російською - « ОСОБА_8 ». Із розділу про місце проживання у паспорті установлено, що заявник зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , із 20 грудня 1983 року.(арк.спр. 6-7).

У довідці про присвоєння ідентифікаційного номера від 31.03.1998 року по батькові заявника на українській мові зазначено як ОСОБА_5 (а.с. 8).

В картці платника податків від 21.03.2024 по батькові заявника українською зазначено як ОСОБА_6 (а.с. 8).

Згідно довідки Виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 07.06.2024 № 683, згідно архівних реєстраційних даних Бюро технічної інвентаризації житловий будинок АДРЕСА_1 до 01.01.2013 року належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого Коваленко М.Ф. - нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори 28.08.1978 реєстровий 4846. Договір дарування зареєстровано в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 02.09.1978 за реєстровим № 3992. Станом на 14.07.1978 загальна площа житлового будинку становить 54,8 кв. м., житлова площа - 36,8 кв.м. Станом на 14.07.1978 на земельній ділянці розташовано наступні господарсько-побутові будівлі та споруди: літня кухня літерою «Б-1»; погреб літерою «б»; сараї літерами «В-1»; «Г-1»; вбиральня літерою «Д-1»; огорожа «N1»; «N2»; водопровід «I»; замощення «П» (а.с. 15).

У свідоцтві про реєстрацію шлюбу заявника із ОСОБА_10 , по батькові заявника на російській мові зазначено як ОСОБА_8 (а.с. 14).

Рішенням № 73872796 від 28.06.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Мирноградської міської ради Донецької області відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку із тим, що заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Заявником було подано договір дарування від 28.08.1978 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4846, посвідченого Коваленком М.Ф. , державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори (далі - Договір), в якому зазначено, що ОСОБА_3 прийняв в дар жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , а Заяву про державну реєстрацію прав від 26.06.2024 за номером 61719720 було подано ОСОБА_1 (а.с. 16).

Відповідно до положень статті 293 країни (ред. з 15.12.2017); нормативно-правовий акт № 1618-IV від 18.03.2004">ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У порядку частини першої статті 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення, зокрема, про належність правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. Відповідно до частини другої цієї статті, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як роз`яснено у пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року за №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (з подальшими змінами та доповненнями), в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

З наданих суду доказів суд вважає доведеним належність заявнику договору дарування будинку від 28.08.1978, а тому заяву необхідно задовольнити для реалізації права заявника на розпорядження належним йому будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом не виявлені будь-які обставини, що свідчили б про наявність спору про право. Оскільки на цей час відсутня інша можливість внести виправлення у документ, зазначений заявником, суд вважає можливим вимоги заявника задовольнити у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.263-265,268,273,293,315 ЦПК України суд

у х в а л и в:

Вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Виконавчий комітет Мирноградської міської ради, ЄДРПОУ 44670895 (адреса розташування: м. Мирноград Донецької області, вул. Центральна, буд. 9), задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) договору дарування від 28.08.1978, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори, Коваленком М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 4846, за яким ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 510 кв. метрів, жилою площею 36,8 кв. метрів.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.О.Коваленко