Рішення № 120736041, 01.08.2024, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01 серпня 2024 року Справа № 903/635/24

Господарський суд Волинської області у складі головуючого судді Гарбара Ігоря Олексійовича, розглянувши у приміщенні Господарського суду Волинської області у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи справу №903/635/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підгайці-Сімейна Фортеця» до Підгайцівської сільської ради про стягнення 32679,15 грн,

ВСТАНОВИВ:

03.07.2024 представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підгайці-Сімейна Фортеця» сформувала в системі «Електронний суд» позовну заяву до Підгайцівської сільської ради про стягнення 32679,15 грн, в т.ч.: 23 823,15 грн по управлінню (утриманню) будинком, 6 600, 00 грн по відрахуваннях до ремонтного фонду, 2256,00 грн по вивезенню побутових відходів.

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що в порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 ЖК України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач Підгайцівська сільська рада не провів своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території, відрахуваннях до ремонтного та резервного фондів, а також по вивезенню побутових відходів (за період з 01.06.2021 - 31.12.2023).

Ухвалою суду від 04.07.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Ухвала суду доставлена до електронного кабінету Підгайцівської сільської ради 04.07.2024 о 16:50 год, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Строк для подання відзиву - до 19.07.2024.

Відзив відповідача на адресу суду не находив.

Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін відсутні.

Згідно ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що норми ст. 74 ГПК України щодо обов`язку суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, відсутність відзиву з відповідними вказівками на незгоду відповідача з будь-якою із обставин справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, що позбавляє відповідача відповідно до ч.4 ст. 165 ГПК України заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи, суд вважає, що ним, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та вважає за необхідне розгляд справи проводити за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Як слідує з матеріалів справи, згідно Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 30.10.2018 зареєстровано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» за адресою: 45602, Волинська область, Луцький район, село Підгайці, вулиця Шкільна, будинок 24 Б (а.с.7-8).

Діяльність об`єднання регулюється Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Цивільним, Житловим, Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ».

Багатоквартирний будинок № 24 Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцький р-н, Волинська обл. перебуває в управлінні ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ», який здійснює його утримання та обслуговування.

Згідно інформативної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна офісне приміщення № 56, загальною площею 54,0 кв.м та тренерські приміщення з роздягальнями, загальною площею 138,9 кв.м. (разом - 192,9 кв.м.), які знаходяться за адресою: 45602, Волинська область, Луцький район, село Підгайці, вулиця Шкільна, будинок 24Б належать на праві приватної власності Підгайцівській сільській раді (а.с.9-11).

Загальними зборами ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» (Протокол № 2 від 23.04.2021, а.с.24-32) визначено порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку № 24 Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцького р-ну, Волинської області з розрахунку - 5 (п`ять) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць.

Встановлено відрахування до ремонтного фонду будинку з розрахунку - 0 (нуль) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць. Встановлено відрахування до резервного фонду будинку з розрахунку - 0 (нуль) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку № 24 Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцького р-ну, Волинської обл. проводилось з 01.06.2021 року.

Об`єднанням повідомлено Підгайцівську сільську раду про скликання, організацію та проведення загальних зборів ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ», які відбулись 23 квітня 2021 року на яких розглядалось питання в тому числі затвердження кошторису об`єднання.

Даний факт підтверджується списком власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 24Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцького р-ну, Волинської області повідомлених про проведення загальних зборів ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» 23 квітня 2021 року о 19 год. 00 хв. за адресою: Волинська обл., Луцький р-н, с. Струмівка, вул. Шкільна, буд. 24 Б , який підписаний власноруч представником Підгайцівської сільської ради (сільським головою - Семенюком Ю.М.).

Крім того, Підгайцівська сільська рада приймала участь у голосуванні на даних загальних зборах, що підтверджується результатами поіменного голосування на загальних зборах ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» 23.04.2021 року, які підписані власноруч представником Підгайцівської сільської ради (сільським головою - Семенюком Ю.М.).

На засіданні правління ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» (Протокол № 03 від 30.12.2021, а.с.33-34) прийнято рішення заключити договір про надання послуг з вивезення побутових відходів для обслуговування потреб ОСББ з КП при Підгайцівській сільській раді.

Загальними зборами ОСББ ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» (Протокол № 4 від 03.10.2022, а.с.37-42) визначено порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку № 24 Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцького р-ну, Волинської області з розрахунку - 5 (п`ять) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць. Встановлено відрахування до ремонтного фонду будинку з розрахунку - 0 (нуль) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць. Встановлено відрахування до резервного фонду будинку з розрахунку - 0 (нуль) грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць.

Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку №24 Б, вул. Шкільна, с. Підгайці, Луцького р-ну, Волинської обл. проводилось з 01.10.2022 року.

Об`єднанням повідомлено Підгайцівську сільську раду про скликання, організацію та проведення загальних зборів ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ», які відбулись 03 жовтня 2022 року (на яких розглядалось питання в тому числі затвердження кошторису об`єднання) шляхом надсилання рекомендованих листів (квитанції № 0504501504449 та № 0504501504449) на адресу нежитлового приміщення, що належить Підгайцівській сільській раді в даному багатоквартирному будинку (а.с.41-42).

Разом з тим, Підгайцівська сільська рада приймала участь у голосуванні на даних загальних зборах, що підтверджується бюлетнем письмового опитування, який підписаний 18.10.2022 власноруч представником Підгайцівської сільської ради (сільським головою - Семенюком Ю.М. ).

