Рішення № 1208523, 02.04.2007, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

2- 767-2007 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді В.Р. Гладун

при секретарі О.М. Кобець

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, обґрунтував свої вимоги тим, що 2 лютого 1999 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Цей договір був укладений та посвідчений Краматорською філією Донецької товарної біржі за номером 859Н.

З лютого 1999 року угода була виповнена повністю. ОСОБА_2 передала їй ключі від квартири, забрала всі свої речі та виїхала, а вона у свою чергу залишилася мешкати у квартирі.

З моменту договору і до теперішнього часу вона весь час проживає у вищевказаної квартирі, сплачує видатки за всі комунальні послуги.

Цей договір був прийнятий на реєстрацію у КП „БТІ" м. Слов'янська та зареєстрований З лютого 1999 року за реєстраційним номером 1575/8а стр. 300.

Договір купівлі-продажу № 859Н від 3 лютого 1999 року не був зареєстрований у нотаріуса за ініціативою продавця.

На теперішній час у позивачці виникла необхідність визнати у судовому порядку вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним.

У зв'язку з чим позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу АДРЕСА_1№ 859Н від 2 лютого 1999 року, посвідчений Краматорською філією Донецької товарної біржі, згідно якого, ОСОБА_2є продавцем, а вона - ОСОБА_1-покупцем - дійсним, та визнати за нею право власності на цю квартиру.

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала заявлені вимоги, та навела доводи аналогічні позовній заяві.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить текст оголошення у газеті „Донбасс" від 28 березня 2007р.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Суд, вислухавши доводи позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню у повному обсязі. Як встановлено у судовому засіданні, що 2 лютого 1999 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Цей договір був укладений та посвідчений Краматорською філією Донецької товарної біржі за номером 859Н, та зареєстрований у КП БТІ м. Слов'янська Донецької області 3 лютого 1999 року за реєстраційним номером 1575/8а стр. З00.,згідно якому ОСОБА_1 придбала, а ОСОБА_2 продала вищезазначену квартиру.

Таким чином позивачка придбала майно у результаті здійснення правочину, не забороненим чинним законодавством, який був зареєстрований на Краматорській філії Донецької товарної біржі, яка мала на це повноваження.

Однак на підставі ст. 12 Закону України „Про власність" від 4 лютого 1991 року у позивача виникло право власності на придбане майно, яким він згідно зі ст. 2 Закону України

„Про власність" має право користуватися, володіти та розпоряджатися, не зважаючи на протиріччя чинного законодавства, тому що він є добровільним набувачем.

Згідно ст. 47 ЦК України ( ред. 1963 p.), - якщо одна із сторін повністю або частково виконала правочин , який вимагає нотаріального посвідчення, а інша від нотаріального оформлення правочину, суд вправі по вимозі виконавчої право чин сторони визнати право чин дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення право чину не вимагається.

Крім цього, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки судовий збір на користь держави у розмірі 190,92грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 грн., оскільки позивачка є пенсіонером та інвалідом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2,12,48 Закону України «Про власність» від 7.02.1991 року, ст. ст. 47, 227 ЦК України в ред. 1963 року, п. 4 Заключних та перехідних положень ГК України в ред. 2003 p., ст. ст. 10,18,60,214, 213,215,224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Вимоги ОСОБА_1про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, -задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу АДРЕСА_1№ 859Н від 2 лютого 1999 року, посвідчений Краматорською філією Донецької товарної біржі, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності наАДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2на користь держави судовий збір у розмірі 190,92 грн., а також витрати пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду цивільних справ у розмірі 30 грн. на р/р 35221017001000в УДК в Донецькій області, МФО: 834016, ОКПО: 26288796, отримівач: територіальне управління державної судової адміністрації в Донецькій області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складено у нарадчий кімнаті у єдиному екземплярі.