Рішення № 120440124, 16.07.2024, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/1353/24

ЄУН 226/1353/24

Провадження 2-о/226/36/2024

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 липня 2024 року Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Коваленко Т.О.,

за участі секретаря Лазарєвої В.В.,

учасники судового процесу:

заявник ОСОБА_1 (відсутня),

заінтересована особа Мирноградська МВА Покровського району

Донецької області (представник відсутній),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Мирноградська МВА Покровського району Донецької області,

у с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 у порядку окремого провадження звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування вимог зазначила, що 15.09.1999 на підставі договору купівлі-продажу будинку, укладеного між нею та ОСОБА_2 , посвідченого заступником голови Рубцівської сільської Ради народних депутатів Краснолиманського району Донецької області Штепою Т.Д., вона набула у приватну власність будинок з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, розташованими в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці радгоспу «Дружба» Краснолиманського району Донецької області на підставі договору на здачу рештків радгоспу. Право власності на вказане нерухоме майно було зареєстровано за нею Виконкомом Рубцівської сільської ради 25.08.2004 за №26, про що було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно 19.11.2004. Під час укладання договору купівлі-продажу будинку та реєстрації права власності в зазначених документах її прізвище було вказано як « ОСОБА_3 ». 26.10.2009 при заміні паспорту її прізвище у паспорті громадянина України замість « ОСОБА_3 » вказано як « ОСОБА_4 ». В теперішній час вона взята на облік як внутрішньо переміщена особа та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 . 13.05.2024 вона звернувся до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно Виконавчого комітету Мирноградської міської ради Донецької області із заявою про державну реєстрацію прав на зазначене нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора прав власності на нерухоме майно Виконавчого мітету Мирноградської міської ради Донецької області Левченко С.Г. № 3126842 від 15.05.2024 у проведені реєстраційних дій за поданою заявою було відмовлено на підставі того, що у правовстановлюючих документах її прізвище зазначене як « ОСОБА_3 », а в паспорті громадянина України « ОСОБА_4 ». Таким чином, в неї в теперішній час відсутня інша можливість, ніж у судовому порядку, встановити факт належності їй договору купівлі-продажу зазначеного будинку та свідоцтва про право власності на це нерухоме майно. Встановлення цього факту їй необхідно для здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно у визначеному Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Просила суд встановити факт належності їй правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі-продажу будинку з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, розташованими в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці радгоспу «Дружба» Краснолиманського району Донецької області, укладеного 15.09.1999, посвідченого заступником голови Рубцівської сільської Ради народних депутатів Краснолиманського району Донецької області Штепою Т.Д., та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виданого Виконкомом Рубцівської сільської ради 19.11.2004.

Заявниця ОСОБА_1 та представник заінтересованої особи Мирноградської МВА Покровського району Донецької області до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи сторони сповіщені належним чином. Заявник подала суду заяву із клопотанням розглянути справу за її відсутності. Заявниця наполягає на задоволенні вимог у повному обсязі.

Дослідивши надані заявницею докази у справі, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом установлено, що у договорі купівлі-продажу пустуючого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , від 15.09.1990, посвідченого заступником голови Рубцівської сільської Ради народних депутатів Краснолиманського району Донецької області Штепою Т.Д., зареєстрованого у реєстрі за № 109, прізвище покупця вказаної житла зазначено російською мовою « ОСОБА_3 », ім`я, по батькові ОСОБА_5 .

Право власності на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано Виконкомом Рубцівської сільської ради 25.08.2004 за №26, про що було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно 19.11.2004, прізвище власника вказане « ОСОБА_6 .

Свідоцтво про право власності від 19.11.2004 зареєстроване у Бюро технічної інвентаризації м. Слов`янськ 19.11.2004, номер запису 670, в книзі 3, прізвище власника зазначене, також, « ОСОБА_6 .

Згідно дозволу на будівництво господарських будівель від 17.12.2004, відділом архітектури дозволено будівництво гаражу та сараю за адресою: АДРЕСА_1 , прізвище забудовника зазначене російською мовою « ОСОБА_3 ».

На підтвердження персональних даних та вірного їх зазначення у правовстановлюючих документах заявниця надала суду: копію паспорту серії НОМЕР_1 , виданий Ясинуватським МВ ГУМВС України в Донецькій області 26 жовтня 2009 року, в якому прізвище заявниці українською зазначене як ОСОБА_4 , а російською « ОСОБА_3 ». Зареєстрованою з 22.12.1976 року ОСОБА_1 значиться за адресою: АДРЕСА_3 і ця адреса в частині міста, номерів будинку та квартири співпадає із адресою покупця, зазначеною у договорі купівлі-продажу пустуючого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , від 15.09.1990, посвідченого заступником голови Рубцівської сільської Ради народних депутатів Краснолиманського району Донецької області.

Згідно довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, картки фізичної особи платника податків прізвище заявниці зазначене як Білокінь.

Згідно довідки Ясинуватського міського відділу ГУ МВС України в Донецькій області № 13266 від 09.09.2011 року заявниця зверталася до відділу з питанням зміни прізвища в українському варіанті з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_4 ».

Згідно свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу заявниці її прізвище зазначено російською мовою « ОСОБА_3 ».

Рішенням № 73126842 від 15.05.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Мирноградської міської ради Донецької області відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку із тим, що заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно від 19.11.2004, видане Виконкомом Рубцівської сільської ради, в якому власником зазначено ОСОБА_6 , а заяву про державну реєстрацію прав від 13.05.2024 за номером 60965275 було подано ОСОБА_1 . Також, згідно з інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер майна 8536521, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 19.11.2004, власником майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , є ОСОБА_6 .

Відповідно до положень статті 293 країни (ред. з 15.12.2017); нормативно-правовий акт № 1618-IV від 18.03.2004">ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У порядку частини першої статті 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення, зокрема, про належність правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. Відповідно до частини другої цієї статті, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як роз`яснено у пункті 1 постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни від31березня 1995року за№5«Про судовупрактикувсправах провстановленняфактів,щомаютьюридичне значення» (з подальшими змінами та доповненнями), в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

З наданих суду доказів суд вважає доведеним належність заявниці договору купівлі-продажу будинку від 15.09.1990 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а тому заяву необхідно задовольнити для реалізації права заявниці на розпорядження належним їй будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом не виявлені будь-які обставини, що свідчили б про наявність спору про право. Оскільки на цей час відсутня інша можливість внести виправлення у документ, зазначений заявницею, суд вважає можливим вимоги заявниці задовольнити у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.263-265,268,273,293,315 ЦПК України суд

у х в а л и в:

Вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання як внутрішньо переміщеної особи: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Мирноградська МВА Покровського району Донецької області задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) договору купівлі-продажу порожнього будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці радгоспу «Дружба» Краснолиманського району Донецької області, укладеного 15.09.1990, посвідченого заступником голови Рубцівської сільської Ради народних депутатів Краснолиманського району Донецької області Штепою Т.Д., та свідоцтва про право власності на нерухоме майно будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виданого Виконкомом Рубцівської сільської ради 19.11.2004.

Рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.О.Коваленко