Рішення № 120669895, 29.07.2024, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/1441/24

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2024 року смт.Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Панасенка Є.М.,

за участю секретаря судового засідання: Степанової Н.С.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу № 509/1441/24 за позовом Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» до ОСОБА_1 про стягнення боргу

ВСТАНОВИВ:

08.03.2024 року представник ОК«ЖК Люстдорф» звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків у розмірі 81 760,00 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач вказував, що ОСОБА_1 є членом Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» згідно позачергових загальних зборів ОК «ЖК Люстдорф» від 11.03.2018 р. Згідно Статуту ОК «ЖК Люстдорф» обов`язками члена кооперативу є своєчасно та в повному обсязі сплачувати визначені статутом Кооперативу внески та платежі. За таких обставин ОСОБА_1 зобов`язана сплачувати ОК «ЖК Люстдорф» членські внески та платежі. 20.08.2020 року було винесено протокол №1/08 згідно встановлено рекомендований розмір членського внеску у сумі 85.00 грн. за кожні 100 кв.м земельної ділянки/домоволодіння на місяць. Однак відповідач на протязі останнього часу ухилявся від сплати членських внесків та платежів на утримання кооперативу. Згідно розрахунку заборгованість ОСОБА_1 перед ОК «ЖК Люстдорф» складає 81760,00 грн.

Ухвалою від 14.03.2024 року відкрито провадження по справі, призначено судовий розгляд.

В судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмове клопотання, в якому повністю підтримав свій позов, просив його задовольнити і слухати справу без його участі, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач до суду повторно не з`явився. Відзиву на позовну заяву не подано, додаткових заяв та клопотань на адресу суду також не надходило. Поштова кореспонденція направлялася судом за адресою зареєстрованого місця проживання.

Згідно зі ст. 280 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного про дату, час та місце судового засідання належним чином і не з`явився в судове засідання без поважних і без повідомлення причин, не подавши відзив на позов, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача, який не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку за наявними матеріалами справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та додатково надані суду докази, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно п.3.5 Статуту обслуговуючого кооперативу «Житловий кооператив «Люстдорф» обов`язками члена кооперативу є виконання своїх обов`язків перед кооперативом, своєчасно та в повному обсязі сплачувати визначені Статутом Кооперативу внески та платежі .

Частиною першою статті 15ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України).

Обслуговуючий кооператив ОК «ЖК «Люстдорф», як колективний споживач, використав своє право укладати договори про надання комунальної послуги відповідно до Статуту, в інтересах споживачів, об`єднаних таким колективним споживачем, як це передбачено ч. 3ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Кооператив є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між членами. Господарче забезпечення діяльності здійснюється самостійно та шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Обслуговуючий кооператив не є виробником, транспортувальником та постачальником комунальних послуг (виконавцем), а виступає колективним споживачем (замовником) таких послуг у розумінні ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно Кооперативом не встановлюються тарифи на будь-які комунальні послуги.

З метою забезпечення належної експлуатації житлового комплексу, обслуговуючим кооперативом «ЖК «Люстдорф» укладено ряд прямих договорів з виконавцями (постачальниками) житлово-комунальних послуг, якими передбачено перерахування коштів за наданні послуги щомісячно. Об`єднання за такими договорами несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих співвласниками багатоквартирного будинку послуг.

Пунктом 5 частини 1статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений уст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ч. 1 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Суд встановив що відповідач є власником земельних ділянок загальною площею 20 соток, які розташовані в ОК «ЖК «Люстдорф», а саме по адресі: АДРЕСА_1 (1/3 частка земельної ділянки 0,1500 га) та АДРЕСА_1 (земельна ділянка 0,1500 га). З огляду на загальну площу земельних ділянок, які належать на праві власності відповідачу та розрахунку, заборгованість відповідача складає суму у розмірі 81760,00 грн.

Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг, якщо він фактично ними користується, зобов`язаний вносити оплату. Інших відомостей, на спростування зазначеного, відповідачем до суду не надано.

На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилався представник позивача, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов до висновку, що відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» й зобов`язаний сплачувати за спожиті послуги у встановлений законом строк, але останній не виконують свої обов`язки, тому у відповідача існує заборгованість по щомісячним внескам на утримання будинку та прибудинкової території, на загальну суму 81760,00 грн., яка підлягає стягненню з відповідача.

Вирішуючи питання, щодо розподілу судових витрат, на підставі ст. 141 ЦПК України та приймаючи до уваги результат вирішення справи, суд вважає необхідним судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2422.40 грн. та витрат на правову допомогу у розмірі 20000 грн. покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76, 78, 81, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» ( Одеська область, Овідіопольський район, село Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, будинок 5, код ЄДРПОУ 37291741) заборгованість по сплаті членських внесків у розмірі 81 760 (вісімдесят одну тисячу сімсот шістдесят) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» ( Одеська область, Овідіопольський район, село Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, будинок 5, код ЄДРПОУ 37291741) витрати за надання правової допомоги у розмірі 20000 (двадцять тисяч) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖК Люстдорф» ( Одеська область, Овідіопольський район, село Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, будинок 5, код ЄДРПОУ 37291741) суму сплаченого судового збору у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі якщо повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, строк на подання заяви про його перегляд може бути поновлено, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити рішення суду шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду безпосередньо або через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Головуючий: Є.М. Панасенко