Рішення № 120643784, 18.07.2024, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/2098/24

Провадження № 2/552/1753/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.07.2024 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючогосудді - Шаповал Т.В.,

при секретарі - Біжко Т.В,,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 08.04.2024 року звернулись до Київського районного суду м. Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням.

Посилались на те, що квартира АДРЕСА_1 є власністю Полтавської міської територіальної громади. Дана квартира була надана ОСОБА_1 з фондів Міністерства Оборони України у 1987 році згідно листа Квартирно експлуатаційного відділу м. Полтави за №542/2208 від 20.12.2021 у зв`язку з виїздом попереднього наймача.

Згідно з листа від 02.04.2024 за №353/2024 КП «ЖЕО №2» ПМР повідомило про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Вказували, що позивач ОСОБА_1 на законних підставах проживає у квартирі АДРЕСА_1 та користується нею з 24.12.1988 року. Разом з ним на законних підставах проживають та зареєстровані: дружина ОСОБА_2 з 06.01.1989 та донька ОСОБА_3 , з 02.03.1993.

Посилались на те, що вони сплачують усі житлово комунальні послуги по квартирі. На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_1 та користуються нею.

Вказували, що з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаного ними житлового приміщення квартири за адресою: АДРЕСА_2 , позов підлягає задоволенню.

Просили суд визнати за ОСОБА_1 , з 24.12.1988, ОСОБА_2 , з 06.01.1989, ОСОБА_3 , з 02.03.1993 право користування житловим приміщенням квартирою загальною площею 30,7 кв.м., житловою площею 17 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 09.04.2024 року у справі відкрито провадження та визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

26.04.2024 року до суду від відповідача Управління майном комунальної власності міста надійшов відзив на позовну заяву. Зазначили, що управління майном комунальної власності міста є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю Полтавської міської територіальної громади, та у сфері житлового законодавства. При цьому, право комунальної власності належить Полтавській міській територіальній громаді в особі Полтавської міської ради. Управління майном комунальної власності міста діє виключно в межах закону і жодними своїми діями чи бездіяльністю не створювало порушення, невизнання чи оспорювання прав позивачів, в тому числі і права на приватизацію житла. При вирішенні справи поклались на розсуд суду.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Управління майном комунальної власності міста свого представника у судове засідання не направив, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у відсутність їх представника.

Третя особа Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради свого представника у судове засідання не направив, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у відсутність їх представника

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно дост..31ЖК України встановлено,що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлено законодавством України), як правило, у вигляді окремої квартири на сім`ю.

Згідно зст..58ЖК Українина підставірішення пронадання жилогоприміщення вбудинку державногоабо громадськогожитлового фондувиконавчий комітетрайонної,міської,районної вмісті,селищної,сільської радивидає громадяниновіордер,який єєдиною підставоюдля вселенняв наданежиле приміщення. Ордерможе бутивидано лишена вільнежиле приміщення. Формаордера встановлюєтьсяКабінетом МіністрівУкраїни. Видача ордерів на жилі приміщення у військових містечках провадиться в порядку, передбаченому законодавством України.

Згідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Із відповіді начальника квартирно експлуатаційного відділу міста Полтава Балюри Ю. №542/2208 від 20.12.2021 вбачається, що в книгах обліку житлової площі, яка велась в КЕВ м. Полтава значиться, що громадянин ОСОБА_1 у 1987 році отримав однокімнатну квартиру площею 16,5 кв.м., на склад сім`ї АДРЕСА_3 з фондів Міністерства оборони України. /а.с.14/

Згідно відповіді КП «ЖЕО №2» ПМР №353/2024 від 02.04.2024 встановлено, що згідно установчими документами КП «ЖЕО №2» не є правонаступником колишніх житлових організацій, а житловий будинок АДРЕСА_4 переданий на баланс підприємства лише 31.03.2012, то в КП «ЖЕО №2» ордер на вказану квартиру відсутній. Згідно інформації, яка міститься в картці форми Б квартира АДРЕСА_1 , наймачем якої є ОСОБА_5 не значиться як службова.

Правомірність поселення позивачів до квартири не оспорюється учасниками справи.

Позивач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку зареєстрував своє постійне місце проживання в квартирі АДРЕСА_1 , дата реєстрації24.12.1988 року, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» 02.04.2024 року.

Позивач ОСОБА_2 у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в квартирі АДРЕСА_1 , дата реєстрації06.01.1989 року, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» 02.04.2024 року.

Позивач ОСОБА_3 у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в квартирі АДРЕСА_1 , дата реєстрації02.03.1993 року, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» 02.04.2024 року.

Відповідно до статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

У зв`язку з тим, що позивачі були правомірно поселені до квартири, вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів, тому суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Необхідно визнати право користування квартирою АДРЕСА_1 , житловою площею 17 кв.м., загальною площею 30,7 кв.м. за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 24 грудня 1988 року, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 06 січня 1989 року, за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 02 березня 1993 року.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , житловою площею 17 кв.м., загальною площею 30,7 кв.м. за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 24 грудня 1988 року.

Визнати право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , житловою площею 17 кв.м., загальною площею 30,7 кв.м. за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 06 січня 1989 року.

Визнати право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , житловою площею 17 кв.м., загальною площею 30,7 кв.м. за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 02 березня 1993 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Соборності,36, код ЄДРПОУ: 13967034;

третя особа Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Івана Мазепи,30.

Головуючий Т.В.Шаповал