Рішення № 12014077, 31.08.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2010 р. Справа № 8/070-10

за позовом Державного підприємства дослідного господарства “Новосілки” інституту садівництва Української академії аграрних наук

до фізичної особи-підприємця "ОСОБА_1"

про стягнення 21036,58 грн.

Суддя Скутельник П.Ф.

за участю представників сторін:

від позивача: Семко В.Ю., що діє на підставі довіреності від 30.07.2010 року;

від відповідача: не зявився.

Обставини справи:

Державне підприємство дослідного господарства “Новосілки” інституту садівництва Української академії аграрних наук (далі по тексту: позивач) звернулося до господарського суду Київської області із позовом до фізичної особи-підприємця "ОСОБА_1" (далі по тесту: відповідач) про стягнення 21036,58 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.08.2010 року порушено провадження у справі № 8/070-10 та призначено останню до розгляду на 18.08.2010 року.

У судове засідання 18.08.2010 року представник відповідача не зявився, витребуваних ухвалою документів суду не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.08.2010 року розгляд справи було відкладено до 31.08.2010 року в порядку п.п.1, 2 ст.77 Господарського процесуального кодексу України (далі по тексту: ГПК України).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не виконав належним чином взятих на себе зобовязань за договором оренди нежитлового приміщення № 23/2009 від 25.01.2009 року, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 21036,58 грн.

Відповідач жодного разу у судові засідання не зявився, відзив на позов не надіслав, вимог ухвал від 04.08.2010 року та від 18.08.2010 року не виконав, про причини неявки у судові засідання не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судових засідань.

Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарський судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши подані докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

25.01.2009 року між позивачем і відповідачем був укладений договір оренди нежитлового приміщення 23/2009 (далі по тексту: договір), за умовами якого позивач надав відповідачу у платне строкове користування нежитлове приміщення площею 83,6 м2, яке знаходиться за адресою м. Київ-27 (Київська область), Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки, вул. Озерна, 1, строком на 11 місяців. Майно знаходиться на балансі позивача та передавалось в оренду відповідачу з метою розміщення магазину для реалізації виробів власного виробництва (п. 1.1 договору). Орендар вступав у строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна (п. 2.1. договору). Орендна плата за перший місяць оренди становила без ПДВ 3249,15 грн.

На виконання умов договору, сторони підписали Акт прийому передачі орендованого майна від 25.01.2009 р., згідно з яким орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування приміщення медамбулаторії, площею 83,6 м2, розміщене за адресою: м. Київ-27 (Київська область), Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки, вул. Озерна, 1.

У провадженні господарського суду Київської області перебувала справа № 19/181-09 за позовом Державного підприємства дослідного господарства “Новосілки” інституту садівництва Української академії аграрних наук до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 15191,76 грн. та розірвання договору оренди № 23/2009 від 25.01.2009 року.

Рішенням господарського суду Київської області від 09.09.2009 року вимоги позивача задоволені повністю, договір оренди № 23/2009 від 25.01.2009 року розірвано та стягнено заборгованість по орендній платі із 01.01.2009 року до 01.03.2009 року. На виконання вищезазначеного рішення виданий наказ від 26.10.2009 року.

У звязку з достроковим розірванням договору оренди, між позивачем і відповідачем був підписаний акт прийому-передачі орендованого майна, відповідно до якого відповідач передав, а позивач прийняв частину приміщення медамбулаторії та магазину, площею 83,6 м2, яке знаходиться за адресою м. Київ-27 (Київська область), Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки, вул. Озерна, 1.

Разом з тим, відповідач не сплатив орендну плату за останні 5 місяців оренди, тобто за травень-вересень 2009 року.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України (далі по тексту: ГК України), субєкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі по тексту: ЦК України).

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 530 Цивільного кодексу України передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Приписами ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, передбачено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з умовами договору, орендна плата в повному обсязі перераховується на рахунок в банку позивача не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним місяцем. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.п. 3.2., 3.1. договору).

Таким чином, позовні вимоги позивача, щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період з травня 2009 року по вересень 2009 року включно в сумі 21036,58 грн., підтверджені належними доказами, наявними в матеріалах справи, відповідачем спростовані не були в установленому порядку, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного підприємства дослідне господарство «Новосілки»Інституту садівництва Української академії аграрних наук (03027, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Новосілки, вул. Озерна, 20, код 32342995) 21036 (двадцять одну тисячу тридцять шість) грн. 58 коп. боргу, 210 (двісті десять) грн. 37 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя П.Ф. Скутельник

Рішення підписано 31.08.2010 року