Про створення об`єднання за вищевказаною адресою, Підгайцівську сільську раду неодноразово повідомлено. Позивачем з метою вжиття заходів досудового врегулювання спору скеровано до відповідача - Підгайцівської сільської ради Претензію № 1 (вих. № 10 від 10 січня 2024 року, а.с.44-46) з вимогою проводити оплату по внесках і платежах по управлінню будинком, відрахування до ремонтного та резервного фондів, а також на вивезення побутових відходів на яку було отримано відповідь (лист вих. № 117/3.312-24 від 25.01.2024).

Як слідує з матеріалів справи, станом на день розгляду справи, відповідач Підгайцівська сільська рада має заборгованість перед ОСББ «ПІДГАЙЦІ-СІМЕЙНА ФОРТЕЦЯ» по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території, відрахуваннях до ремонтного та резервного фондів, а також по вивезенню побутових відходів (за період з 01.06.2021 - 31.12.2023) на загальну суму - 32 679,15 грн. (23823,15 грн. внески і платежах по утриманню будинку; 6600,00 грн. відрахування до ремонтного фонду; 2 256,00 грн. по вивезенню побутових відходів).

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (надалі ЗУ «Про ОСББ»), до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: затвердження кошторису; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Разом з тим, згідно ст. 10 ЗУ «Про ОСББ» до компетенції правління відноситься: підготовка кошторису; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про ОСББ» співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно ст. 16 ЗУ «Про ОСББ» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про ОСББ» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Згідно ст. 20 ЗУ «Про ОСББ» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

В зв`язку з вище викладеним, між заявником і боржником виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

До житлово-комунальних послуг згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Згідно ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначення термінів:

1) багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна;

2) допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);

3) нежитлове приміщення - ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійним об`єктом нерухомого майна;

4) прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку;

5) співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку;

6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

9) частка співвласника - частка, яку становить площа квартири та/або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

У ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», зазначено, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані:

1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;

2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;

4) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;

10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 144 ГК України, ст.11 ЦК України обов`язки суб`єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, непередбачених законом, але таких які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 173 ГК України та ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор -прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено законом або договором, не випливає із суті зобов`язання. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 ЖК України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач Підгайцівська сільська рада не провів своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території, відрахуваннях до ремонтного та резервного фондів, а також по вивезенню побутових відходів (за період з 01.06.2021 - 31.12.2023), в зв`язку з чим станом на липень 2024 року у нього виникла заборгованість на загальну суму - 32 679,15 грн, в т.ч: 23 823,15 грн. внески і платежі по утриманню будинку; 6 600,00 грн. відрахування до ремонтного фонду; 2 256,00 грн. по вивезенню побутових відходів.

Доводи та обґрунтування позивача відповідачем не спростовані та не заперечені.

Оцінюючи подані стороною докази, що ґрунтуються на повному, всебічному й об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про те, що заявлена позивачем вимога щодо стягнення з відповідача 32679,15 грн, в т.ч.: 23 823,15 грн по управлінню (утриманню) будинком, 6 600, 00 грн по відрахуваннях до ремонтного фонду, 2256,00 грн по вивезенню побутових відходів, відповідачем не спростована підлягає до задоволення.

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 грн. відповідно до ст.129 ГПК України слід покласти на нього.

Відповідно до частин 3, 4 ст. 13 ГПК кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи та покладає тягар доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогідним, ніж протилежний (постанови Верховного Суду від 02.10.2018 у справі №910/18036/17, від 23.10.2019 у справі №917/1307/18). Тобто певна обставина не може вважатися доведеною, допоки інша сторона її не спростує (концепція негативного доказу), оскільки за такого підходу принцип змагальності втрачає сенс (п.43 постанови Верховного Суду від 23.10.2019 у справі №917/1307/18). Аналогічна позиція викладена у п.81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2020 у справі №129/1033/13-ц.

Відповідно до ч. 1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст.77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Згідно зі ст.78 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Частинами 1, 2, 3 ст. 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відповідно до частини 1 статті 14 ГПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення. Проте, якщо подання сторони є вирішальним для результату проваджень, воно вимагає конкретної та прямої відповіді ("Руїс Торіха проти Іспанії").

Завданням національних судів є забезпечення належного вивчення документів, аргументів і доказів, представлених сторонами ("Ван де Гурк проти Нідерландів)".

Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті ("Гірвісаарі проти Фінляндії").

Згідно ж із статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Отже, вказані рішення Європейського суду з прав людини суд застосовує у даній справі як джерело права.

За таких обставин, інші доводи та заперечення сторін судом розглянуті та відхилені як такі, що на результат вирішення спору з наведених вище підстав, впливу не мають.

На підставі викладеного, керуючись ст. 129, 233, 236, 237, 238, 240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Підгайцівської сільської ради (вул. Шкільна,30, с.Підгайці, Луцький р-н, Волинська обл., 45602, код ЄДРПОУ 04332331) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Підгайці-Сімейна Фортеця» (вул. Шкільна,24 Б, с.Підгайці, Луцький р-н, Волинська обл., 45602, код ЄДРПОУ 42582556) 32679,15 грн (тридцять дві тисячі шістсот сімдесят дев`ять гривень 15 коп) заборгованості, в т.ч.: 23823,15 грн по управлінню (утриманню) будинком, 6600,00 грн по відрахуваннях до ремонтного фонду, 2256,00 грн по вивезенню побутових відходів, а також 3028,00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень) витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя І. О. Гарбар